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https://youtu.be/nFEunaWQ5po?si=AFN54h7FZPqbYYdd

🏝️ Relocating Corporate Talent to Puerto Rico? Here’s What You Need to Know

In this episode of Café con INCANTO: Propiedades con Proposito, we uncover the real challenges and opportunities behind executive relocation to Puerto Rico.

Whether you're planning a strategic expansion or exploring relocation options for your leadership team, this episode is your go-to guide to get it right — for your company and your people.

🎯 In this video, you'll learn:
✅ The difference between individual and corporate relocation
✅ Why relocation is more than just moving boxes
✅ How cultural fit and family adaptation impact long-term success
✅ Proven cost-saving strategies top companies are using
✅ How relocation supports diversity, equity, and inclusion goals

🎧 Listen now and avoid the top mistakes companies make when relocating talent to Puerto Rico.

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🏡 ¿Vas a vender tu casa en Puerto Rico? ¡Evita errores costosos!

En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, hablamos con el tasador profesional Carlos Xavier Vélez sobre los factores clave que pueden afectar el valor de tu propiedad. Conoce qué remodelaciones valen la pena, qué es una sobreinversión, y cómo el mantenimiento o el vecindario pueden jugar en tu contra.

🎯 Aprende a:
✅ Identificar las mejores y peores inversiones antes de vender
✅ Evitar mejoras que se convierten en sobreinversiones
✅ Entender por qué el vecindario y el mantenimiento influyen tanto
✅ Detectar factores externos que pueden disminuir el valor de tu casa

👤 Invitado experto: Carlos Xavier Vélez – Tasador profesional en Puerto Rico
📩 Solicita tu análisis de comparables gratuita: www.incantopr.com/ventas

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🏡 ¿Vas a vender tu casa en Puerto Rico? Descubre cómo aumentar su valor con estrategias reales y evita errores que pueden costarte miles.
En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, hablamos con Carlos Xavier Vélez, tasador profesional en Puerto Rico, para explicarte qué suma y qué resta en la tasación de tu propiedad.
🎯 ¿Qué aprenderás?
✅ Errores comunes en remodelaciones que bajan el valor
✅ Qué mejoras realmente elevan el precio de venta
✅ Inversiones estratégicas en cocina, baños, piscina o terraza
✅ Influencia del vecindario, pies cuadrados y placas solares
✅ Qué pasa con sistemas fotovoltaicos en alquiler
👤 Invitado experto: Carlos Xavier Vélez – Tasador Profesional en Puerto Rico.
📩 ¿Quieres saber cuánto vale tu propiedad hoy? 👉 www.incantopr.com/ventas

🎥 Mirá el episodio completo en YouTube: https://youtu.be/Z5gNP9YHzaE
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🏡 ¿Estás por vender tu casa en Puerto Rico?
Antes de fijar el precio, hay algo clave que necesitas saber: lo que tú crees que vale tu propiedad, no siempre es lo que el mercado está dispuesto a pagar.

🎙️ En este nuevo episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, te revelamos cómo establecer el precio correcto desde el primer día y evitar los errores más comunes que frenan una venta exitosa.

📉 Errores que pueden costarte tiempo y dinero:
❌ Ventas que se estancan
❌ Compradores que pierden interés
❌ Rebajas forzadas que bajan el valor de tu propiedad

🎯 Hoy aprenderás:
✅ La diferencia real entre valor y precio de mercado
✅ Qué factores influyen realmente en el precio de una propiedad en Puerto Rico
✅ Por qué algunas remodelaciones pueden alejar compradores
✅ Cómo utilizar comparables (comps) para definir una estrategia de venta efectiva
✅ Herramientas y consejos que usamos los corredores profesionales todos los días

👥 Este episodio es para ti si:
✔️ Eres dueño de una propiedad que estás por vender
✔️ Invertiste en mejoras y esperas recuperar ese valor
✔️ Ya intentaste vender, pero no has logrado cerrar

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🔖 Porque vender tu casa no debería ser un juego de adivinanzas.

Hazlo con estrategia. Hazlo con propósito.

🏡 ¿Estás pensando en vender tu casa en Puerto Rico?
Antes de poner tu propiedad en el mercado, asegúrate de evitar los errores más comunes que pueden costarte tiempo, dinero… ¡y hasta al comprador ideal!

🎙️ En este episodio de Café con INCANTO: Propiedades con Propósito, te compartimos los 8 errores más frecuentes al vender una propiedad y cómo evitarlos, basados en nuestra experiencia acompañando a cientos de vendedores exitosos.

📉 Estos errores —aunque parezcan pequeños— pueden provocar grandes complicaciones:
❌ Retrasos en la venta
❌ Negociaciones fallidas
❌ Pérdida del comprador ideal

🎯 En este episodio aprenderás:
✅ Por qué no debes estar presente durante los showings
✅ Qué significa realmente dejar trabajar a tu agente
✅ Cómo evitar sabotear la venta con precios fuera de mercado
✅ La importancia de la presentación, la documentación y la transparencia
✅ Y muchos consejos más para lograr una venta efectiva

👥 Este episodio es ideal para:
✔️ Propietarios que quieren vender su casa en Puerto Rico o en mercados competitivos
✔️ Vendedores que aún no han logrado cerrar su venta
✔️ Personas que desean entender cómo piensa un agente con experiencia

📩 ¿Quieres saber cuánto vale tu propiedad hoy?
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En INCANTO, estamos contigo en cada paso para ayudarte a vender bien... y vender pronto.

