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February 05, 2021 ¿Cómo invertir en Bienes Raíces en Maryland y Virginia? - Consulta en Vivo
Para aquellos que están pensando por primera vez en invertir en el mercado de bienes raices. En este podcast hacemos una entrevista/consulta en vivo
Fernando Herboso da toda la información necesaria para el proceso de cómo encontrar casas de inversión en Maryland y Virginia

Aquí hablamos de algunas de las cosas más importantes a tener en cuenta cuando te has decidido a invertir en bienes raíces.
¿Dónde encontrar propiedades y las clases de oportunidades que hay en estos momentos?
Es sumamente importante hacer un análisis de cómo está la situación con las casas en la actualidad ¿Los precios de las casas?... si están subiendo o bajando? ¿Qué lugares están teniendo éxito y cuáles no? ¿Las tasas de interés en el momento ? ¿Qué tipos de propiedad están funcionando y cuáles están fallando?
Esto puede ser crucial para evitar cometer errores al invertir.
Para trabajar con Fernando Herboso y sus Asociados
llame al 301-246-0001
Maxus Realty Group
CasasDeMaryland.com
19 min
February 04, 2021 El Secreto Para Encontrar Las Casas Más Baratas en Maryland
https://www.casasdemaryland.com/
Buscar una casa barata entre cienes de casas es muy complicado que algunas veces le puede desalentar.
Y más aún si buscamos algo en ciertas zonas específicas donde usted quiere vivir ....cuáles son las casas más baratas?
Generalmente los precios están siempre altos , tanto en renta como en venta, pero ¡no te des por vencido!
En este video te hablamos de una estrategia (SECRETO) que tienes que considerar para conseguir las casas más baratas.
Obviamente, primero tener paciencia en la búsqueda...
Lo primero de todo es buscar el lugar preciso para hacer las comparaciones.
¿Dónde quiere vivir?
¿Qué escuelas/colegios quieren que sus hijos utilicen?
¿Cerca de su trabajo?
Y buscar, buscar y más buscar!
Sabemos que es una experiencia bien importante y de mucho trabajo, pero cuando menos te lo esperes ahí estará esa casa ideal que estabas buscando.
Aunque existen muchos portales inmobiliarios donde hay miles de casas que puedes buscar, también hay listas de casas en foreclosures o de dueños que no ponen las casas en los listados en portales de internet,
Pero el secreto para comparar el precio de las casa más baratas está en que precio la municipalidad ha tasada esa casa para impuestos..
veas este video y entérese de todo!

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MY TESTIMONIALS 👉 https://youtu.be/HFlUmCr61CI
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AYUDA PARA COMPRADORES DE CASA - ESPAñOL
3 Trucos Para Compradores de Casa 👉 https://lnkw.co/3trucos
Como Comprar Casas Reposeidas de Remate y Foreclosure 👉 https://youtu.be/MRdR1K8ZFiM
Comprar o Alquilar Casa Con Opcion a Compra 👉 https://youtu.be/crKw66W3DpE
Las 7 Estrategias Para Comprar La Casa Mas Barata en MD - VA 👉 https://youtu.be/WRnrFVEkZzs
Como Comprar Una Casa Con TAX ID 👉 https://youtu.be/LBfVeVjWKUw
Ayuda Del Gobierno Para Comprar Casas Por Primera Vez 👉 https://youtu.be/iZIB5uNAoRk
Requisitos Para Comprar Una Casa en Maryland 👉 hhttps://www.reallynicehomes.com/buy
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18 min
January 27, 2021 Vale La Pena Comprar Su Propia Casa?
Muchos consideran que al comprar una casa se crea el símbolo del “sueño americano” . Por mucha razón, comprar una casa le da una sensación de seguridad estable dentro de su economía familiar. Muchos desean trabajar duro para crear un futuro nuevo....pero ¿por qué hay muchas familias que no consideran esto? ,

