Một lễ cưới tại Úc hiện có thể tiêu tốn khoảng 45.000–50.000 đô, thậm chí nhiều hơn, tương đương 5% tiền đặt cọc mua một căn nhà trị giá 900.000 đô. Ở Việt Nam, đám cưới gắn với phong bì tiền mừng như một thông lệ. Còn ở Úc, khách mời thường tặng quà kỷ niệm. Ngày càng nhiều người trẻ tại Úc lựa chọn mua nhà thay vì tổ chức lễ cưới, phản ánh suy nghĩ thực tế về tài chính.

Tiết kiệm hàng trăm ngàn đô la tiền thuế và vẫn đầu tư được bất động sản mơ ước – nhiều người Úc đang tận dụng quỹ hưu bổng tự quản (SMSF) như một ‘con đường tắt’ để làm giàu. Đây có phải là ‘bí mật’ tài chính mà bạn đang bỏ lỡ? Các chuyên gia nhận định, xu hướng này không chỉ phản ánh sự thay đổi trong tư duy đầu tư, mà còn cho thấy vai trò ngày càng lớn của SMSF trong chiến lược quản lý tài chính cá nhân.

Nhiều vụ lừa đảo tài chính nở rộ trong cộng đồng người Việt – từ những sàn giao dịch tiền ảo (crypto) giả mạo, việc làm online, đến các cuộc thi sắc đẹp trá hình. Không ít người bị cuốn vào lời mời đầu tư 'nhân đôi, nhân năm' tài sản, hoặc nhận được các cuộc gọi giả mạo từ “Sở thuế” hay “Đại sứ quán Việt Nam”, đe dọa có nợ hoặc kiện tụng để buộc họ chuyển tiền.

Cho bạn mượn tên để làm hồ sơ xin tiền hỗ trợ mua nhà lần đầu của chính phủ, khai độc thân dù đã kết hôn để được nhận hỗ trợ hai lần, hay mua nhà nhưng vẫn cho thuê trong năm đầu tiên…Tất cả những điều này đều có thể khiến bạn mất toàn bộ khoản hỗ trợ mua nhà lần đầu, thậm chí còn phải đóng phạt cho Cơ quan Thuế vụ Bất động sản Tiểu bang (SRO).

Một cú click để “mua trước, trả sau” có thể giúp bạn sở hữu món đồ yêu thích trong chớp mắt, nhưng đôi khi cũng khiến giấc mơ mua nhà phải… lùi lại vài năm. Nhiều người trẻ tại Úc rơi vào bẫy nợ mà không hề biết: chỉ cần trễ vài lần thanh toán, hồ sơ tín dụng đã bị ghi dấu. Và khi ngân hàng xem xét hồ sơ vay mua nhà, những “vết nứt nhỏ” ấy có thể khiến kế hoạch tài chính đổ vỡ.

Trong trường hợp nguy cấp, người vay còn có thể rút tiền từ quỹ hưu bổng super để trả nợ vay mua nhà, với điều kiện phải có bằng chứng như thông báo mặc định (default notice) từ ngân hàng. Tuy nhiên, khoản rút này bị đánh thuế từ 17% – 22% nếu dưới 60 tuổi.

Giá nhà tại các đô thị lớn ngày càng vượt tầm với, khiến nhiều người hướng mắt về vùng ngoại ô và nông thôn như một giải pháp thay thế. Nhưng “thiên đường giá rẻ” này không chỉ toàn màu hồng, mà ẩn chứa những khác biệt lớn. Việc hiểu rõ sự khác biệt là chìa khóa giúp bạn tránh sai lầm và giảm thiểu rủi ro tài chính.

Giá nhà ở các khu vực đô thị quá cao khiến nhiều gia đình và nhà đầu tư Úc đổ về ngoại ô. Chỉ với khoảng 400,000 đô Úc để làm chủ giấc mơ Úc, nên hay không?

Nếu bạn tên 'Thị Nguyễn' hoặc từng cho người quen mượn danh tính để đăng ký điện thoại, thì hồ sơ vay mua nhà của bạn có thể gặp rủi ro. Ngoài ra, việc trả trễ hóa đơn, tiền điện nước, hay dọn nhà mà quên cắt hợp đồng có thể để lại lịch sử tín dụng xấu...

Nếu cha mẹ vẫn giữ quan niệm cũ “cha là trụ cột”, “mẹ liệu cơm gắp mắm”, “phụ nữ phải tiết kiệm, hy sinh” thì dù trẻ học trong môi trường bình đẳng, chúng vẫn mang theo những định kiến giới ngầm về tiền bạc và quyền lực. Chính trong ngôi nhà, qua cách chia sẻ việc nhà, cho tiền tiêu vặt hay thảo luận về chi tiêu, trẻ em học được những bài học đầu tiên về công bằng, trách nhiệm và quyền lực.