Мога ли да бъда инвеститор, ако имам само 1000 лв?! Да.
Има два основни начина за инвестиране според количеството вложено време- активно и пасивно. В епизод 2 ще разгледаме конкретно къде и как може да печелим от имоти, без да крадем от времето си и без да разполагаме с колосални суми.

На гости днес ни е независимият финансов консултант, инвеститор, автор на бестселъра „Умни пари“, собственик на сайта www.smartmoney.bg и председател на УС на Българската асоциация на личните финансови консултанти Стойне Василев. Ако някой се е интересувал от лични финанси в България, няма как да не е чувал за Тони или да не е чел неговите статии във водещи икономически медии. Неговата мисия е да помага на българите да повишат финансовата си грамотност и да управляват по-разумно парите си.

Със Стойне се получи интересен, енергичен и задълбочен разговор на тема пасивни инвестиции с малки суми. Той ни даде няколко варианта за вложения на спестявания, а ние се погрижихме да ги разгледаме в детайли, заедно с техните плюсове и минуси.
Ето част от въпросите, които му зададохме и темите, по които говорихме:

1.Каква е разлика между пасивно и активно инвестиране?
2.Колко процента от дохода ни трябва да отделяме за инвестиции?
3.Каква част от инвестиционния ни портфейл препоръчваш да бъде в имоти?
4.На кои въпроси да си отговорим, преди да инвестираме?
5.Разкажи ни повече за твоя опит в инвестирането в имоти.
6.Предимства, недостатъци, разходи, сигурност, контрол и % възвръщаемост при взаимни фондове, ETFs, АДСИЦ, REITs, crowdfunding или други инструменти.
7.Как да изберем в коя опция (от горните) да вложим парите си? Какви въпроси да си зададем?
8.Какво да проучим за оператора/юридическото лице, в което сме избрали да инвестираме?
9.Кой вариант ни дава най-големите данъчни облекчения?
10.Къде е по-печелившо или сигурно да инвестираме: в България, Европа, САЩ или другаде по света?
11.Да инвестираме ли в имоти сега?

…както и въпросите, които задаваме на всеки гост:

1.Какъв съвет даваш на всеки начинаещ инвеститор ИЛИ какво ти се искаше да знаеш, преди да започнеш?
2.Кои инвестиционни имоти имат най-светло бъдеще?
3.С какво искаш да бъдеш запомнен?
4.Кои са най-големите ти грешки?
5.Любимата ти бизнес или инвестиционна книга?

Епизод №1 идва с пълна сила и безценно съдържание. Ивелин Михайлов е предприемач от най-висок мащаб за българските стандарти и има впечатляващи резултати като инвеститор в имоти. От 2008-ма година насам е осъществил десетки покупко-продажби, които преустройва и ремонтира в специфичен архитектурен стил. Верен на принципите си и до днес, за него качеството на продукцията му е с най-голямо значение. Тя е неговият вечен подпис. Разговаряхме с Иво за началото му в инвестирането, стратегиите и визията му за бъдещето. Разказа ни много детайли. Този епизод учи как да създаваме системи и реки от възможности, вместо да действаме на дребно. Ето и другите ни теми:

· Какво го е мотивирало да започне с инвестициите в имоти

· Коя е първата му сделка

· Какви са стратегиите му

· Как открива изгодни сделки и как ги анализира

· Екипът, който стои зад успешния инвеститор

· Кои са най-големите му грешки и какво е научил от тях

· Какви са целите му

· Съвети му за начинаещи инвеститори

· Кои имоти имат най-голям потенциал за бъдещето

· Още много информация, която да ви мотивира за действия