Construindo Valor

Cumprir norma não basta. Projetar com base na realidade climática virou questão estratégica.

Neste episódio, recebemos Pedro Falk (Beck & Falk) e Fernando Westphal (ENE Consultores) para uma conversa direta sobre como as decisões de projeto impactam o desempenho térmico, o consumo energético e, principalmente, os custos operacionais dos empreendimentos.

Mesmo com soluções de arquitetura bioclimática, como sombreamento, ventilação cruzada e massa térmica, ainda é inevitável prever climatização artificial em edifícios de serviços no Brasil. E com as temperaturas reais já ultrapassando os limites das normas técnicas, a conta começa a chegar mais cedo, tanto no planejamento quanto na operação.

Falamos sobre os riscos de projetar apenas para atender norma, os erros que geram prejuízo a longo prazo e como dados climáticos atualizados e simulações de desempenho têm sido decisivos para quem busca certificações e eficiência real.

Se você atua com incorporação, construção ou coordenação de projetos, este episódio mostra como transformar desempenho técnico em valor de negócio, desde o papel até a operação.

Hosts:

Marcio Orofino - ⁠⁠⁠⁠@marcio.orofino⁠⁠⁠⁠ - https://www.instagram.com/marcio.orofino

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Convidados:

Pedro Falk - @beckefalk- https://www.instagram.com/beckefalk/ / https://www.instagram.com/pedrofalk/

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Fernando Simon Westphal ⁠- https://www.linkedin.com/in/fernando-simon-westphal-43296250/ / https://www.instagram.com/fernandowestphal.prof/http://www.eneconsultores.com/

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IA na construção civil não é futuro, é presente. Mas sem dados, nenhuma tecnologia funciona.

Neste episódio, recebemos o Fellipe Caetano da BIMCODER para uma conversa sobre o papel da informação estruturada na adoção de tecnologias como BIM e inteligência artificial na construção civil. Falamos sobre como o BIM tem preparado o terreno para uma nova era de decisões orientadas por dados e por que isso é estratégico para incorporadoras e construtoras.

Discutimos como o design generativo permite explorar múltiplas soluções de projeto com mais agilidade e profundidade, cruzando custos, quantitativos e critérios técnicos. Mas reforçamos um ponto-chave: nenhuma tomada de decisão será eficiente sem uma base sólida de informação.

Também refletimos sobre o risco de usar tecnologia apenas como tendência, sem compreender o impacto real no ciclo de vida do projeto. E mostramos como o uso inteligente do BIM, aliado à IA, pode gerar viabilidade técnica, previsibilidade financeira e controle executivo desde a fase inicial.

Se você quer entender como transformar inovação em resultado concreto nos seus empreendimentos, este episódio é pra você.

Hosts:

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Convidado:

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O perfil do comprador mudou, e o mercado precisa acompanhar.

Neste episódio, recebemos a Olim Imóveis para uma conversa sobre o novo comportamento do cliente na aquisição de imóveis. Falamos sobre como o comprador está mais informado, exigente e participativo, e por que isso exige uma mudança de mentalidade de quem projeta, vende e entrega.

Discutimos o quanto os elementos técnicos, como planta, ventilação, insolação e personalização, já fazem parte da decisão de compra. O cliente quer entender o produto. Quer transformar o espaço. Quer algo pensado para ele, e não para atender apenas às planilhas da incorporadora.

Também refletimos sobre o risco da precarização do mercado: quando vender qualquer coisa “do jeito que dá” vira regra, o setor inteiro perde. E mostramos como construir valor real passa por respeitar o comprador e criar produtos que façam sentido para quem vai morar, viver e investir ali.

Se você atua no mercado imobiliário e quer entender o que realmente importa para quem compra hoje, este episódio é pra você.

Hosts:

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Mais de 60% das obras enfrentam desvios de prazo e custo. Mas por quê?

