《富媽媽 窮媽媽》第三章(4)：撕掉不平等條約，我選擇先累積資產！

我在學校教書時觀察到一個現象，每當年輕老師考進來後，緊接著就是「結婚、買房」。

鐵飯碗讓他們可以安穩繳房貸，但是卻同時幫自己套上一個房貸緊箍咒，喪失20年、30年的存股時間。

為甚麼上班族會窮一輩子？因為他們大多只有薪水這一個收入，然後又入不敷出。請記住，只有一份薪水不是罪惡，不曉得要優先選擇資產還是負債，才是罪惡。

我如果在年輕時買房，要繳房貸到55歲；幸好我選擇先投資股票，我在53歲就離開職場，海闊天空自由自在！然後我靠著在股市提款，幫我買房讓家人過上好日子。

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《富媽媽 窮媽媽》第三章(3)：打工仔的重點，人品很重要！

我前前後後換過6家公司跟學校，職場的經驗讓我體會到人品的重要性。我在教書前先到出版社寫教科書，經過半年的寫書跟讀書，我終於有能力考上公立學校。

在我離職後，每天下午我繼續回到出版社，因為離職前我有一本書寫到一半，我必須將它完成。後來老闆問我這段期間的薪水該怎麼算？我搖搖手說算了，畢竟我過去上班時也是有偷偷讀書，才可以考上公立學校的，心懷感激。老闆看我這樣有情有義，就聘請我當顧問，我也因此可以多寫幾本書來賺版稅。有時候人跟人之間不要太計較，雙贏才是最好的。

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Vera Rubin 即將接棒，成為 ODM 新成長動能，這家ODM大廠受惠最多？

 

隨著生成式 AI、代理式 AI 快速發展，帶動大型雲端服務供應商(CSP)、企業客戶持續擴大 AI 基礎建設。2026 年供應鏈主要動能來自於 Nvidia 的 GB300 大規模量產，即使記憶體、晶片等零組件價格飆漲，客戶依然追加訂單，反映 AI 算力需求仍具剛性。

 

不僅如此，市場預計下一代 Vera Rubin 會在 2026 年底開始出貨，成為接棒後續成長動能的主力來源。該新平台將進一步提升運算密度、記憶體頻寬、機櫃功耗，使運算板、CPU 機櫃、散熱、高速網路同步升級，帶動整體生產價值增加。

 

對 ODM 廠商而言(原廠委託設計製造，指由代工廠從產品的設計、研發到生產一手包辦，最後貼上品牌客戶的商標進行銷售的商業模式)。AI 伺服器成長不只來自出貨數量增加，也受惠產品規格與代工層級的提升。隨著服務內容由運算板延伸至完整機櫃組裝、測試及售後服務，具備供應鏈整合、全球製造能力的 ODM 業者，可望最先受惠此波趨勢。

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朋友的孩子考上南部醫學院，想要買房子給孩子住，該怎麼贈與跟節稅？

我有一個朋友，他妹妹是會計師、老公是醫生，孩子考上台中的醫學院，媽媽在台中幫他買了一間房子，孩子讀書住了6年，畢業後把房子賣掉還賺到價差。

現在我另一個朋友，孩子也考上高雄的醫學系，也是想要幫孩子買房，房子要買父母名字，還是買小孩的呢？稅務又要怎樣規劃？

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◆ 8/15(六)15:00-17:00 金石堂汀州店

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◆ 8/23(日) 14:00-15:30 益品書屋

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郵輪演講二：存股如何合法節稅，並順利傳承給下一代！！

 

投資股票就是想要有一筆現金流，可以支撐退休生活。

你知道嗎：太晚開始投資，是退休的大忌。重點有：

報酬率要穩定：如果不小心賠掉50%，下次要賺1倍才能恢復。

投資的時間較短，沒有年輕人那麼長，優先避開風險。

不適合當沖炒短線，宜中長期投資穩健為上。

可以選擇大型龍頭股，原型ETF，安穩領股利。

有三種股票，特別不是和熟齡族，讓我來講給你聽。

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郵輪演講一：我如何靠存股，遊山玩水，享受人生！

 

下半年的股市真的是多災多難啊，畢竟上半年漲太多了，回檔一下很正常。

但是股市下跌還是會傷心，想要加碼又怕接刀子，該怎麼辦啊？

先放鬆心情一下，投資股票，耐心真的是美德。

陳老師我8月要搭兩趟郵輪，散心兼遠離股市，然後靜待進場的時機。

我搭郵輪是「以工換宿」，每個航次我會有兩場演講。

第一場就是講存股，你如果了解存股的奧妙，就不會心情跟著股市上上下下。

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大盤跌破4萬點大關，是該快逃還是勇敢接刀子？

7/30收盤台股正式跌破4萬點，投資人不想面對啊。一個月前大盤4.8萬點，大家熱烈期待直接衝破5萬點，沒想到回檔來得又快又急，措手不及怎麼辦？

韓國股市一直在融斷，三星、海力士獲利這麼好，怎麼成為災區了？

台灣股市會穩住4萬，還是持續往下探底？投資人該怎麼因應，讓我來分享給大家。

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估值修正與長線洗盤，半導體震盪下的反人性布局(下)

股災隨時可能降臨，這時候不妨選擇ETF，主要有3大優勢

分散風險：可以避免單一個股重挫，嚴重導致資產縮水，ETF持股分散到一籃子成分股。

專業把關：被動型是追蹤指數，主動型有經理人跟投信團隊把關。

紀律布局：採用定期定額，搭配逢低加碼，可以避免人性的恐慌跟貪婪。

投資的本質是將本求利，不配息可以完整的發揮複利效果，為甚麼00407A的抗震較優呢？

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估值修正與長線洗盤，半導體震盪下的反人性布局(上)

台積電法說變成了法會，主要是漲多回檔，然後法說的結果沒有「超過市場預期」。

第2季每股盈餘為新台幣27.25元（折合美國存託憑證每單位為4.31美元）。與去年同期相較，增加了高達77.4%。

法說指出，今年全年營收可望成長4成。上半年合計EPS達49.33元，全年破百應該沒有懸念，也就是年成成長超過50%，對於台積電這種怪獸來說，是非常難得的喔！

再來看一下資本支出，從原先的520億~560億美元，調升到600億~640億美元，可以看出AI的需求非常火熱，未來3年看不到烏雲。

但是加快2奈米上市，初期的生產成本較高；接著又要再加碼1000億美元投資美國，成本也比台灣高。

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為甚麼老師資金源源不絕，可以持續有錢買股票？因為我有房子。

其實錢不是越多越好，重點在於活化。我有去申辦了理財型房貸，在股災時可以有錢危機入市，賺取機會財。

其實我不是都作價差喔，我大多數的股票都放著長期存股，目的是賺取好公司的資本利得跟股息。

但是我還是會想要賺一下價差，所以就用理財型房貸提供資金。我的做法就是：股票賺錢，買房子，辦房貸買股票，賺錢再去買房子。

所以我也一直在學習買房的知識，剛好淡如姐推出《房商必修課》，裡面講到:

吳淡如30 年來親身操作海內外房產，資產公司買賣超過 100 間房子，是實戰派的房產投資者。

相信她的《房商必修課》，會很適合想要買房的小資族喔！

更多【吳淡如｜房商必修課】課程資訊，請看 留 言 區！

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