BA Talks

Hur går vi framåt när gamla regler inte längre gäller? Redan när Donald Trump tillträdde som president 2017 insåg vi att mycket av det vi hade tagit för givet i omvärlden var satt ur spel. Det bekräftades ytterligare när Ryssland gick in i Ukraina i februari 2022. I början av oktober gick Hamas till attack mot Israel i en skala som ingen hade förväntat sig. Det är inte svårt känna sig orolig - samtidigt är det viktigt att behålla fattningen och hitta lösningar på de stora utmaningar som vår tid ställer oss inför. 

I detta poddsamtal träffar Daniel Bergstrand, strategisk innehållsproducent på Business Arena, Göran Rosenberg, journalist och författare för ett samtal kring ovan frågeställningar. 

Poddsamtalet spelades in under Business Arena Väst 7 november 2023. 

Ny stadsdel baserad på Life Science - hur tänker investerarna? I anslutning till Astra Zenecas forskningsverksamhet i Mölndal utvecklas GoCo Health Innovation City som är en ny stadsdel med inriktning på life science. Bland annat med profilbyggnaden GoCo House som symbol för de ljusa framtidsutsikterna. Verksamheten i området kommer att vara av strategisk betydelse för såväl Göteborg som Sverige som nation. Vad förväntar sig de stora investerarna när de satsar i stadsdelen? Vilka värden vill man skapa med arkitektur och stadsplanering? Varför väljer ett framgångsrikt företag att förlägga verksamhet i området? 

Detta samtal spelades in under Business Arena Väst 7 november 2023 

Programledare: Christina Heikel, stadsutvecklingsansvarig, Västsvenska Handelskammaren 

Talare:Madeleine Nordenknekt, arkitekt SAR/MSA, partner, Liljewalls arkitekterJoel Ambré, vd, Vectura FastigheterAgneta Holmäng, professor, dekan, Sahlgrenska Akademin

Hållbarhet och innovation: logistikfastigheter i förändring Vi har sett en stark logistikfastighetsmarknad de senaste åren och det finns fortsatt stor efterfrågan på lager- och logistiklokaler. Många har ambitiösa hållbarhetsmål där energieffektiva lokaler spelar stor roll för att kunna minska påverkan på klimatet. Samtidigt som e-handeln driver på den tekniska utvecklingen med AI, automatisering och robotisering. Hur påverkas utvecklingen av brist på logistikmark och kan brownfieldmark fylla behoven? Vad blir nästa steg för att klara hållbarhetsmålen? Hur påverkar automatisering och AI branschen? Dessa är några viktiga frågor som kommer att forma framtiden för logistikfastigheter.

Detta poddsamtal spelades in under Business Arena Väst 7 november 2023 

Programledare: Jon Forssell

Panel:Hilda Hultén, redaktör och grundare, Dagens Logistik Andreas Gibrand, Head of Construction, PanattoniPaulina Schönning, Chef Logistikfastigheter, ICA Fastigheter 

Alla gillar levande gatuplan - men lever branschen som den lär?Ökad social sammanhållning, grogrund för kreativa möten och en mer lustfylld upplevelse för besökare i en stadsdel. Det finns mycket som talar för blandstadens levande gatuplan. Samtidigt verkar det vara svårt att hitta det kommersiella receptet som över tid skapar tillräcklig lönsamhet för fastighetsägarna. Hur blåser vindarna när det gäller levande gatuplan i de nya områdena? Vad är det som gör det svårt att få lönsamhet? Kan man se det som en social investering att låta kulturella verksamheter betala lägre hyra?

Det här poddsamtalet spelades in under Business Arena Väst 7 november 2023 

Programledare: Joakim Forsemalm, FoU-ansvarig, CMB 

Talare:Ola Hansson, avdelningschef, NCC Building Sweden Helena Hed, vd, PE teknik & ArkitekturBjörn Siesjö, Stadsarkitekt, Göteborg

Magnus Tengberg, chef stads- och fastighetsutveckling, Vasakronan

Varför står jag i den här djungeln? Möjligheterna till att effektivisera våra fastigheter med ny teknik är goda, inte minst vad gäller energi och hållbarhet. En utmaning när det går att välja och vraka bland spännande alternativ och duktiga bolag är förstås att veta vad man ska välja. Hur resonerar fastighetsägare och proptechbolagen för att kunna mötas på bästa sätt? En utmaning i dagens läge handlar om att i en lågkonjunktur våga ta en investering som i förlängningen sänker kostnader, går det att komma runt?