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🔖 Porque vender tu hogar no debería ser estresante. Hazlo con propósito.

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¿Alguna vez sentiste un flechazo por una casa… solo para descubrir que tenía secretos ocultos?

En este episodio de Café con Incanto, junto al inspector Jose Pacheco de HomeSpecs, te revelamos por qué una inspección de propiedad en #PuertoRico puede salvarte miles de dólares (¡y dolores de cabeza!).

Junto a un experto con años de experiencia, exploramos los errores más comunes, los riesgos invisibles y los secretos detrás de un informe de inspección.

01:50 - ¿Qué es una inspección de propiedad y quién la necesita?

03:37 - Componentes principales que se inspeccionan

07:07 - Diferencias entre lo funcional y lo cosmético

09:28 - ¿Cómo saber si una inspección fue bien hecha?

12:00 - Problemas más comunes en las propiedades de Puerto Rico

16:05 - Validez del informe de inspección

19:50 - ¿Por qué el comprador debe estar presente?

22:15 - ¿Cuánto cuesta y cómo agendar una inspección en Puerto Rico?

☕️ Dale play y entérate de lo que nadie te cuenta antes de comprar o vender en Puerto Rico.

🔍 Spoiler: no todo lo bonito por fuera está bien por dentro...

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Comprar casa en Puerto Rico puede parecer un laberinto… hasta que hablas con las personas correctas. En este episodio exclusivo de Café con Incanto, recibimos a Yanzel Pérez Merced, gerente de Popular Mortgage, quien revela todo lo que necesitas saber (y nadie te explica) sobre la preaprobación, alternativas de financiamiento y cómo lograr tu hogar soñado.
Si pensabas que necesitabas un 20% de pronto… piénsalo de nuevo. Aprende a identificar qué préstamo es ideal para ti, incluso si crees que no calificas todavía.
En este episodio abarcaremos:
✨ ¿Cuál es la diferencia entre precalificación y preaprobación?
✨ Alternativas de préstamos: FHA, Rural, Veteranos y más

✨ ¿Se puede comprar con 0% de pronto?

✨ ¿Qué hacer si te rechazan un préstamo en otro banco?

✨ ¿Qué pasa si no califico ahora?

No te auto descalifiques! Podemos ayudarte a lograr tu meta.

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🎧 NUEVO EPISODIO: Divorcio, bienes y decisiones difíciles

💔 "Nos separamos… ¿y ahora qué hacemos con la casa?"

Sabemos que una separación ya es bastante dura… pero cuando hay una propiedad de por medio, las decisiones pueden volverse aún más dolorosas y confusas.

En este episodio de Café con Incanto, junto al abogado Lcdo. Oscar Rodríguez, de Caribbean Legal Adivors, hablamos sin rodeos sobre lo que realmente importa en este momento:

👉 ¿Quién tiene derecho a vender?

👉 ¿Qué documentos hay que revisar?

👉 ¿Cómo evitar que las emociones saboteen el proceso?

🎙️ Te damos claridad, pasos concretos y una voz profesional que te guía con empatía y experiencia.

💬 Si estás pasando por un divorcio y no sabés por dónde empezar, escribenos o llamanos. Estamos para ayudarte a tomar decisiones informadas y con confianza

📲 Escuchá el episodio y compartilo con quien esté atravesando este momento.

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Casarse sin capitulaciones matrimoniales puede tener grandes implicaciones en tus bienes y propiedades, ¡y muchos no lo saben hasta que es demasiado tarde! En este episodio de Café con Incanto, junto al Licenciado Oscar Rodríguez de Caribbean Legal Advisors, hablamos sobre cómo proteger tu patrimonio en Puerto Rico y evitar problemas legales en el futuro. ¿Quieres saber cómo? Dale play ahora.Comparte, comenta y cuéntanos qué temas te gustaría que abordemos en futuros episodios.Síguenos en nuestras redes para contenido exclusivo y asesoría experta:Instagram: @incantoprFacebook: @incantopr🌐 Explora propiedades en www.incantopr.com📧 Escríbenos a: [email protected]🔔 ¡No te pierdas nuestros próximos episodios! Suscríbete y recibe consejos prácticos, estrategias inteligentes y todo lo que necesitas saber para invertir con éxito.

Recibir una propiedad como herencia puede ser un legado invaluable… pero también un reto lleno de emociones, trámites y decisiones complejas.

¿Cómo evitar problemas legales y familiares? En este episodio de Café con Incanto, junto al licenciado Oscar Rodríguez de Caribbean Legal Advisors, te damos la guía esencial para vender una propiedad heredada sin contratiempos.

¡No tomes una decisión sin verlo!

Comparte, comenta y cuéntanos qué temas te gustaría que abordemos en futuros episodios.

💬 Déjanos tus dudas o experiencias en los comentarios. Las responderemos en próximos episodiosSíguenos para más contenido sobre bienes raíces:

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