La Unidad de Asesoría Estratégica realizó el lanzamiento del "Barómetro Normativo", reporte de carácter semestral sobre las condiciones normativas vigentes de los Instrumentos de Planificación Territorial (IPT) de las 34 comunas del Gran Santiago y revisión de las modificaciones a los Planes Reguladores con el objeto de identificar las brechas, oportunidades e impactos en el contexto urbano e inmobiliario actual contribuyendo a la difusión de la información.

Panelistas AGS Visión Inmobiliaria

Rodrigo Aravena, Director Comercial

David Briones, Jefe Asesoría Estratégica

El Gobierno presentó el proyecto de ley para regular parcelaciones rurales, cuyo objetivo es ordenar el crecimiento no planificado y preservar los suelos agrícolas para la seguridad alimentaria. La iniciativa permite la creación de conjuntos habitacionales rurales, estableciendo condiciones. Una de ellas es destinar un porcentaje del predio para fines agrícola o para conservación ambiental.

El 13 de abril de este año se publicó en el Diario Oficial, la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria, la que crea nuevos estamentos, establece mecanismos para la adopción de acuerdos y genera una actualización de los reglamentos que establecen preceptos como por ejemplo la presencia de mascotas en departamentos o condominios.

Cabe mencionar que la norma fue promulgada en la misma fecha del 2022, pero con un plazo de 1 año para su entrada en vigencia.

Sobre la Nueva Ley de Copropiedad y algunos temas de continencia relacionados a la administración de condominios, conversaremos con nuestro panelista invitado Guillermo Márquez, Gerente de Tecnología de la empresa Edifito, software online para la gestión de edificios y condominios.

Desde el año 2022 se dio inicio al proceso de Modificación del Plan Regulador Comunal. Actualmente se encuentra en la etapa de revisión de la Imagen Objetivo.

Panelistas AGS Visión Inmobiliaria

Rodrigo Aravena. Director Comercial

David Briones, Jefe Asesoría Estratégica

Los Planes Reguladores que afectan las áreas industriales y portuarias a lo largo de todo Chile están enfrentando grandes dilemas. Por un lado, hay una corriente obstruccionista - ambientalista que tiene como propósito frenar el desarrollo de estas zonas industriales y de complemento para la gran minería. Por otro lado, está la difícil posición de los sostenedores industriales, que ven amenazados sus proyectos actuales y posiciones futuras, mermando en muchos casos grandes planes de inversión y crecimiento.

Panelistas AGS Visión Inmobiliaria

Esteban González, Director Asesoría Estratégica

David Briones, Jefe Asesoría Estratégica

Hoy conversaremos sobre la segunda edición del "Black

Los interesados en participar tienen que acceder al sitio

Panelistas AGS Visión Inmobiliaria:

Johanna Zamorano, Gerente de Captación

Rodrigo Aravena, Director Comercial

Padre Hurtado convive por un lado con un pequeño sector urbano, con un crecimiento paulatino en el tiempo; y por otra parte una extensa área rural (75% de la superficie comunal). Actualmente se encuentra en proceso de diseño el nuevo Plan Regulador de la comuna.

Panelistas AGS Visión Inmobiliaria

Esteban González, Director Asesoría Estratégica

David Briones, Jefe Asesoría Estratégica

Una fiscalización realizada por el Consejo para la Transparencia detectó que los municipios no están informando los gastos de los recursos que reciben ligados a la Ley de Aportes al Espacio Público, esta ley N° 20.958) publicada en 2016 y que rige desde 2020, está relacionada con el mecanismo de mitigaciones directas que deben realizar los proyectos inmobiliarios por extensión o densificación en las diversas comunas del país.

Panelistas de AGS Visión Inmobiliaria:

Fernando Colchero, Director de Arquitectura

Esteban González, Director Asesoría Estratégica

El escenario económico actual nos plantea desafíos

Panelistas AGS Visión Inmobiliaria

Johanna Zamorano, Gerente Captación

Rodrigo Aravena, Director Comercial

Esteban González, Director Asesoría Estratégica

Cumplimos 50 capítulos de nuestro Podcast Café de Ciudad y lo celebramos con un invitado especial: Fabián Kuskinen, asesor urbanista de la Municipalidad de Huechuraba. Fabián es Arquitecto de la Universidad Católica y cuenta con una vasta experiencia en temas de planificación urbana y normativa urbanística de alta complejidad. Lideró la Reforma Urbana en el MINVU, con la elaboración e implementación de más de 28 Planes Reguladores Comunales en la Región Metropolitana.

Con nuestro invitados y los panelistas de AGS Visión Inmobiliaria, conversaremos sobre la complejidad actual en la aprobación de los Instrumentos de Planificación Territorial.

Tal como hemos conversado en programas anteriores una planificación adecuada e integrada cumple un rol fundamental en el desarrollo de las ciudades, y hoy entraremos en detalles técnicos sobre los actuales instrumentos y el rol que cumplen cada uno de ellos.