Cambiar metros cuadrados de oficinas para ser utilizados como viviendas se ha transformado en una tendencia global, lo que también se está replicando en Chile cambiando el uso de los metros en la gran cantidad de edificios de oficinas que llevan varios meses vacíos luego de la masificación del teletrabajo durante la pandemia.

Invitados:

Rodrigo Aravena, Director Comercial

Esteban González, Director Asesoría Estratégica

Últimamente nos hemos informado de grandes iniciativas inmobiliarias desistidas por sus propios inversionistas, como lo son el megaproyecto inmobiliario Portezuelo, de P&G Inmobiliaria y el Proyecto Alto las Condes II, de Inmobiliaria Cencosud. También nos hemos enfrentado a proyectos inmobiliarios que han sido sujeto de análisis en las últimas semanas como el edificio Kandinsky en Reñaca.

Invitados:

Fernando Colchero, Director de Arquitectura

Rodrigo Aravena, Director Comercial

Esteban González, Director Asesoría Estratégica

El Mercado Inmobiliario ha experimentado cambios estructurales desde que comenzó la pandemia, tanto en la tipología, tamaño y ubicación de los proyectos.

Invitados:

Fernando Colchero, Director de Arquitectura

Rodrigo Aravena, Director Comercial

Esteban González, Director Asesoría Estratégica

Nuevos aires soplan en la comuna de Cerrillos. “De ser el ‘patio trasero’ de Estación Central, empieza a renacer, protagonizando eventos culturales y deportivos de carácter internacional y, al mismo tiempo, está en la mira de inversionistas y desarrolladores inmobiliarios, los cuales valoran su ubicación pericentral, a 16 minutos de la estación Los Leones, en el centro-oriente de la capital.

Invitados:

Rodrigo Aravena, Director Comercial de AGS Visión Inmobiliaria

Esteban González, Director Asesoría Estratégica de AGS Visión Inmobiliaria

David Briones, Jefe Asesoría Estratégica de AGS Visión Inmobiliaria

Planificar bien las ciudades con mayor rango de detalle es un tema fundamental al momento de diseñar y construir. Uno de los grandes problemas actuales es que tenemos planificación a gran escala y contar con muchas donde no existe planificación.

Sin duda, se requiere más sintonía fina evitar los riesgos que pueden existir sin una planificación adecuada, tal como lo pudimos observar luego de este frente de mal tiempo que afectó gran parte de Centro-Sur de nuestro país.

Invitados:

Víctor Orellana, Arquitecto y Magíster en Gestión de Proyectos y Concesiones, Ex Subdirector de la Onemi y experto en gestión del riesgo y manejo de crisis.

Rodrigo Aravena, Director Comercial de AGS Visión Inmobiliaria

Esteban González, Director Asesoría Estratégica de AGS Visión Inmobiliaria

David Briones, Jefe Asesoría Estratégica de AGS Visión Inmobiliaria

Chile cuenta con una geografía diversa y con una amplia variedad de condiciones climáticas y naturales. Sin duda, una planificación territorial adecuada e integrada cumple un rol fundamental en la mitigación de los impactos ante desastres naturales como lo son las inundaciones.

Invitados:

Rodrigo Aravena, Director Comercial

Esteban González, Director Asesoría Estratégica

David Briones, Jefe Asesoría Estratégica

El sueño de tener una línea del metro cercana al hogar se hará realidad para millones de Santiaguinos con la construcción de la línea 9 del Metro, que abarca desde Cal y Canto hasta Gabriela, en La Pintana, y que sumaría un nuevo trazado hasta la Plaza de Puente Alto, pasando por Bajos de Mena.

Invitados:

Rodrigo Aravena, Director Comercial

Esteban González, Director Asesoría Estratégica

David Briones, Jefe Asesoría Estratégica

Un estudio de AGS Visión inmobiliaria reveló que ha habido una baja en el costo de los terrenos en ciertas comunas, debido a una desaceleración de la demanda inmobiliaria en un escenario económico débil y con restricciones en créditos hipotecarios, pero -además- por el efecto del aumento en la inseguridad en ciertos barrios, producto de un alza en los delitos. En este último caso destacan ciertos sectores de la comuna de Santiago, donde los valores pasaron en promedio de 42 a 30 UF el metro cuadrado, con una disminución de 28% en los últimos cuatro a cinco años.

La irrupción de grandes proyectos mixtos de desarrollo inmobiliario, sin duda, pueden llegar a ser una cierto para recuperar un pedazo de ciudad y su entorno a través del buen diseño de un proyecto arquitéctonico.

Conversaremos con nuestros panelistas sobre proyectos mixtos de gran desarrollo urbano que permiten dinamizar la ciudad.

Invitados:

Fernando Colchero Ducci, Director de Arquitectura

Rodrigo Aravena, Director Comercial

Esteban Gonzalez Rojas, Director Asesoría Estratégica

El concepto de multifamily resulta cada vez más interesante en el mercado inmobiliario local. Estos modelos de edificios destinados únicamente a alquiler residencial, con un único dueño, el cual puede ser inversionistas privados o sociedades han ido en aumento con el pasar de los años, generando un interesante modelo de negocios para el sector.

Conversaremos con nuestros panelistas sobre el auge en el Mercado de los Multifamily.

Invitados:

Fernando Colchero, Director de Arquitectura

Rodrigo Aravena, Director Comercial

Esteban González, Director Asesoría Estratégica