Чья крыша

Вероломная и беспощадная. В центре и не только. 

⠀

Вот тут некоторые манипуляции, о которых нужно знать всем, кто хочет защитить свой двор о точечной застройки. 

⠀

 1. Если в вашем дворе поставили забор и явно собирается что-то строить/ если в вашем дворе пока ничего не предвещает точечной застройки - в обоих случаях хорошо бы узнать, чья земля в вашем дворе. Кадастровая карта Свердловской области (вашего региона) есть на нескольких ресурсах, зайдите, например, на rosreestrmap.ru, вбейте свой адрес и посмотрите, закреплен ли участок за вашим домом.

 2. Если закреплен, скорее всего можно выдохнуть, потому что вероятнее всего участок в этом случае оформлен как общедолевая собственность. Если вы четко видите, что дворовая территория за линией вашего дома - это повод продолжить поиски информации. Если точные границы участка не очень ясны, можете пригласить специалиста, который «произведет вынос точек границ участка внатуре». стоимость их работы за одну точку 1500-2000 рублей.

 3. Имея данные кадастровой карты, вы можете заглянуть в Правила землепользования, где описаны все возможные виды строительства на данной территории. 

 4. Если вы живете в старом доме, в доме советской постройки, у вас больше шансов заполучить точечное соседство. Если в новостройке - то это маловероятно. В первом случае, вы можете обратиться за дополнительной информацией об участке в вашу УК (они тоже должны быть заинтересованы в точных границах своей территории, если до сих пор их не знают)/ТСЖ/жилищный отдел администрации вашего района/Главархитектуру. 

 5. Если земля во дворе размежевана за вашим домом, но не оформлена как общедолевая собственность и вы согласны с границами, тогда одному из жильцов с паспортом и документами на квартиру можно оформить эту территорию в общедолевую собственность в МФЦ.

 6. Если земля во дворе размежевана за вашим домом, но не оформлена как общедолевая собственность и вы не согласны с границами на карте, тогда вам предстоит работа посерьезнее.

⠀⠀

Точечная застройка - повод подумать об отношении к частной собственности. И кстати ТЗ не обязательно зло. Вон СПб Пётр вообще велел строить фасадами сплошными. И кругом дворы-колодцы, от которых все пищат и млеют

У меня офигенные спикеры: архитектор и спец по реставрации и приспособлению Юлия Удалова (автор Главного проспекта) и архитектор и спец по наследию Евгений Волков (Белая башня, Сысертский завод) - мы говорили о сносе памятников и памяти, о убитом чёрном парне Флойде и сносе статуй на волне #blm, об отношении к старым зданиям и отношении к своему дому, об успехе Сысерти и секрете успеха этого. зачем вообще сохранять старые здания? ну кому это надо в действительности?

АВТОР Ольга Павлова https://taplink.cc/opavlova

СПИКЕРЫ Юлия Удалова https://mask.com.ru/ 

Евгений Волков http://eugenvolkov.ru/

Как оградить себя от ксенофобии, что может скрываться за формулировками вроде "сдам двушку лицам славянской внешности", и что известно о собственниках квартир, которые пишут подобные объявления?

Оказывается, с ограничениями в российских столицах сдается около трети (!) всех квартир. И ксенофобия - одно из лидирующих ограничений.

Об этом рассказал сооснователь сервиса https://themeters.ru (база квартир со всееех ресурсов без дубликатов и фейков) Данила Тривайло.

The Meters — маркетплейс для поиска недвижимости, в котором собрана база предложений о продаже и аренде жилплощади из сервисов «Авито», «Циан», «Яндекс. Недвижимость», Домофонд, Домклик и со всех популярных социальных сетей. Квартиры подбирает искусственный интеллект: он скрывает фейковые и ксенофобные объявления и помогает персонализировать поиск с помощью фильтров.

Данила Тривайло - основатель сервиса The Meters, менеджер продуктов, разрабатывает полезные стартапы в различных сферах (интернет-магазины, швейное производство, маркетплейсы, чат-боты). Родился в Москве. https://trivaylo.ru/

Как оградить себя от ксенофобии, что может скрываться за формулировками вроде "сдам двушку лицам славянской внешности", и что известно о собственниках квартир, которые пишут подобные объявления?

Оказывается, с ограничениями в российских столицах сдается около трети (!) всех квартир. И ксенофобия - одно из лидирующих ограничений.

Об этом рассказал сооснователь сервиса themeters.ru (база квартир со всееех ресурсов без дубликатов и фейков) Данила Тривайло.

