Proptech (Property Technology, Проптех) е иновативен подход в недвижимите имоти, при който технологията оптимизира начина на проучване, наемане, отдаване, управление, купуване, продаване и инвестиране в недвижима собственост. Някои го описват като "дигитализация на недвижимите имоти, но не само" или "дигиталната трансформация". Бенефициент на новосъздадените продукти и услуги може да са всички участници на пазара- от инвеститорите, през строителите и посредниците, та чак до клиентите. Проптех индустрията, която привлича милиарди долари капитал по целия свят, даде заявка да промени из основи пазара и цели да направи сектора на недвижимите имоти по-добър, по-достъпен, по-бърз, по-надежден, по-ефикасен, по-лесен. Но промяната не засяга само технологията на бизнеса с имоти, а цели да промени и манталитета на участниците.

За да ни обясни какво е Проптех, как променя индустрията към по-добро и как да се възползваме като инвеститори, на гости ни е Силвия Павлова, основател на PropTech Bulgaria. Ето и всички теми от еп. 21: https://imvestia.bg/ep-21-proptech-revolucia-kam-po-lesno-po-umno-i-po-efikasno-badeshte-na-nedvijimite-imoti/

Валентин Тренев израства в гр. Елхово, където тоалетната у тях е външна, а в градчето има само 2-3 коли. Мести се в София и за рекордно време става републикански шампион. Емигрира нелегално в САЩ в пика на своята спортна кариера, за да поеме поредното си предизвикателство и да подобри живота си. Но реалността се оказва друга… Дълги години работи на всевъзможни места (включително и да реже нокти на лами) и едва свързва двата края, докато един ден не осъзнава какви неограничени възможности има при недвижимите имоти и инвестициите в тях. Запретва ръкави и поема контрола в свои ръце… Другото е време, находчивост и здрава работа. Днес Валентин има 7 напълно изплатени и отдадени под наем къщи в Калифорния, а цените на имотите в района започват от милион долара и нагоре. Как го е постигнал, каква е неговата история и философия, през какви кризи е преминал, за да се превърне от бедно българско момче в американски милионер, чуйте и вижте в епизод 20 на „Банкноти от имоти“. Историята му ще ви разтресе и вдъхнови!

Вижте всички въпроси в епизода: https://imvestia.bg/ep-20-bednqkat-milioner-ot-elhovo-do-kalifornia/

Жарко слънце, бели пясъци, тюркоазена вода, коктейли на плажа, сърф по вълните, разходка с корабче, жадувано безвремие... Така описват Занзибар туристите посетили тази екзотична дестинация. Но за един наш сънародник, африканската държава се превръща в златна мина за поредното му бизнес начинание.

Професионалната визитка на Калоян Георгиев е с размера на малка бизнес енциклопедия и прилича на учебник по предприемачество. Гостът ни е създал и управлява мултимилионни компании в различни сфери (вижте по-долу), обиколил е 140 държави и сега живее живота на мечтите си в Африка. Световният КОВИД локдаун блокира Калоян в Занзибар по време на почивка със семейството и приятели. Анулираните полети го изправят пред дилема- да се поддаде на всеобщата паника и да попадне в безизходица, или да впрегне всичко, което е научил за живота в името на по-голяма цел, и да превърне проблемът във възможност. Избира да действа и започва да строи история. Буквално! Сформира силен екип и построява комплекс със 17 къщи за рекордно кратко време. Но това е само началото… Чуйте цялата му история и прогреса по най-новия му проект- вилно селище от 150 къщи на плажа.

***ВАЖНО*** Проведохме интервюто с Калоян, докато той се намираше в Занзибар. Поради слабия интернет в африканската държава, качеството на записа беше лошо. Наложи се да изключи камерата си, за да се подобри звука. Въпреки неимоверните и професионални усилия на техническия ни екип, не успяхме да коригираме всички проблеми в епизода и поднасяме нашите извинения за крайната продукция, която не отговаря на обичайните ни стандарти.
Повече за госта и темите в епизода може да видите тук: https://imvestia.bg/ep-19-balgarin-v-zanzibar-ot-bezishodica-do-150-kashti-na-plaja/

Все повече хора поглеждат към криптовалутите, за да умножат спестяванията си, да диверсифицират портфолиото си и да спечелят (бързи) пари. Успешни инвеститори в имоти пренасочват печалбите си към Bitcoin и други криптовалути, а крипто-милионерите купуват недвижима собственост за по-голяма сигурност или разнообразие. За да разберем повече кое как става, поканихме известния влогър-експерт Пламен Андонов. Той направо ни засипа с примери и съвети. Получи се ЦЯЛ КУРС по инвестиране в криптовалути. Покрихме толкова много теми, че 2,5 часа не ни стигнаха, затова решихме да разделим този епизод на две части.
Ето я и очакваната втора част на епизода!
Приятно слушане!

