Do modelo à obra real: Como o BIM antecipou problemas e gerou economiaNeste episódio do Construindo Valor, da Canteiro AEC, recebemos Dielen David da Axia Vectra para falar sobre como o BIM na construção civil vai além da modelagem 3D e se torna uma ferramenta estratégica para planejamento, gestão e execução de obras.Você vai entender:- Como o BIM impacta cronograma, CAPEX e OPEX.- A diferença entre usar o modelo como desenho ou como simulação de cenários 4D e 5D.- O papel do projeto executivo detalhado para reduzir riscos e retrabalhos.- Como o BIM ajuda a prever custos ocultos, aditivos e desperdícios antes da obra.- Casos reais de engenharia de valor que geraram economia sem perda de desempenho.- O uso do BIM no comissionamento, entrega técnica e gestão de ativos pós-obra.- Indicadores e dashboards que comprovam o ROI do BIM para investidores e incorporadores.Se você atua com incorporação imobiliária, engenharia ou gestão de obras, este episódio mostra como o BIM pode ser um diferencial competitivo, trazendo previsibilidade, eficiência e valor de longo prazo para empreendimentos.

Estrutura x Arquitetura: equilíbrio entre forma, custo e viabilidade

Neste episódio do Construindo Valor, recebemos Miguel Orofino para uma conversa profunda sobre como decisões estruturais e arquitetônicas se influenciam e como essa relação pode definir o sucesso (ou o fracasso) de um empreendimento.

Falamos sobre o impacto das escolhas feitas ainda no anteprojeto, quando uma solução criativa pode virar um problema caro de resolver; como integrar arquitetos, engenheiros e incorporadores desde o início para evitar retrabalhos; e quais ferramentas ajudam a prever custos, riscos e desempenho antes de chegar na obra.

Também discutimos casos em que a estrutura foi além do papel de sustentar o edifício, tornando-se parte da linguagem arquitetônica, e exemplos reais em que o alinhamento entre as disciplinas trouxe mais valor técnico, comercial e simbólico ao projeto.

Se você atua com incorporação, projeto ou execução, este episódio mostra como alinhar forma, função e viabilidade para entregar obras mais competitivas, eficientes e duráveis.

Hosts:

Marcio Orofino - ⁠⁠⁠⁠@marcio.orofino⁠⁠⁠⁠ - https://www.instagram.com/marcio.orofinoMarleon Linhares- @marleonlinhares - ⁠https://www.instagram.com/marlonpscheidt⁠

Thiago Amorim - https://www.instagram.com/thiagoamorimeng/

Convidados:

Miguel Orofino - Engenheiro Civil

Entre em contato e saiba mais como podemos ajudar você a tornar as obras mais simples de executar e lucrativas através da construção virtual da Canteiro AEC:

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Estrutura x Arquitetura: equilíbrio entre forma, custo e viabilidade

Neste episódio do Construindo Valor, recebemos Miguel Orofino para uma conversa profunda sobre como decisões estruturais e arquitetônicas se influenciam e como essa relação pode definir o sucesso (ou o fracasso) de um empreendimento.

Falamos sobre o impacto das escolhas feitas ainda no anteprojeto, quando uma solução criativa pode virar um problema caro de resolver; como integrar arquitetos, engenheiros e incorporadores desde o início para evitar retrabalhos; e quais ferramentas ajudam a prever custos, riscos e desempenho antes de chegar na obra.

Também discutimos casos em que a estrutura foi além do papel de sustentar o edifício, tornando-se parte da linguagem arquitetônica, e exemplos reais em que o alinhamento entre as disciplinas trouxe mais valor técnico, comercial e simbólico ao projeto.

Se você atua com incorporação, projeto ou execução, este episódio mostra como alinhar forma, função e viabilidade para entregar obras mais competitivas, eficientes e duráveis.

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Decidir com base em dados é construir com mais segurança.

No episódio de hoje, recebemos o time da Alphaplan, referência em pesquisa e inteligência de mercado, para uma conversa profunda sobre como os estudos de mercado imobiliário têm se tornado uma ferramenta essencial para o desenvolvimento de empreendimentos mais assertivos e rentáveis.

