台積電日前宣布擴大赴美投資1000億美元，興建3座新晶圓廠、2座先進封裝廠，以及1個研發中心，從房市的角度來看，這幾年全台灣不少行政區都有隨著台積電設廠就喊漲，究竟台積電赴美投資對接下來台灣房市有什麼影響？有沒有哪些訊號是值得特別關注？這一集邀請徐佳馨來聊一聊！

最新全台房貸負擔率出爐，2024第3季全台平均來到46.80%，季增0.78%，其中台北市民壓力爆棚，收入有7成拿來繳房貸，房價這麼貴，想要買房的首購族，到底還有哪些單價比較友善的區域呢？緊接就要邁入房地產傳統大檔期329檔期，今年的預售推案量如何？

無論景氣如何，好時機也會有賠售的物件，壞時機也會有賺錢的交易，樂居統計在2016-2020年間賠售筆數最多的社區跟生活圈，除了大環境的影響，最重要的當然就是入手的價格也很重要，到底在景氣反轉時，什麼樣的房子最容易成為賠錢貨？這一集邀請住展雜誌發言人陳炳辰來聊聊！

之前我有個朋友，本來在國外的大學教電影，他看了日劇「房仲女王」，就突然覺得當房仲是一件很酷的事，後來居然跑去應徵房仲業，然後才發現房仲生活跟他想得完全不一樣！到底仲介生活都在做什麼？真的可以賺的盆滿缽滿嗎？這一集邀請到信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德阿德來聊一聊～（結果被發了滿滿的雞湯🥸）

大S因流感併發肺炎猝逝於日本，享年48歲，讓人感嘆人生無常，該如何預立遺囑，似乎成為每個人必修的課程，這一集邀請權麒法律事務所負責人、巴毛律師混蘇團的巴毛律師一起來聊聊。

這幾年台灣住宅公設一直不斷在進化，除了提升功能性外，還要美的跟飯店一樣！這一集再度邀請操刀過許多豪宅公設空間的工一設計總監王正行，來聊一聊台灣住宅的公設空間美學。

設計工作對於美跟想法通常是很主觀的，由三個男同學一起合夥開設計公司共同創業在業界堪稱少見。這一集邀請操刀過台灣豪宅公設、接待中心、商空到住家裝修的工一設計總監王正行來聊一聊三個大男生一路走來的創業故事。

我們入行15年來歷經過房市景氣大好與大壞，這一集要來聊那些年，我們錯過的大漲指標，又有哪些區域跟台積電一樣是績優股呢？

今天是除夕夜，祝大家蛇來運轉，蛇年發大財！這一集邀請我們的好朋友徐佳馨一起來聊聊，蛇年房市怎麼走？想買房的人又要注意哪些事？

從國營事業鐵飯碗工作，轉職成為專業投資人的股海老牛，他的投資心法「抱緊處理」源自於股神巴菲特的價值投資，這套方法可以左手拿股利，右手賺價差，面對川普2.0時代，接下來股市該如何佈局？