نستضيف في حلقة بودكاست ذرى المحامي عاصم العيسى ليحدثنا عن الاحتيال المالي، أساليبه وقصص حقيقية تعرض لها أشخاص من خلفيات تعليمية مختلفة، هل يستهدف المحتالون الأشخاص ذوي الأموال؟ وهل يقع في أفخاخهم كبار السن وغير المتعلمين فقط؟ كما تحدث الضيف عن الطرق والأساليب التي تتبعها العصابات في الاحتيال المصرفي، وعن مسؤولية البنوك أمام القانون عن الحسابات المزورة لتمرير عمليات الاحتيال، وعن جهود البنك المركزي في إنشاء "الغرفة المشتركة" لتسريع عملية تجميد الحسابات وإصدار قرارات منع السفر، هل البنوك مسؤولة عن عملية الاحتيال المالي التي تقع على عملائها؟ يُحدثنا الضيف عن قصص واقعية لأشهر قضايا الاحتيال في السعودية، كيف تصرف الضحايا وبماذا واجهتهم وزارة التجارة والنيابة، ويُضيف بأهمية إيجاد حلول لتحديات "الزمن" أمام ضحايا الاحتيال والمحامين، ويقترح حلولاً مُطبقة في دول أخرى لتسريع عملية الإبلاغ وتجميد الحسابات، ويختم ضيفنا اللقاء بتوصيات قد تساهم في تقليل التعرض لعمليات الاحتيال المالي وقطع سبله أمام المحتالين. استمتعوا بالحلقة ..

كيف أصبح تملك المسكن هو الهاجس الأكبر للسعوديين؟ قصة العقار في المملكة طويلة ومعقدة… أسعار تضاعفت، ومساحات شاسعة بلا استغلال، وأزمة سكن تبحث عن حل في حلقة جديدة من بودكاست ذرى نستضيف المحامي خالد الحجاج للحديث عن بدايات تنظيم السوق العقاري في المملكة، ومتى بدأ المشرّع بمداهمة السوق لتصحيح الأسعار وتسهيل التملّك يتحدث ضيفنا عن جذور فكرة "الأرض تمرض ولا تموت" وكيف ساهمت في احتكار الأراضي، وعن الجهود التشريعية المستمرة لكسر هذه الدائرة وتمكين السعوديين من تملّك مساكنهم كما نناقش تفاصيل التسجيل، الرسوم، طرق الاعتراض، وهل يمكن إلغاء فاتورة أرض بيضاء؟ نظام الأرض البيضاء، التحايل، سد الثغرات، حماية الحقوق أمام الجهة الإدارية… كل ذلك وأكثر في حلقة غنية عن قصة العقار في المملكة ... استمتعوا

يتحدث ضيف بودكاست ذرى في هذه الحلقة عن التشريعات في المملكة، كيف تصدر ومن يُصدرها؟ بدايةً مع الهيئة العامة للسياحة كنموذج لتشريع صدر لسد فجوة قانونية، كما تناول الضيف جوانب حوكمة إصدار التشريعات، وكيف طبقتها الممملكة بداية مع إنشاء منصة استطلاع لإتاحة الفرصة للمواطنين في إبداء مرئياتهم حول مشروعات الأنظمة واللوائح. كما يفُصّل الضيف في مراحل إصدار الأنظمة والتشريعات في السعودية، وكيف تمت حوكمتها بطريقة تضمن انسيابية العمل التشريعي وتحقيقه لكافة المتطلبات قبل صدوره وتطبيقه، كما تحدث الضيف عن أدوار مجلس الشورى، وتناول جانب "التشريع" كعلم وتخصص، ما هي أدواته؟ وكيف تتواءم الجهات مع التطوير التشريعي المستمر، واختتم اللقاء بتصوراته حول اتجاه مكاتب المحاماة في المملكة نحو التخصص في صياغة التشريعات واقتراحها، ودور الترخيص للمكاتب والشركات الأجنبية في تطوير هذا القطاع … استمتعوا بالحلقة

في هذه الحلقة، نستضيف أ. هاجر القايدي، المتخصصة في علم النفس الصناعي، للحديث عن مستقبل هذا التخصص وأهميته في ظل المتغيرات الحالية ومتطلبات رؤية 2030.

ستتناول الضيفة السمات النفسية المشتركة بين المحامين، وكيف تلعب بعض المهارات دورًا حاسمًا في تحقيق النجاح في مراحل معينة، بينما قد تعترضها تحديات في فترات أخرى. كما ستسلط الضوء على مفهوم "ترميز الأشخاص" وكيف يمكن أن يحرمهم من حقهم في تلبية احتياجاتهم الإنسانية، بالإضافة إلى مناقشة قضية "الكمالية" وتأثيرها السلبي على متعة التعلم من الأخطاء وتجربة الفشل والعودة للوقوف من جديد.

