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Condomínio Informal
Condomínio Informal episodes
- DIVERSIDADE nos Condomínios: Uma PAUTA sobre conscientização e respeito! - Condomínio Informal.
Diversidade é um tema cada vez mais recorrente na atualidade, mas você sabe o que ela realmente significa?
Precisamos entender que a atualidade é diversa, em todos os lugares que vamos encontrar pessoas diferentes de nós, seja por religião, orientação sexual, etnia, partido político, entre outros. O respeito é importante para continuidade e evolução da humanidade no todo.Este tema não tem que ser pauta só no condomínio e sim em todos os lugares!Nosso time de Síndicos Certificados 5 Estrelas falam sobre a aplicação da multa/advertência aos condomínios e como evitar conflitos nestas situações! Vem ver 😉25 min - CHUVAS FORTES: Caos e falta de energia nos condomínios de São Paulo! - Condomínio Informal.
No 03 de novembro, São Paulo sofreu com o vendaval, que atingiu milhares de famílias, deixando destruição, falta de energia e água por muito bairros.
A cidade de São Paulo não registra rajadas de vento com mais de 100 km/h, como a que atingiu a capital na tarde desta sexta-feira, 3, desde 1995. Os dados são do Centro de Gerenciamento de Emergências (CGE) da prefeitura e foram informados pelo prefeito Ricardo Nunes em coletiva de imprensa no Centro de Operações da Enel.Nosso time de Síndicos Certificados 5 Estrelas falam sobre tudo o que aconteceu nos condomínios da cidade de São Paulo com as fortes chuvas no dia 03 de novembro! Vem ver 😉31 min - Multas e Advertências: Aplicação correta para evitar questionamentos! - Condomínio Informal.
Síndico, você já teve problemas com multas e advertências no seu condomínio?
Lembrando que: Para aplicar uma multa ou advertir o morador, o síndico deve ter certeza de que o mesmo cometeu uma infração. O ato infracional deve constar no regime interno do condomínio. Além disso, deve reunir o máximo de provas e testemunhas, para evitar desconfianças ou acusações como perseguição.Nosso time de Síndicos Certificados 5 Estrelas falam sobre a aplicação da multa/advertência aos condomínios e como evitar conflitos nestas situações! Vem ver 😉24 min - Como é a relação dos SÍNDICOS com os CORRETORES de imóveis? - Condomínio Informal.
Como é a relação dos síndicos com o corretores de imóveis?
Todo corretor de imóveis tem dois grandes trunfos em sua manga: primeiro, sua capacidade de vender e convencer o cliente. E em segundo, sua capacidade de se relacionar. Um dos relacionamentos que pode criar grandes vantagens, mas é usado por poucos corretores, são os síndicos.Nosso time de Síndicos Certificados 5 Estrelas falam sobre a relação dos síndicos e os corretores de imóveis na gestão do condomínio! Vem ver 😉25 min - Salão de Festas em Condomínio: Como EVITAR problemas? - Condomínio Informal.
O salão de festas é um espaço no condomínio regrado pela convenção e pelo regulamento interno!
As regras precisam que estão no regulamento precisam ser respeitadas tanto pelo síndico quanto pelos moradores.Nosso time de Síndicos Certificados 5 Estrelas abordam o tema para que você entenda melhor como deve ser a utilização dessas áreas no condomínio! Vem ver 😉25 min - Áreas comuns em condomínios: QUAIS as regras para utilização? - Condomínio Informal.
Para começar, áreas comuns são os espaços do condomínio usados por todos os moradores. Em outras palavras, locais como salões de festa, quadras de esporte, espaço gourmet e churrasqueira, entre outros ambientes.
Hoje nosso time de Síndicos 5 Estrelas fala sobre estas regras para a utilização das áreas comuns e como você deve aplicar estas regras corretamente no condomínio!25 min - CONDÔMINOS AGRESSIVOS: como o síndico deve lidar com a situação? - Condomínio Informal
Uma situação que ao passar do tempo tornou-se mais recorrente e é necessário conversamos sobre isso. Se você Síndico, já passou ou presenciou uma situação deste tipo, sabe como é complicado lidar.
Hoje nosso time de Síndicos 5 Estrelas, que também já vivenciaram situações similares, vão lhe auxiliar com este tema. Assista e saiba como agir com CONDÔMINOS AGRESSIVOS!26 min - Sustentabilidade em Condomínios: Melhoras para o meio ambiente! - Condomínio Informal.
Sabemos que a sustentabilidade é uma das principais prioridades atualmente. Queremos garantir que a sociedade continue crescendo sem prejudicar o meio ambiente em que vive. Nesse sentido, a sustentabilidade em condomínios também é importante!
É indispensável que os síndicos e as administradoras mantenham uma gestão focada na conservação do planeta. Mas você sabe como fazer isso?Nosso time de Síndicos 5 Estrelas sabe como fazer e debate sobre o assunto. Vem ver!24 min - O que o Síndico PODE fazer quando dá tudo ERRADO? - Condomínio Informal.
E quando dá TUDO errado, o que fazer? 😵😵💫
No universo condominial é preciso que o síndico tenha o timing perfeito para conseguir resolver o problema. Além disso, a empatia é umas das chaves fundamentais nestas questões.Ouça, entenda e solucione o problema da melhor maneira possível.Nosso time de Síndicos 5 Estrelas conversa sobre este evento que acontece praticamente sempre rs 👀 Vem ver!26 min - RELAÇÃO ENTRE SÍNDICOS E ADMINISTRADORAS | Deveres e Preocupações - Condomínio Informal
No episódio de hoje, nosso time de Síndicos 5 Estrelas discutem e abordam como deve ser a relação entre os Síndicos e as administradoras de condomínios.
Alguns pontos importantes deste assunto é tratado no programa, como, por exemplo:Comunicação aberta: O síndico e a administradora devem manter canais de comunicação abertos e eficazes. Isso inclui reuniões regulares, e-mails e telefonemas para discutir questões relacionadas à gestão do condomínio.Definição de papéis e responsabilidades: É importante que tanto o síndico quanto a administradora tenham uma compreensão clara de seus papéis e responsabilidades. Isso ajuda a evitar conflitos e mal-entendidos.Colaboração: Síndico e administradora devem trabalhar em conjunto para tomar decisões que beneficiem o condomínio. Isso inclui a elaboração e implementação de orçamentos, a contratação de serviços, a manutenção das instalações e a resolução de conflitos entre condôminos.Transparência financeira: A administradora deve fornecer ao síndico informações financeiras precisas e atualizadas, como balancetes mensais, extratos bancários e relatórios de despesas. Isso permite que o síndico e os condôminos acompanhem o desempenho financeiro do condomínio.Cumprimento das normas legais e regulamentações: O síndico e a administradora devem garantir que o condomínio esteja em conformidade com todas as leis e regulamentações relevantes. Isso inclui questões fiscais, trabalhistas e de segurança.Contrato claro: Deve haver um contrato claro entre o condomínio e a administradora que estabeleça os termos da relação, incluindo os serviços prestados, a remuneração, os prazos e as responsabilidades de ambas as partes.33 min
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