BA Talks

Archus hållbarhetsinnovationspris har instiftats med syfte att belysa och hjälpa innovationer som på ett konkret sätt kan bidra till en mer hållbar bygg- och fastighetsbransch i Sverige. Ansökningen ska gälla en i startgroparna för lansering, eller nyligen lanserad kommersiellt gångbar innovation eller affärsidé. Urvalskriterier är samhällsvinst sett till ekologisk, ekonomisk och social hållbarhet samt genomförbarhet.

Mikael Hassel, Hållbarhetsansvarig, Archus

BA Talks: Mer hållbart för kommuner att utnyttja befintliga lokaler Vid förändrade lokalbehov är anpassning av befintliga lokaler ofta mer hållbart, både ekonomiskt och miljömässigt. Trots att många kommuner är medvetna om dessa fördelar, visar en ny rapport från Stenvalvet att bara var fjärde kommun prioriterar detta. Rapporten, baserad på en granskning av över 50 lokalförsörjningsplaner, identifierar hinder som strikta byggregler, tekniska utmaningar och otydligheter i upphandlingsprocesser som bidragande orsaker. Under detta seminarium diskuterar Stenvalvets vd Maria Lidström med Jan Valeskog (S), stadsbyggnads- och idrottsborgarråd i Stockholms stad och Henrik Kant, stadsbyggnadsdirektör i Göteborgs stad hur kommuner bättre kan utnyttja det befintliga fastighetsbeståndet och hur vi kan övervinna de hinder som står i vägen.

Samtalsledare: Petter Lindfors, vd Downtown Advisors 

Medverkande: Maria Lidström, vd, StenvalvetJan Valeskog, stadsbyggnads- och idrottsborgarråd (S), Stockholms stad Henrik Kant, stadsbyggnadsdirektör, Göteborgs stad

BA Talks: Lönsamt att flytta utsatta områden från polisens lista Kampen mot otrygghet i bostadsområden har blivit en central fråga för hela samhället de senaste åren. Malmös kommunala bostadsbolag MKB har som mål att bolaget inte ska ha några utsatta områden 2030. De mänskliga vinsterna med ökad trygghet går inte att överskatta, men ökad trygghet är även företagsekonomiskt lönsamt. En av de bärande idéerna i MKB:s arbete är att gå från kundfokus till kundens fokus. Det nya förvaltningskonceptet är till stora delar baserad på en större kundundersökning med cirka 1 000 kundintervjuer som tagits fram i samarbete med Statsvetenskapliga institutionen vid Göteborgs universitet. Här berättar MKB om sitt arbete med en av vår tids viktigaste frågor.

Samtalsledare: Jon Forssell  

Medverkande:  Marie Thelander Dellhag, vd, MKB Fastighets AB Peter Esaiasson, statsvetare, Göteborgs universitet 

BA Talks: Kan allmännyttan bidra till att konjunkturen hämtar sig? De allmännyttiga bostadsbolagen har ofta i uppdrag att verka för att det finns tillgång till bostäder för alla oavsett konjunkturläge. När ekonomin stannar av, och räntan dessutom är jämförelsevis hög, minskar efterfrågan på nybyggda bostäder och aktörerna på marknaden får det tuffare. I det här samtalet diskuterar en kunnig panel om de allmännyttiga bostadsbolagen kan stötta konjunkturen och motverka långsiktig bostadsbrist genom att bygga i tider av svag ekonomi.

Samtalsledare: Jon Forssell

Medverkande:Dan Sandén, vd, Framtiden Byggutveckling  Stefan Ränk, vd, Einar Mattsson  Petra Hallberg, chefsekonom, Sveriges Allmännytta 

BA Talks: Branschens bolagsstyrelser - vilket ledarskap skapar ökad innovationsförmåga?I en bransch som är mitt inne i en ”perfekt storm” av utmaningar hamnar ledarskapet i fokus. Nya tekniska lösningar i kombination med nya förhållningssätt och affärsmodeller kräver omfattande förändring och engagemang av alla delar av en organisation. I synnerhet ett ledarskap som är gynnsamt för innovationsförmågan.   

Under detta rundabordssamtal sätter vi fokus på styrelsernas betydelse för företagens förmåga att klara den nya komplexitet som samtiden är inbäddad i. Utgångspunkten för samtalet är ett forskningsprojekt som pågår på Chalmers i Göteborg, finansierat av CMB – Centrum för Management i Byggsektorn.

Samtalsledare: Joakim Forsemalm, FoU-ansvarig vid cmb och docent i etnologi Klar 24/8 JL  Medverkande: Kamilla Kohn Rådberg, forskare, Chalmers Carina Bohm, vd, cmb Gustav Källén, koncernchef, ArchusMikael Dolietis, vd, Älvstranden utveckling  Caroline Arehult, vd, Akademiskahus 

BA Talks: Testbäddar i stadsutvecklingen – fysiskt och virtuellt Framtidens stadsutveckling kräver nytänkande och innovation. AI, Internet of Things och digitala tvillingar är viktiga verktyg för att lösa många utmaningar, men också för att simulera framtidsscenarier och testa nya lösningar. Den interaktiva 3D-modellen Visual city i Norrköping ger en bild av hur exempelvis havsnivåhöjningar eller ändrade trafikflöden kan påverka staden. 

