Chronique Actualité

Le gouvernement veut remplacer progressivement le terme EHPAD par Maisons France Autonomie, avec un nouveau label à horizon 2027. Objectif : tourner la page d’une image très abîmée après le scandale Orpea et faire de ces établissements des lieux où l’on vit et où l’on travaille mieux. Mais pour convaincre les familles, le changement de nom devra s’accompagner de plus de personnel, plus de transparence et une meilleure prise en charge du grand âge.

L’ancien appartement parisien de Claude François revient sur le marché quelques mois seulement après sa vente, avec un prix fortement revalorisé après une rénovation haut de gamme. Au-delà de ses atouts immobiliers — terrasse, vue, prestations premium — le bien reste marqué par une histoire singulière et tragique, qui continue d’alimenter sa part de fascination. Un exemple parfait de ces biens où l’on vend autant une adresse… qu’un récit.

À Dubaï, certains expatriés qui ont quitté la région à cause de la guerre redoutent désormais de perdre leur résidence fiscale. Car en s’absentant trop longtemps, ils risquent de ne plus remplir les critères permettant de bénéficier du régime très avantageux des Émirats. Une inquiétude telle que certains ont envisagé un retour précipité, avant que les autorités n’annoncent un assouplissement des règles.

Chaque année, la recherche d’un logement étudiant vire au casse-tête, surtout pour les jeunes aux revenus modestes. Pourtant, une plateforme publique, gratuite et encore peu connue permet aujourd’hui de centraliser des offres fiables, de simuler ses aides au logement et d’estimer son budget. Un outil utile, sans être miracle, à connaître avant la rentrée.

Derrière le discours anti-occidental du régime iranien, l’affaire Mojtaba Khamenei met en lumière un patrimoine immobilier de luxe attribué au nouveau Guide suprême, via des intermédiaires et des sociétés écrans, notamment à Londres. Le point le plus sensible concerne des biens situés dans des emplacements hautement stratégiques, près de l’ambassade d’Israël, ce qui transforme un simple sujet de fortune en question politique et sécuritaire.

En six ans, le marché du logement s’est durci pour tout le monde : les acquéreurs ont perdu en moyenne 11 m², soit plus d’une pièce, sous l’effet de la hausse des taux, tandis que les loyers ont accéléré depuis 2023 avec le report des ménages exclus de l’achat vers la location. Derrière cette tendance nationale, les écarts se creusent fortement selon les villes, faisant du logement un sujet central à l’approche des municipales de 2026.

Le baromètre de l'immobilier neuf de mars 2026 révèle un marché en plein grand écart. Si les prix reculent en moyenne de 1,26 % en six mois — avec des corrections parfois brutales dans les grandes agglomérations — certaines villes comme Nice s'envolent de plus de 24 %. Un marché de plus en plus fragmenté, hypersensible aux dynamiques locales, et où la raréfaction de l'offre amplifie tous les extrêmes. Décryptage des chiffres clés à retenir.

La guerre au Proche-Orient ne provoque pas encore de choc brutal sur l’immobilier, mais elle renforce clairement les tensions. Avec la hausse du pétrole et la remontée des taux longs, la reprise du marché pourrait être freinée si la crise s’installe dans la durée.

Salle de bain, toilettes, eau courante, chauffage central… des équipements tout à fait ordinaires pourraient entraîner une hausse de la taxe foncière pour des millions de propriétaires. En cause : une mise à jour des données cadastrales, avec une augmentation moyenne estimée à 63 euros pour les logements concernés. Mais face à la polémique, le gouvernement veut laisser aux maires le choix d’appliquer ou non cette hausse après les municipales.

À partir du 1er janvier 2027, les règles changent en cas de loyers impayés pour les locataires qui perçoivent une aide au logement. L’impayé sera reconnu plus tôt, dès 450 euros de dette ou après trois mois de défaut de paiement. Le décret confirme aussi que l’APL pourra être versée directement au propriétaire après signalement. En parallèle, son maintien sera la règle, même en cas de résiliation du bail, sauf dans certains cas précis comme la mauvaise foi du locataire ou des troubles de jouissance constatés par la justice. L’objectif est de détecter plus vite les difficultés et de mieux prévenir les expulsions.