Вижте всички теми в епизода тук: https://imvestia.bg/ep-18-bitcoin-crypto-alchnost-pechalbi-i-zagubi-vtora-chast/

Все повече хора поглеждат към криптовалутите, за да умножат спестяванията си, да диверсифицират портфолиото си и да спечелят (бързи) пари. Успешни инвеститори в имоти пренасочват печалбите си към Bitcoin и други криптовалути, а крипто-милионерите купуват недвижима собственост за по-голяма сигурност или разнообразие. За да разберем повече кое как става, поканихме известният влогър-експерт Пламен Андонов. Той направо ни засипа с примери и съвети. Получи се ЦЯЛ КУРС по инвестиране в криптовалути. Покрихме толкова много теми, че 2,5 часа не ни стигнаха. Затова решихме да разделим този епизод на две части и да ги публикуваме поотделно. Следете страницата ни за новини относно втората част!
Вижте всички теми в епизода тук:
https://imvestia.bg/ep-18-bitcoin-crypto-alchnost-pechalbi-i-zagubi-gost-plamen-andonov-purva-chast/

Искаш ли да разбереш конкретните стъпки, които Щелян Калчев използва години наред за своите клиенти, за да постигне 2 пъти по-висока възвръщаемост* на инвестициите в имоти от средната за България? А искаш ли да узнаеш как да го правиш при всяка сделка? Този епизод е за теб! Ето формулата: https://imvestia.bg/ep-17-shte-te-naucha-kak-da-pechelish-poveche-ot-imoti/

Можеш ли да инвестираш, ако не разбираш от ремонти? Като наемеш строителна фирма за ремонта, знаеш ли какво да гледаш, когато ходиш на инспекция? Можеш ли да построиш сграда, ако не знаеш какви точно параметри на застрояване предлага парцела? Знаеш ли как да проектираш сградата така, че да се използват всички дадености на пазара? Знаеш ли как да разбереш, че строителя, с който ще работиш е такъв, на който може да се довериш? Какъв договор да подпишеш със строителя, за да гарантираш успешна реализация на проекта. Въпросите са десетки, а с тях се увеличават и рисковете? Това означава ли, че не трябва да инвестираме? НЕ! Отговорите са в епизод 16 на "Банкноти от имоти".
Вижте всички теми в епизода тук: https://imvestia.bg/ep-16-upravlenie-na-investicionen-proekt/

Този епизод ще ви докаже, че всеки може да успее и зад всеки проблем се крие възможност. Само трябва да умеете да откривате потенциала в една сделка и да имате настройка за превръщане на дефекта в ефект.
За да печелиш от недвижими имоти, не трябва да живееш в най-големите български градове. Може да инвестираш навсякъде, където има потенциал и сметките излизат.
Кристиян Колев е на 32 години и живее в гр. Габрово. Започва да инвестира случайно, но продължава съзнателно. Как изглежда пътят му? В еп. 15 гостът ни разказва как е инвестирал в 4 тотално различни имота (и по вид, и по тип), използвайки 4 коренно различни стратегии. Затегнете коланите, защото с Кристиян ще ви разтърсим от детайлна информация и изненадващи събития!
Вижте всички теми на епизода тук: https://imvestia.bg/2021/06/14/ep-15-4-po-4-chetiri-razlichni-investicionni-strategii/

Как е най-добре да започнеш да инвестираш? От жаждата за придобиване на знание! А какво по-добре от детайлен курс, воден от практик с голям опит?
Димитър Христов, брокер и мениджър на екип в „Явлена“, с 9 години опит в сферата, и лектор на курса „Инвестиции в имоти“ е при нас, за да ни разкаже какво преподава на курсистите си. Според него инвестирането в недвижими имоти е монета с две страни – има редица предимства, но и недостатъци. Зависи от коя страна я гледаш. За едни това е бизнес на цифри, за други е емоция. Важно е да „имаш очи, за да видиш къде са скритите числа“. В епизод 14 Димитър споделя структурата на процеса, своите ТОП стратегии за печелене от имоти и разкрива как изглежда перфектната сделка.
Вижте всички теми на епизода тук: https://imvestia.bg/2021/05/31/osnovite-na-investirane-v-imoti-na-kakvo-uchi-kursistite-si-edin-lektor-praktik/

Кой контролира парите ви? Е, колкото и да не ви се вярва не сте вие...А кой тогава? Кузман Илиев, икономически анализатор и автор на най-новата книга на пазара "Кой контролира парите ни?" е при нас, за да даде честен и неочакван отговор на този въпрос.
Вижте всички теми на епизода: https://imvestia.bg/2021/05/03/ep-13-koi-kontrolira-parite-ni-gost-kuzman-iliev/