I Linköping har viktiga lärdomar dragits av projektet Testarena för trygghetsskapande teknologier som utforskat tekniklösningar för en trygg och säker stad. På samma sätt som de digitala, kan även fysiska stadsmiljöer fungera som testbäddar för morgondagens teknik. Hur kan fastighetsägare och företag dra nytta av den här typen av testbäddar och vad krävs av kommunerna? 

Samtalsledare: Jon Forssell  

Medverkande: Bengt Stenberg, samhällsbyggnadsdirektör, Norrköpings kommun Louise Felldin, näringslivsdirektör, Linköpings kommun Jenny Carlstedt, projektledare, Rise Mikael Dimadis, projektledare forskning- och utvecklingsprojekt, Einar Mattsson 

Det finns flera obesvarade frågor kopplade till bostadsmarknaden våren och sommaren 2024. Finns det någon risk att räntesänkningarna uteblir? Hur ska bostadsutvecklarna få kalkylerna att gå ihop? Ser kommunerna annorlunda på markpriserna idag? Kan aktörerna på något okonventionellt sätt hjälpas åt för att få igång bostadsproduktionen? Vad gör politikerna? Är bostadsbristen överskattad jämfört med aktuella demografiska siffror? Välkommen till ett samtal om ett angeläget ämne.  

Samtalsledare: Thomas Frostberg, näringslivsjournalist, Sydsvenskan och Dagens industri 

Christina Lundby, nyproduktionschef, MKB Fastighets AB Stefana Hoti, ordförande i stadsbyggnadsnämnden (MP), Malmö stad Johan Håkansson, regionchef Syd, NCC Property Development Kent Persson, samhällspolitisk chef, Heimstaden

Logistikfastighetsmarknaden har varit bortskämd med en stark efterfrågan senaste åren, mycket tack vare fortsatt stort tryck på e-handeln. Nu verkar även detta segment påverkats av geopolitiska utmaningar som oroligheter i Europa och kring viktiga transportleder vid Adenviken. Ser vi trots det en positiv trend då fler vill producera och lagerhålla lokalt? Eller är det kortsiktiga effekter? Hur kan man vara både snabbfotad och långsiktig i det nya klimatet? Och hur når man samtidigt hållbarhetsmålen?

Samtalsledare: Thomas Frostberg, näringslivsjournalist, Sydsvenskan och Dagens industri 

Talare:Fredrik Dackheden, Partner, Catella  Fredrik Jagersjö Rosell, Managing Director Sweden, Panattoni Sofia Wäborg, vd, Easy Depot Thorsten Slytå, Head of Nordic Real Estate, BlackRock 

Ett hårdare klimat, både inrikes och utrikes, sätter säkerhetsfrågan i fokus i samhällsbygget. Kriminalvården planerar för att utöka anstalts- och häktesplatser. Även Försvarsmakten befinner sig i en aktiv fas när det gäller byggande. Det ställer nya krav på både myndigheter och civilsamhälle. I det här samtalet tar vi upp olika aspekter på ägande, byggande och förvaltning av säkerhetsklassade samhällsfastigheter.

Samtalsledare: Thomas Frostberg, näringslivsjournalist, Sydsvenskan och Dagens industri 

Pål Svensson, fastighetsdirektör, Region Skåne Alexander Svensson, kommunalråd (M) och ordförande i stadsbyggnadsnämnden, Helsingborgs stad Markus Topphem Jupiter, Fastighetsutvecklare, Fastighets AB Stenvalvet Per Bohlin, affärschef, Specialfastigheter 

Samhällsbyggnad är en komplex företeelse och idag måste alla aspekter omfattas av hållbarhetsperspektivet. Det handlar om alltifrån EU-direktiv som påverkar hundratals miljoner människor till cirkularitet av byggmaterial vid enskilda projekt. Dessutom spelar konjunktur, rikspolitik och forskning en viktig roll i sammanhanget. Med det sagt - går det att inte jobba brett med hållbarhet? I det här samtalet tar vi upp viktiga hållbarhetsaspekter med bäring på norra Sverige med hjälp av kunniga personer från olika håll i branschen.  

Samtalsledare: Jon Forssell 

Talare:Amanda Axelsson, operativ chef miljöbyggnad iDrift, Sweden Green Building Council

Sofia Lundberg, avdelningschef miljö, Tyréns 

Nils Grunditz, vd, Bengt Dahlgren Greenergy 

Louise Alström, affärsutvecklare, Skanska