The Meters — маркетплейс для поиска недвижимости, в котором собрана база предложений о продаже и аренде жилплощади из сервисов «Авито», «Циан», «Яндекс. Недвижимость», Домофонд, Домклик и со всех популярных социальных сетей. Квартиры подбирает искусственный интеллект: он скрывает фейковые и ксенофобные объявления и помогает персонализировать поиск с помощью фильтров.

Данила Тривайло - основатель сервиса The Meters, менеджер продуктов, разрабатывает полезные стартапы в различных сферах (интернет-магазины, швейное производство, маркетплейсы, чат-боты). Родился в Москве. trivaylo.ru/

Решила, что хочу разбавить своё около/городское/архитектурное повествование мыслями о другом. О большой беде в Татарстане. Я эту беду и боль проживаю и чувствую. И все это тоже в некотором роде из этой моей темы «Чья крыша». Это все кого касается? Разве Казани только? Только той школы? А грубость и агрессия, свидетелями которой мы становимся, - это наше дело или нет? Выскажитесь в комментариях, пожалуйста. Что думаете.

Решила, что хочу разбавить своё около/городское/архитектурное повествование мыслями о другом. О большой беде в Татарстане. Я эту беду и боль проживаю и чувствую. И все это тоже в некотором роде из этой моей темы «Чья крыша». Это все кого касается? Разве Казани только? Только той школы? А грубость и агрессия, свидетелями которой мы становимся, - это наше дело или нет? Выскажитесь в комментариях, пожалуйста. Что думаете.

В районе Комсомольской-Малышева в Екатеринбурге есть место, где люди сбрасываются на машину соседу-пенсионеру, потому что его автомобиль угнали; устраивают во дворе посиделки с глинтвейном, отмечают всем соседским сообществом праздники. Они здесь не стесняются быть собой - например, сосед Василий однажды показал, как он танцует - с тех пор все записались в его поклонники. А еще они не любят заборы и доверяют друг другу. Местечко это - Республика Лодыгина. И местные жители решили, что земля в их дворе - это их земля. Не решили даже, а вдруг это поняли. И вот они спасают своей двор от высотки, не жалуясь и не ропща, а очень деятельно и практически с песней. Почему так? Потому что они - сообщество. У них есть общая ценность - их быт и образ жизни, который они ведут в своих уютных зеленых двориках внутри двух- и трехэтажных домов. Соседей объединила любовь к этому месту. Они подружились, а уж потом сплотились вокруг общей неприятности. Еще зимняя наша прогулка с прекрасной Екатериной Коровиной по Республике Лодыгина в новом эпизоде моего подкаста Чья крыша.

----для связи со мной - инстаграм opavlova-----

В районе Комсомольской-Малышева в Екатеринбурге есть место, где люди сбрасываются на машину соседу-пенсионеру, потому что его автомобиль угнали; устраивают во дворе посиделки с глинтвейном, отмечают всем соседским сообществом праздники. Они здесь не стесняются быть собой - например, сосед Василий однажды показал, как он танцует - с тех пор все записались в его поклонники. А еще они не любят заборы и доверяют друг другу. Местечко это - Республика Лодыгина. И местные жители решили, что земля в их дворе - это их земля. Не решили даже, а вдруг это поняли. И вот они спасают своей двор от высотки, не жалуясь и не ропща, а очень деятельно и практически с песней. Почему так? Потому что они - сообщество. У них есть общая ценность - их быт и образ жизни, который они ведут в своих уютных зеленых двориках внутри двух- и трехэтажных домов. Соседей объединила любовь к этому месту. Они подружились, а уж потом сплотились вокруг общей неприятности. Еще зимняя наша прогулка с прекрасной Екатериной Коровиной по Республике Лодыгина в новом эпизоде моего подкаста Чья крыша.

----для связи со мной - инстаграм opavlova-----

Закон в России сегодня это не всегда воплощение права. Хотя, конечно, именно праву каждый закон и должен служить.

Протест в России для меня повод поговорить о праве людей на город. Безотносительно их политических взглядов и симпатий. Как получилось, что за Правом выйти в город следуют задержания и аресты. Взгляд адвоката, к.ю.н. Олега Жгарева. Оценка происходящего в профессиональной юридической среде и некоторые исторические параллели. Доступно и коротко о праве и его (не)воплощении. Мой Инстаграм opavlova.

Закон в России сегодня это не всегда воплощение права. Хотя, конечно, именно праву каждый закон и должен служить.

Протест в России для меня повод поговорить о праве людей на город. Безотносительно их политических взглядов и симпатий. Как получилось, что за Правом выйти в город следуют задержания и аресты. Взгляд адвоката, к.ю.н. Олега Жгарева. Оценка происходящего в профессиональной юридической среде и некоторые исторические параллели. Доступно и коротко о праве и его (не)воплощении. Мой Инстаграм opavlova.