Affare Immobiliare

Il "Caso", la condizione non visibile, l' elemento imprevisto che sempre più trascuriamo, ma che spesso governa la nostra vita.

In questa puntata poniamo attenzione sugli elementi da osservare per fare aste immobiliari.
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Una premessa fondamentale, nulla andrebbe effettuato nella vita senza una giusta preparazione, figuriamoci fare investimenti e soprattutto investimenti immobiliari. Questa puntata pone l' attenzione sulle azioni più importanti da effettuare prima di partecipare ad un' asta immobiliare.
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In questa puntata raccontiamo un caso, dove facciamo emergere l' importanza della negoziazione per vendere. Non capirne l' importanza equivale a bruciare denaro.

La premessa per vendere un immobile è saperlo pubblicizzare. In questa puntata argomentiamo le possibili azioni promozionali per vendere un immobile, focalizzando l' attenzione sugli annunci web.
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In questa puntata trattiamo il processo di valutazione e i criteri di valutazione, con un attenzione al criterio comparativo e al criterio reddituale
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In questa puntata specifichiamo come approcciarsi per diventare un investitore immobiliare di successo E' il momento propizio per entrare nel mercato e fare ottimi affari ma non bisogna fare errori.
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In questa puntata improvvisata dal caso e senza programmazione, ripercorriamo con il Geom. Zannella il problema di un esito negativo verificatosi durante una perizia bancaria. Il problema in questione è legato ad un aspetto urbanistico che non solo pregiudica l’ esito della perizia e quindi del mutuo, ma la stessa compravendita. Inoltre la superficialità d’ approccio a tali problematiche ha innescato delle conseguenze legali con ulteriori strascichi…
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In questo podcast approfondiamo le motivazioni della puntata "Investire in immobili a Reddito", con un approccio alle variabili di monitoraggio per far comprendere la diversa condizione di rischiosità tra i diversi comparti del settore immobiliare.
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Con questo podcast diamo il via ad una serie dedicata all’ Investimento immobiliare. Perché una serie? Perché gli aspetti sono tanti e non trattandoli con il dovuto peso, potremmo apparire fuorvianti, imprecisi e banali. Pertanto inizieremo con una prima distinzione della tipologia dell’ investimento immobiliare e precisamente nella distinzione che facciamo tra un investimento per trading e un investimento per rendita. E ci soffermeremo su quest’ ultima tipologia con un esempio di un operazione di un nostro investitore, per comprendere come a certe condizioni, dato il momento di mercato con bassi tassi, sia possibile ottenere guadagni del 20% annuo sul capitale investito.
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