ستمكننا أ. هاجر من فهم كيفية تأثير متطلبات مهنة المحاماة على شخصيات المحامين، وكيف يمكن للفرد الفصل بين "شخصيته المهنية" وشخصيته الحقيقية في الحياة الاجتماعية.

كما ستتناول دور النقابات المهنية في توضيح الاحتياجات المهنية والمسميات الوظيفية المناسبة لكل تخصص، مما يساعد الطلاب والخريجين على اتخاذ قرارات مهنية مستنيرة، واختتمت الحلقة بتوصيات حول الاختبارات المهنية، استمتعوا ...

يتحدث ضيف الحلقة د. إياد رضا الخبير في تقديم الاستشارات للشركات الأجنبية عن تاريخ الاستثمار الأجنبي في المملكة، وكيف ساهمت وزارة الاستثمار في ازدهار بيئة الأعمال في السعودية، يتبادر إلى أذهاننا سؤال: هل السوق السعودي مربح فعلاً؟ وكيف تنعكس التحديثات المستمرة على الأنظمة واللوائح على ثباته واستقراره. كما يقدم الدكتور مواقف من واقع خبرته العملية مع المستثمرين الأجانب، ويُفصّل في الرد على الأصوات التي ترى بأن فتح السوق أمام المستثمر الأجنبي قد يلغي دور المحامي وشريك الأعمال السعودي، لماذا ينبغي على المستثمر الإستعانة بشريك سعودي؟ كما يتحدث الضيف عن أسباب ارتفاع تكلفة تأسيس الأعمال بالمملكة، وكيف لم يؤثر ذلك على الدافعية نحو الاستثمار حيث الاستقرار السياسي والدعم الحكومي والنظام القضائي والقوة الشرائية. يتحدث الضيف أيضاً عن التحديات التي تواجه المحامي عند التعامل مع المستثمر الأجنبي، وكيف يمكن تثقيفه قانونياً بأنظمة المملكة ولوائحها والتسهيلات التي تمنحها بمقابل المواءمة مع الأنظمة والالتزام بمتطلبات القانون، كما تناولت محاور الحلقة دخول المستثمرين الأجانب في مهنة المحاماة، تحدث الضيف عن أهم المميزات وحذر من المخاطر التي تنطوي عليها الممارسة الخاطئة الصادرة من بعض شركات المحاماة الأجنبية.

كما يُجيب الدكتور على السؤال الذي يتردد في الأوساط الاستثمارية داخل المملكة "هل من الضروري أن ادخل في شراكة مع سعودي"؟

وهل يُفضل بأن يبحث رجل الأعمال السعودي عن مستثمر أجنبي ليشاركه؟ وماهي القطاعات التي يرى أن المستثمر الأجنبي لن يستطيع الصمود بها من دون شريك سعودي.

بنظرة شاملة على الحلقة، يُسهب الدكتور من واقع خبرته في الحديث عن مخاوف المستثمرين الأجانب في السعودية، والمؤثرات على الجدوى الاقتصادية من زاوية نظر المستثمرين، وعن كفاءة وسرعة القضاء السعودي وجودته عالمياً وكيف يشكل عامل جذب للمستثمرين إجمالاً، وماذا ينبغي عليك فعله "كقانوني" لتعكس صورة مُشرفة عن أنظمة المملكة ولتحقق الإستفادة القصوى من الخبرات الأجنبية .... تحمل الحلقة كنز قانوني استثماري، بسرد ممتع ومُثري من الدكتور .... استمتعوا

كل مشروع تجاري يبدأ من فكرة صغيرة.. تتحول لحلم كبير.. ومع الحماس والرغبة في النجاح، أحيانًا نغفل عن التفاصيل اللي تحمي الفكرة وتضمن استمرارها.

في هذه الحلقة، نروي القصة من البداية: كيف تولد الفكرة، كيف تتحول لدراسة جدوى، وأين يتعثر كثير من أصحاب المشاريع بسبب "الإيجابية السامة" اللي تُبعدهم عن الواقعية.

ثم ننتقل للتفاصيل القانونية اللي قد تصنع الفارق بين مشروع يستمر وآخر ينهار:

كيف تحمي فكرتك وأنت مضطر لعرضها على المستثمرين؟

ما هو "السر التجاري" وكيف يحميه القانون أو العقود؟

العقود التجارية: لماذا النماذج الجاهزة لا تكفي؟ وما هي الجوانب الثلاثة لصياغة أي عقد سليم؟

لماذا التفكير في آلية التخارج من البداية قد ينقذ المشروع مستقبلًا؟

ولماذا شبّه ضيفنا نظام العمل بأنه "شعرة خفيفة" إن مالت لأحد الأطراف رجّحت كفته؟

استمعوا للحلقة للمزيد من التفاصيل القانونية الدقيقة التي قد تكون عوناً لك خلال بناء هيكلة وتشغيل مشروعك التجاري.