¿Qué es realmente un patrimonio?
El patrimonio es la cantidad que una persona realmente posee en el valor de su vivienda.
El valor de la vivienda no es el patrimonio neto. El valor de la vivienda menos la hipoteca es lo que es realmente el patrimonio neto
Si usted deber $200,000 al banco en forma de una hipoteca
Y sus casa vale $400,000
Usted tiene un patrimonio de $200,000
18 min
January 25, 2021 Casas en Venta con Pagos por Debajo de lo que Pagas Por tu Alquiler
visit us here: http://www.CasaDeMaryland.com
Antes de comprar una casa es importante efectuar una estrategia para proteger sus mejores intereses.
Hay muchas decisiones que hacer antes de empezar y también durante el proceso hasta el final.
Comprando una casa puede ser intimidante, especialmente para los que compran una vivienda por primera vez
Para asegurarse de que usted esta protegido durante todo el proceso, es mejor tener la asesoría de profesionales que tengan solamente un gol:
De ayudarle a conseguir la mejor casa -- con el mejor préstamo, -- sabiendo que usted ha tomado todas las ventajas de los programas que existen -- privadas o del gobierno para ahorrarle dinero en el proceso.
4 Razones por que debería trabajar con nosotros?

#1 Todo un equipo para ayudarle!
Su agente trabaja directamente para usted con el respaldo de todo un equipo de profesionales. Todos ellos representaran sus intereses hasta el final
#2 Acceso directo a todas las casas en venta
Distressed Properties, Short Sales, Ejecuciones Hipotecarias(Foreclosures), REOs, Auction Propiedades de Subasta y Listados de Casas Con Precios Recientemente Reducidos
#3 Abriendo Todas Las Puertas Para Ud.
Tenemos acceso a la privada asociación múltiple de listados con tecnología avanzada y también a todos los listados en el Internet, incluyendo todos los recursos de contactos privados y públicos
#4 Programas de asistencia para compradores de vivienda
Tenemos conocimiento completo para hacer coincidir su aplicación con cualquier programa de ayuda que existe para que usted pueda obtener los beneficios que se merece.

3 Trucos Para Comprar Casas https://youtu.be/m-chlvFc4Q4
Este es un buen momento para comprar casa? https://youtu.be/BfH9mnx3sjs
Contamos con asociados que son profesionales en diferentes especialidades de bienes raices. Para una evalucion de su capacidad de compra y venta de una casa, contactese con nosotros al 301-246-0001
Gracias,
Fernando Herboso
Broker for Maryland and Virginia
21 min
January 18, 2021 La Declaración De Impuestos Lo Bueno y Lo Malo - No Haga Este Error
La Declaración De Impuestos Lo Bueno y Lo Malo - No Haga Este Error
https://www.casasdemaryland.com/
¿Que pasaría este 15 de abril si tu no pagaste o declaraste tus impuestos? Por ley, el IRS puede imponer sanciones por no haberlo. pero también hay otras cosas que te pueden afectar
•Afecta tus aplicaciones de inmigración
•Afecta tus aplicaciones de crédito
•Afecta tus antecedentes con tu familia y el Gobierno
•Afecta a ser dueño de una casa
En este video te doy una explicacion completa por que declarando tus "taxes" es una de las cosas mas importantes que debes hacer viviendo aqui en USA
Fernando Herboso es un Broker para CasasdeMaryland y Maxus Realty Group
Para MD, DC y VA
Llamenos al 301-246-0001
Los errores que debes evitar al comprar una casa...
Antes de comprar una casa es importante efectuar una estrategia para proteger sus mejores intereses.
Hay muchas decisiones que hacer antes de empezar y también durante el proceso hasta el final.
Comprando una casa puede ser intimidante, especialmente para los que compran una vivienda por primera vez
Para asegurarse de que usted esta protegido durante todo el proceso, es mejor tener la asesoría de profesionales que tengan solamente un gol:
De ayudarle a conseguir la mejor casa -- con el mejor préstamo, -- sabiendo que usted ha tomado todas las ventajas de los programas que existen -- privadas o del gobierno para ahorrarle dinero en el proceso.
visite nuesto sitio de web
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Gracias
22 min
January 11, 2021 Compradores De Primera Vez - Como Obtener Asistencia del Gobierno Para Comprar su Casa
Visite www.CasasDeMaryland.com
Compradores De Primera Vez - Como Obtener Asistencia del Gobierno Para Comprar su Casa
Para las personas que compran una vivienda por primera vez es una montaña alta que tienen que enfrentar.
Hay varios obstáculos cuando ellos están buscando una casa nueva.
Puede ser que usted no tiene un historial de crédito establecido o puede ser de que no tiene suficiente dinero para realizar el pago inicial del enganche.
Para recibir un préstamo hipotecario tradicional solo es difícil, necesitas una ayuda...Por eso, el Gobierno de los Estados Unidos viene con programas que están especializadas para compradores de primera vez
Hola, soy Fernando Herboso, un broker de Maryland y Virginia, lo que muchos primeros compradores de vivienda de primera vez no saben es que existen alternativas a los préstamos hipotecarios tradicionales. Los subsidios, beneficios y programas de préstamo gubernamentales están para ayudarle a comprar su primera casa....
He aquí este video de algunos de los programas más grandes y cómo puede sacar ventaja de ellos.
Si necesita más información, llame a Fernando Herboso al 3301-246-0001 para compra de casa en Maryland y Virginia
301-246-0001
Gracias,
www.CasasDeMaryland.com
19 min
January 04, 2021 ¿Estás por alquilar una Casa? Cinco Consejos Para Que Seas Aprobado
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Los 5 puntos de consejos...