Discutimos como é feito o processo de estruturação das pesquisas — da coleta e segmentação até a escolha de metodologias (quantitativas e qualitativas) e como os dados ajudam a entender públicos tradicionais e específicos, como o sênior.

Se você atua com incorporação, planejamento, produto ou vendas, este episódio mostra como pesquisa + projeto + tecnologia formam a tríade do diferencial competitivo.

🎧 Ouça agora e veja como dados bem interpretados ajudam a reduzir risco, melhorar retorno e tomar decisões que constroem valor de verdade.

Hosts:

Marcio Orofino - ⁠⁠⁠⁠@marcio.orofino⁠⁠⁠⁠ - https://www.instagram.com/marcio.orofino

Marlon Pscheidt - @marlonpscheidt - ⁠https://www.instagram.com/marlonpscheidt⁠

Convidados:

Alphaplan Pesquisas: https://alphaplanpesquisas.com.br/https://www.instagram.com/alphaplanpesquisas/

Tiago Jung: https://www.linkedin.com/in/tiagojungdias/

Marcelo Bettio: https://www.linkedin.com/in/marcelo-bettio-3a32ba4a/

Reduzir custo não é cortar onde dá. É decidir melhor desde o início.

Neste episódio, recebemos Mariele Dombroski e Carol Bucciano para discutir por que o verdadeiro lucro de uma obra começa muito antes do canteiro e como o projeto, quando bem planejado, pode ser o maior diferencial competitivo de um empreendimento.

Falamos sobre como decisões feitas ainda na fase de viabilidade influenciam o CAPEX, o OPEX, o VGV e até o retorno do investidor, e por que planejar não é apenas prever, mas sim simular, comparar cenários e construir com inteligência técnica.

Debatemos também a diferença entre orçar e planejar, o impacto do prazo como variável financeira e como ferramentas como BIM 4D, 5D e bancos de dados paramétricos vêm transformando o papel da engenharia, de um centro de custo para um pilar de valor.

Se você atua com incorporação, projeto ou planejamento de obras, este episódio mostra como decisões técnicas bem fundamentadas impactam diretamente a viabilidade, a execução e o resultado financeiro do empreendimento.

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Convidados:

Mariele Dombroski - @eng.mariele - https://www.instagram.com/eng.mariele/

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Carol Bucciano ⁠- https://www.instagram.com/carolbucciano/

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Cumprir norma não basta. Projetar com base na realidade climática virou questão estratégica.

Neste episódio, recebemos Pedro Falk (Beck & Falk) e Fernando Westphal (ENE Consultores) para uma conversa direta sobre como as decisões de projeto impactam o desempenho térmico, o consumo energético e, principalmente, os custos operacionais dos empreendimentos.

Mesmo com soluções de arquitetura bioclimática, como sombreamento, ventilação cruzada e massa térmica, ainda é inevitável prever climatização artificial em edifícios de serviços no Brasil. E com as temperaturas reais já ultrapassando os limites das normas técnicas, a conta começa a chegar mais cedo, tanto no planejamento quanto na operação.

Falamos sobre os riscos de projetar apenas para atender norma, os erros que geram prejuízo a longo prazo e como dados climáticos atualizados e simulações de desempenho têm sido decisivos para quem busca certificações e eficiência real.

Se você atua com incorporação, construção ou coordenação de projetos, este episódio mostra como transformar desempenho técnico em valor de negócio, desde o papel até a operação.

Hosts:

Marcio Orofino - ⁠⁠⁠⁠@marcio.orofino⁠⁠⁠⁠ - https://www.instagram.com/marcio.orofino

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Pedro Falk - @beckefalk- https://www.instagram.com/beckefalk/ / https://www.instagram.com/pedrofalk/

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Fernando Simon Westphal ⁠- https://www.linkedin.com/in/fernando-simon-westphal-43296250/ / https://www.instagram.com/fernandowestphal.prof/http://www.eneconsultores.com/

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IA na construção civil não é futuro, é presente. Mas sem dados, nenhuma tecnologia funciona.

Neste episódio, recebemos o Fellipe Caetano da BIMCODER para uma conversa sobre o papel da informação estruturada na adoção de tecnologias como BIM e inteligência artificial na construção civil. Falamos sobre como o BIM tem preparado o terreno para uma nova era de decisões orientadas por dados e por que isso é estratégico para incorporadoras e construtoras.