المحامية السعودية تساهم في ترسيخ مبدأ قضائي خلال سنوات قليلة من إتاحة الترخيص لها، في بودكاست ذرى نستضيف الفائزة بجائزة "محامية ترافع العام" لتثري الجيل الجديد من المحامين والمحاميات بأسرار ومداخل مهنة المحاماة، ماهي المهارات الضرورية لكل محامي؟ وهل يتعارض "حس المسؤولية تجاه الموكل" مع ضرورة الهدوء والاتزان أثناء الترافع؟ للمزيد عن هذه المهنة وسبل التطوير فيها

"صراع القوة والنفوذ" كيف تبدأ الصراعات في المنظمات وكيف نفهمها عبر استراتيجية "التفكير المنظومي"؟ في هذه الحلقة يتحدث ضيف بودكاست ذرى عن المنشأة كمنظومة واحدة ودور الحوكمة وأهميتها في استدامة الأعمال وتحسين جودة الخدمة المُقدمة. تتشكل كل منظمة من إدارات وأقسام، وتتمثل أهمية الحوكمة في صناعة الهيكل التنظيمي للمنظمة والتفكير من زاوية "التفكير المنظومي"، يتناول الضيف مصطلحات إدارية وتنظيمية مهمة كـ "السلوك التنظيمي" و "التوصيف الوظيفي" ودورها في صمود المنظمة وتحقيق أهدافها في خدمة الوطن والمجتمع. "الحوكمة" وغيرها من المفاهيم التنظيمية لا تُستخدم حصراً في المنظمات والشركات الخاصة، بل إن الوزارات والمنشآت الحكومية قد تكون أحوج لفهم وتطبيق تلك المفاهيم، يتحدث الضيف عن دور القادة ورؤساء الأقسام في ترسيخ هذه المبادئ وتجاوز الإخفاقات الصغيرة لتحقيق الأهداف العليا للمنظمة. كما تحدث الضيف عن الاحتياجات التنظيمية المُختلفة لكل منشأة، وكيف تختلف المنشآت الصغيرة في أسس حوكمتها عن أسس حوكمة المنشآت الكبرى والوزارات، وبشكلٍ عام؛ كيف تُفصل ثوباً تنظيمياً يُناسب حجم مُنشأتك؟ تحدث الضيف أيضاً عن الإرشادات الأساسية عند تولي الوظائف الرقابية والقيادية، وعن السياسات والممارسات التي تخلق التوازن بين دورك الرقابي وعلاقاتك مع الإدارات الأخرى بالمنشأة، وعن دور الإدارات القانونية في الدعم والتمكين، بشكلٍ عام؛ يتمحور الحديث في الحلقة حول الإجابة عن السؤال: كيف توازن بين مهمتك كداعم للإدارات الأخرى وبين ضرورة الحزم تجاه الممارسات الخاطئة؟

في حلقة اليوم من بودكاست ذرى يتحدث د. عبدالعزيز الراشد عن الشركات العائلية وكيفية حمايتها من الخلافات والانهيار، تؤثر اللوائح والحوكمة الداخلية على هيكلة الشركات العائلية وتُقلل من الخلافات العملية التي قد تتطور إلى خلافات عائلية داخل الأسرة، يتحدث الدكتور عن شكل الشركة العائلية عندما يكون مؤسسيها "الجيل الأول" على قيد الحياة، وشكل الخلافات عند انتقالها للجيل الثاني. برنامج الوسائل البديلة لتسوية منازعات المنشآت والأوقاف العائلية يشارك القطاعين "العام والخاص" لضمان العدالة الوقائية للمنشآت العائلية، يتحدث الضيف في الحلقة عن البرامج المُقدمة لمساعدة المنشآت العائلية على الاستدامة كما يتحدث عن الجهود والبرامج التي يقدمها المركز لتأهيل المحامين والقانونيين للعمل مع المنشآت العائلية ومساعدتها على حل خلافاتها واستدامتها وتحقيق سلامتها القانونية

تمر علينا خلال الحياة اليومية الكثير من المواقف التي تستدعي الخلاف، هل جميعها تتحول لقضية تُشغل لأجلها المحاكم؟ لماذا يشدد القانونيون على أهمية الحماية الوقائية؟ … هل يهتم المحامين فقط بالترويج لمنتجهم أم أن بيئة المحاكم صعبة المراس وتحتاج لخبير لا يفوّت على المتقاضي أي حق من حقوقه؟ في هذه الحلقة من بودكاست ذرى نستضيف المحامي يوسف مشنوي للحديث عن خطوات التقاضي وكل ما تحتاجه للحفاظ على حقوقك قبل وبعد اللجوء للقضاء