1. Verifique su puntaje de crédito Su puntaje de crédito es una de las principales par determinar su aplicación
2. Obtenga los documentos de solicitud listos para usar Prepararse es una buena cosa...
3. Una gran carta de presentación Junto con su solicitud, es posible que desee considerar una carta de presentación que indique por qué desea vivir en esa casa....eso ayudaría muchísimo!
4. Referencias sólidas La mayoría de las solicitudes de alquiler requieren al menos tres referencias.
5. Plan para mascotas Cuando busque una casa, deberá considerar a sus mascotas y estar preparado para establecer un depósito más por su mascota , y también ofrecer un pago más alto mensual si se requiere.
Resumen
SI usted está planeando comprar una casa en el próximo año....tenemos programas para ayudarle a prepararlo
Llame al grupo de Fernando Herboso
al 301-246-0001
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18 min
December 28, 2020 ¿Cómo Obtener Préstamo de $5,000 al 0% de Interés Para Comprar Su Casa?
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Los préstamos 1st Time Advantage están diseñados para ofrecer a los compradores de vivienda por primera vez elegibles la tasa de interés fija a 30 años más baja disponible para los préstamos del Programa Hipotecario de Maryland.
El programa Maryland Home Credit Program (certificados de crédito hipotecario) no puede combinarse con esta línea de productos.
La línea 1st Time Advantage incluye:
Ventaja directa por primera vez
No hay asistencia para el pago inicial (DPA) disponible, pero generalmente ofrece nuestras tasas de interés más competitivas.
Se pueden utilizar fuentes externas de DPA.
Ventaja por primera vez 5000
Viene con un préstamo de $ 5,000 para el pago inicial y los costos de cierre.
Este segundo gravamen tiene una tasa de interés del cero por ciento y no se deben realizar pagos durante la vigencia de la primera hipoteca. Tan pronto como finalice la primera hipoteca (reembolso, refinanciamiento, transferencia, venta, etc.), el segundo gravamen vence y es pagadero.
La línea 5000 es elegible para los fondos de Partner Match, si corresponde.
Préstamo del 3% con ventaja por primera vez
Viene con un préstamo DPA equivalente al 3% de la primera hipoteca en un segundo gravamen diferido del cero por ciento.
¡Hable con uno de nuestros agentes para encaminarlo al prestamista que está especializado en este programa!
CasasdeMaryland.com tiene lo mejor para usted!
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Fernando Herboso Broker
19 min
December 21, 2020 ¿Como Biden Afectará A La Comunidad Latina? - "Comprando Casas Show"
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Para muchos latinos, los demócratas siempre han sido más amigables con la comunidad latina que los republicanos.
Ahora que el nuevo presidente electo Biden entra al poder, hay una nueva luz que alumbra los caminos de todos los latinos que residen con sus familias en los Estados Unidos.
No es que buscamos limosnas para poder adelantarnos en nuestras vidas...solamente queremos un "FAIR SHARE" y que la igualdad exista contra las minorías en este país
Si el presidente electo Joe Biden quiere obtener el apoyo de la comunidad latina, — debe convencer a millones de votantes que son mi gente para cometer los mismos errores que el futuro expresidente Donald Trump hizo.
Es obvio que separando a las familias en las fronteras va a finalizar.
Que usando ICE como comandos de la Gestapo va ha terminar y programas de ayuda para poder levantar las finanzas de la comunidad latina va a empezar.
Biden ha propuesto mas de 100 mil millones de dolares para ayudar a la minorías de este país y obtener casas adecuadas a precios razonables.
Eso es lo que esperamos.
En este video te ayudo a prepararte a recibir estos programas.