Discutimos como o design generativo permite explorar múltiplas soluções de projeto com mais agilidade e profundidade, cruzando custos, quantitativos e critérios técnicos. Mas reforçamos um ponto-chave: nenhuma tomada de decisão será eficiente sem uma base sólida de informação.

Também refletimos sobre o risco de usar tecnologia apenas como tendência, sem compreender o impacto real no ciclo de vida do projeto. E mostramos como o uso inteligente do BIM, aliado à IA, pode gerar viabilidade técnica, previsibilidade financeira e controle executivo desde a fase inicial.

Se você quer entender como transformar inovação em resultado concreto nos seus empreendimentos, este episódio é pra você.

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Convidado:

Fellipe Caetano - @bimcoder

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O perfil do comprador mudou, e o mercado precisa acompanhar.

Neste episódio, recebemos a Olim Imóveis para uma conversa sobre o novo comportamento do cliente na aquisição de imóveis. Falamos sobre como o comprador está mais informado, exigente e participativo, e por que isso exige uma mudança de mentalidade de quem projeta, vende e entrega.

Discutimos o quanto os elementos técnicos, como planta, ventilação, insolação e personalização, já fazem parte da decisão de compra. O cliente quer entender o produto. Quer transformar o espaço. Quer algo pensado para ele, e não para atender apenas às planilhas da incorporadora.

Também refletimos sobre o risco da precarização do mercado: quando vender qualquer coisa “do jeito que dá” vira regra, o setor inteiro perde. E mostramos como construir valor real passa por respeitar o comprador e criar produtos que façam sentido para quem vai morar, viver e investir ali.

Se você atua no mercado imobiliário e quer entender o que realmente importa para quem compra hoje, este episódio é pra você.

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Convidados:

Júlia Botelho - @juliabotelhobruneti -  https://www.instagram.com/juliabotelhobruneti

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Mais de 60% das obras enfrentam desvios de prazo e custo. Mas por quê?

Neste episódio, recebemos a Nord Soluções sobre a importância de transformar o BIM em prática concreta no canteiro de obras. Discutimos como a metodologia, que muitos ainda enxergam como distante ou complexa, já está presente em diversas frentes da construção civil e como o verdadeiro desafio agora é integrá-la à rotina operacional de forma estratégica.

Falamos sobre o papel do BIM como estrutura para conectar todas as etapas da obra, desde o planejamento até a execução, garantindo maior controle, redução de erros e entregas com mais qualidade. E também sobre a importância de sair do escritório e levar o modelo, os dados e as decisões para onde as coisas realmente acontecem: o canteiro.

Se você quer parar de apagar incêndio na obra e começar a entregar com controle, previsibilidade e resultado, este episódio é pra você.

Hosts:

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Convidados:

Rodrigo Rossetto - https://www.linkedin.com/in/rodrigo-marques-rossetto/

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Construir com inteligência vai muito além de cumprir o cronograma: envolve medir, monitorar e agir com base em indicadores claros e objetivos. Neste episódio, recebemos o engenheiro João Rossi, da CBA Empreendimentos, para uma conversa profunda sobre o uso de Lean Construction e BIM como ferramentas de gestão estratégica no canteiro de obras.

Falamos sobre como indicadores de produtividade, qualidade, custo e prazo são essenciais para transformar dados em decisões assertivas, evitando desperdícios e retrabalhos. João compartilha sua experiência prática em como integrar o planejamento e a execução, usando dashboards, controle visual e relatórios em tempo real para alinhar equipes e garantir entregas mais eficientes.

Discutimos também os desafios da implantação do Lean na cultura da obra, o papel do BIM na compatibilização e no controle de serviços, e como essa integração impacta diretamente os resultados do empreendimento.

Se você quer entender como medir o que realmente importa e usar indicadores para construir melhor, mais rápido e com menos custos, este episódio é pra você.

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Convidados:

João Vitor Rossi- @rossieng1983 - https://www.linkedin.com/in/eng-º-civil-joão-rossi-604018115?utm_source=share&utm_campaign=share_via&utm_content=profile&utm_medium=ios_app

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