Det här poddsamtalet spelades in under Business Arena Stockholm 20-21 september 2023

Samtalsledare: Anna Kullendorff, affärsutvecklingschef, Humlegården 

Ellen Z Westerlund, Chief Business Officer, Mestro Anders Kallebo, CEO, Myrspoven 

Robert Modrusan, vd, Abentor 

Förändrat landskap för bolagens finansiella verksamhet?I ett pressat ekonomiskt läge hamnar skuld- och finansieringsfrågor högt på agendan, inte minst inom fastighetssektorn. På en global kapitalmarknad finns stora möjligheter men det kan också vara svårnavigerat. I teknikutvecklingens spår kliver nya aktörer in med ytterligare möjligheter för bolagen att hantera de finansiella frågorna. Vilken roll har det digitala på lokal och global nivå om vi blickar mot framtidens kapitalmarknad?

Det här poddsamtalet spelades in under Business Arena Stockholm 20-21 september 2023

Samtalsledare: Linus Ericsson, vd, JLL 

Robin Sandström, CEO, OnefinBjörn Bjuggren, Surge Field

Ingemar Rindstig, Executive Director/Vd i bolaget Global Fastighetsanalys AB

Kan tekniken säkerställa både god förvaltning och god säkerhet? Möjligheterna att få en bättre överblick över sitt fastighetsbestånd ökar med nya tekniska landvinningar. Inte minst kommunala verksamheter med stor geografisk spridning kan lösa knutar i förvaltningsarbetet.  En annan viktig fråga i dag handlar förstås om säkerheten där det kan finnas viss skepsis mot att viktig information förvaras i “molnet”. Hur har förvaltningsområdet förändrats med den nya tekniken och innebär det också bättre möjligheter för säkerheten?

Det här poddsamtalet spelades in under Business Arena Stockholm 20-21 september 2023

Samtalsledare: Harry Mc Neil, vd, Selma Bostad

Carlo Pompili, vd, Telecred  Anton Klintenberg, medgrundare, PlanimaMarcus Rydbo, Chief Division manager, Architecture, Buildings and Environment, Norconsult 

New opportunities for international investors in the Swedish real estate market? High inflation and rising interest rates have contributed to a more worrisome financing situation for many Swedish property companies and in combination the values of the properties are falling. Foreign players who previously considered the prices in Sweden to be too high are now following developments closely. The Swedish currency weakness relative to EUR and USD is also increasing the foreign investor appetite. There are also actors who see an opportunity to lend money on good terms. In this roundtable discussion, a knowledgeable panel discusses the market situation, transaction appetite, potential restructuring and, not least, the financing situation.

Host: Ilkka Tomperi, Partner & COO at CapMan Real Estate 

Panel: Lisa Hybbinette, Partner, Roschier Anton Friling, Vice President, BlackRock  Rosie Hunt, Real Estate Research Analyst, DWS Group Linus Nilsson, Head of Nordics, Pictet Alternative Advisors 

Ny teknik har förmågan att driva utvecklingen framåt, vi anpassar oss och hittar nya sätt att arbeta och leva. Inte minst vårt beteende och syn på hur saker ska vara skiftar i takt, det är i dag smått otänkbart att behöva vänta en vecka på nästa avsnitt av favoritserien. Om vi får möjlighet att spekulera fritt, vad kan sägas om våra framtida preferenser där inte minst AI “tvingar” oss till nya möjligheter men också utmaningar.

Det här poddsamtalet spelades in under Business Arena Stockholm 20-21 september 2023

Samtalsledare: Leif Jitelius, journalist och producent 

Nicklas Hermansson, framtidsspanare 

Tony Strand, Head of PropTech, Sensative Roger Tofft, CEO, PropTech Sweden Erik Forsberg, Co-founder, Parametric Solutions 

Investeringar i AI - risk och avkastning Medan AI ses som nästa tunga steg i den digitala utvecklingen för att underlätta och effektivisera samhället höjs också röster för att pausa utvecklingen innan den springer ifrån oss. Men som verktyg betraktat finns många arbetsområden där AI kan vara till gagn. Vad är status när det gäller den praktiska användningen av AI i det privata och det offentliga? Hur kan AI driva samhällsbygget och hur passar det in i affären? Om det finns risker, vilka är de?

Det här poddsamtalet spelades in under Business Arena Syd den 25 maj 2023 

Samtalsledare: Jon Forssell 

TALAREHenrik Ahnström, Innovationsdirektör, Skanska

Malin Larsson, Head of operation, Ecosystem and partner management, AI Sweden Martin Güll, Changemaker in AI, Sustainability and Smart CitiesFredrik Hofflander, CTO, eghed, Chair of the board, AI Center