Para mas informacion llame a Fernando Herboso
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27 min
December 14, 2020 5 Errores que Familias Hispanas Cometen Antes de Comprar su Casa por Primera Vez
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5 errores más grandes que familias Hispanas hacen al comprar una casa por primera vez
Estos 5 errores son gigantescos y cada dia que pasa y no lo sabe, le puede costar miles de dólares en la compra de su casa
Aquí le voy ha dar estas cinco trampas para que usted pueda evitarlas cuando compre su casa...

Error No. 5: No Utilizar Programas de Préstamos del Gobierno Para Primeros Compradores de Vivienda
Estos programas existen vía el Gobierno federal, estatal, de los condados y de las ciudades.
Error No. 4: No prepararse para el proceso de la hipoteca
Para ayudarle su agente y prestamista
,van a determinar si usted califica para una hipoteca y le ayudan a calcular el monto de la tasa, su prestamista tambien evalúa su informe de crédito y su proporción deuda-ingreso, lo cual es la relación entre la cantidad de dinero que usted debe y la que recibe.
Como comprador de casa por primera vez, es posible que usted necesite un poco de tiempo extra para reunir los documentos que necesitará: debe mostrarle al prestamista sus declaraciones de impuestos, recibos de pago de salario y los estados de cuenta financieros, así que asegúrese de tener esos documentos preparados.
Para facilitar el proceso de calificación y ayudarle a obtener las mejores tasas para un préstamo, su agente asesorado le puede ayudar muchísimo en este paso tan grande que usted está tomando
Error No. 3:
No pedir una rebaja al vendedor
Negociar la compra de una casa. eso el lo mas fácil para comprar su casa por menos dinero
Muchos compradores piensan que el precio de compra de una casa está fijo
pero en realidad ese no es y depende en su habilidad de usted y su agente para comprarlo la casa por menos dinero
Primero que nada, es crucial hacer una investigación exhaustiva antes de embarcarse en cualquier negociación. Preguntas que hacer:¿Cuánto tiempo están queriendo vender la casa?
¿Por cuánto ellos lo compraron?
¿Cuánto deben ellos al banco?
Error No. 2:
Omitir la inspección de la vivienda
La inspección de la vivienda siempre es un gasto extra que tal vez no conozcan todos los compradores de casa por primera vez y algunos pueden sentir que no es necesario hacerlo. Después de todo, usted ya ha visto la propiedad y nada parece mal. No obstante, los inspectores profesionales le ayudan a encontrar esas cosas que pueden costarle mucho dinero después de comprar la casa.
Si la casa necesita reparaciones importantes que usted no puede notar a simple vista, el reporte de la inspección le ayudará a negociar reparaciones con el actual vendedor y reparar o ajustar el precio debidamente.
Error No. 1:
Esperar
Siempre es peor permanecer estancados o paralizados en la indecisión que elegir una alternativa, la que sea, Desde mi punto de vista si eliges sabiendo lo que ganas, lo que pierdes y lo aceptas, esa decisión es buena.
Sea la que sea,comprando una casa siempre siempre va ha ser una buena cosa para ti y tu familia
Fernando Herboso es un broker de CasasDeMaryland Maxus Realty Group
Llame a Fernando al 301-246-0001
o visítenos www.casasdemaryland.com
21 min

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