MMOBILIER : RIEN NE VA PLUS ! – 25/04/23

CORINNE JOLLY

Présidente de Particulier à Particulier

Si les prix de l’immobilier baissent après avoir augmenté de 30% entre le 1er janvier 2019 et le 31 décembre 2022, les taux de crédit, eux, ont grimpé et atteignent la barre des 3%, alors qu’ils étaient autour de 1% il y a un an. Selon Corinne Jolly, ça affecte surtout les primo accédants qui ont besoin de financer l’ensemble de leur projet, avec moins de capital? Ceux-là empreintent à taux élevés, les prix sont chers, pour elle “c’est là que ça coince”.

De son côté, le constat de Véronique Bédague, PDG de Nexity, premier groupe immobilier français, est sans appel. Derrière la crise du logement se cache "une crise sociale sous-jacente extrêmement forte". Avec "100 000 personnes mal logées de plus, 10% de plus de personnes à la rue et 100 000 demandeurs de logements sociaux en plus l'an dernier", elle appelle les autorités à se saisir pleinement de cette crise, "un poison lent, mais extrêmement sûr". Alors que le marché de l'immobilier est à la fois marqué par l'effondrement des logements neufs d'une part et par "le blocage complet" du marché de la location d'autre part, elle déplore le fait qu'Emmanuel Macron parle de tout sauf du logement tandis que Bercy "analyse ce qu'il se passe avec des tableaux Excel (…) sans jamais regarder ce que vivent vraiment les Français"

Le marché du neuf quant à lui est souvent pointé du doigt. Plusieurs professionnels du secteur ont rappelé ces derniers jours la nécessité de construire 500 000 logements neufs par an, contre 375 000 en 2022.

Corinne Jolly, présidente de Particulier à Particulier reviendra sur cette crise de l’immobilier.