¿Quieres saber cómo se calcula el impuesto sobre el incremento de patrimonio? Aprende cuáles son los coeficientes de abatimiento y los coeficientes de actualización de este impuesto.

Hoy, nuestro CEO, Josep Torrent, te lo cuenta 

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Cuando se vende un bien inmueble el vendedor está sujeto al pago del dos impuestos, uno es el impuesto de Plusvalía Municipal y el otro es el impuesto sobre el Incremento de Patrimonio. Cualquier persona que se precie de ser un buen agente inmobiliario debe asesorar a sus clientes sobre estos impuestos. Por lo habitual es que sean desconocedores de que tienen que pagarlos o bien si lo saben desconocen qué importe deberán pagar por cada uno de ellos. Hoy te hablamos sobre los métodos de cálculo de la Plusvalía Municipal y sus posibles incongruencias.

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¿A quién corresponde la elección y el pago del Notario en una compraventa? En ocasiones, en la compraventa de inmuebles, surgen dudas sobre quién debe elegir y pagar al Notario. Las partes pueden acordar quién elegirá al Notario y quién asumirá el coste de éste, pero si las partes no se ponen de acuerdo tendremos que acudir a la Ley.  

Hoy, nuestra Responsable del Departamento Jurídico, Irene Delgado, te lo cuenta 

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¿En qué afecta al agente inmobiliario la Ley de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo? ¿Cuál es el tipo de blanqueo de capitales que debemos prevenir en la actividad inmobiliaria? ¿Qué protocolos tenemos que seguir?

Hoy, nuestro CEO, Josep Torrent hace un repaso en profundidad de todas estas cuestiones y más.

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El contrato de arras es un contrato privado donde una de las partes, en este caso el comprador, entrega a la otra, el vendedor, una cantidad de dinero que sin constituir el precio total tiene como finalidad la de probar que se ha firmado el contrato, garantizar su cumplimiento o bien permitir a los contratantes desistir libremente del mismo. Hoy hablaremos sobre el contrato de arras en profundidad y también de sus tipologías. 

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En este nuevo episodio trataremos de la evolución que puede hacer un agente inmobiliario con la formación adecuada: la importancia del aprendizaje continuado y la actualización de conocimientos en el sector para mejorar ya no solo tu productividad sino ampliar tu agencia y ganancia.

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En el mundo inmobiliario se echa de menos una buena herramienta de reclutamiento. ¿Qué formación debe poseer el agente inmobiliario? ¿Debe regularse la profesión? ¿Qué herramientas formativas existen? Tanto si eres gerente como agente inmobiliario, o estás pensando en introducirte en este sector, ¡esto te interesa!

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Cuando se vende un inmueble que pertenece a una comunidad de propietarios y existen cuotas de comunidad pendientes o derramas extraordinarias surge la duda de quién tiene que asumirlas, si vendedor o comprador. 

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Se está poniendo de moda que los propietarios de bienes inmuebles, en especial de viviendas, puedan obtener una valoración de su propiedad desde cualquier página web de una agencia inmobiliaria. Pero, si bien el modus operandi es muy bueno para poder conseguir e objetivo, hay un error de base que produce unas consecuencias difíciles de contrarrestar en el futuro.

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Nuestra receta para la captación, especialmente para aquellos Agentes Inmobiliarios que no están posicionados en su zona, pero recomendable para todos aquellos que se dedican a la captación, es ofrecer al Propietario el calcularle los impuestos que pagará por la venta de su bien inmueble. ¿Cómo puede esto influir positivamente en la captación?

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