Neste episódio, recebemos a Nord Soluções sobre a importância de transformar o BIM em prática concreta no canteiro de obras. Discutimos como a metodologia, que muitos ainda enxergam como distante ou complexa, já está presente em diversas frentes da construção civil e como o verdadeiro desafio agora é integrá-la à rotina operacional de forma estratégica.

Falamos sobre o papel do BIM como estrutura para conectar todas as etapas da obra, desde o planejamento até a execução, garantindo maior controle, redução de erros e entregas com mais qualidade. E também sobre a importância de sair do escritório e levar o modelo, os dados e as decisões para onde as coisas realmente acontecem: o canteiro.

Se você quer parar de apagar incêndio na obra e começar a entregar com controle, previsibilidade e resultado, este episódio é pra você.

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Construir com inteligência vai muito além de cumprir o cronograma: envolve medir, monitorar e agir com base em indicadores claros e objetivos. Neste episódio, recebemos o engenheiro João Rossi, da CBA Empreendimentos, para uma conversa profunda sobre o uso de Lean Construction e BIM como ferramentas de gestão estratégica no canteiro de obras.

Falamos sobre como indicadores de produtividade, qualidade, custo e prazo são essenciais para transformar dados em decisões assertivas, evitando desperdícios e retrabalhos. João compartilha sua experiência prática em como integrar o planejamento e a execução, usando dashboards, controle visual e relatórios em tempo real para alinhar equipes e garantir entregas mais eficientes.

Discutimos também os desafios da implantação do Lean na cultura da obra, o papel do BIM na compatibilização e no controle de serviços, e como essa integração impacta diretamente os resultados do empreendimento.

Se você quer entender como medir o que realmente importa e usar indicadores para construir melhor, mais rápido e com menos custos, este episódio é pra você.

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João Vitor Rossi- @rossieng1983 - https://www.linkedin.com/in/eng-º-civil-joão-rossi-604018115?utm_source=share&utm_campaign=share_via&utm_content=profile&utm_medium=ios_app

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Planejar bem é construir com inteligência – e o BIM é a ponte entre a concepção e a execução eficiente. Neste episódio, recebemos os arquitetos André Lima e André Horst, da Methafora Arquitetura, para um papo essencial sobre como integrar visão criativa e precisão técnica desde o início do projeto.

Discutimos como a colaboração entre arquitetos, engenheiros e gestores pode (e deve) começar desde o estudo preliminar, alinhando expectativas, responsabilidades e soluções com base em dados concretos.

Se você quer entender como o BIM, o planejamento integrado e a compatibilização podem transformar a qualidade e o resultado de um projeto, esse episódio é pra você.

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André Lima - @andrelimarq - https://www.instagram.com/andrelimarq

Andre Selhorst- @andre.selhorst - https://www.instagram.com/andre.selhorst

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Mais do que paredes e estruturas – construir é sobre criar experiências que elevam o bem-estar. Neste episódio, recebemos dois convidados que estão à frente dessa transformação: Marcelo Stefani, da academia high-end Gymclub, e Johanna Pescador, da ENE Consultores, referência em certificações voltadas à saúde e conforto nos empreendimentos.

Falamos sobre como o design de espaços pode impactar diretamente a qualidade de vida das pessoas, e como projetos que priorizam o bem-estar se destacam no mercado, agregando valor para incorporadoras e usuários finais. Se você quer entender como aliar eficiência técnica à criação de espaços que encantam, este episódio é pra você.

Hosts: Marcio Orofino  ⁠⁠⁠⁠@marcio.orofino⁠⁠⁠⁠;

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Convidados:

Marcelo Stefani - @marcelo.stefani

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Johanna Pescador - @eng.jopescador⁠⁠

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A compatibilização estrutural vai muito além de ajustar pilares e vigas – é sobre encontrar soluções inteligentes que otimizam a obra desde o projeto. Neste episódio, recebemos os engenheiros da OPTIMA Estrutural, especialistas em estruturar grandes edificações com precisão e visão estratégica.

Conversamos sobre os principais desafios enfrentados na compatibilização de estruturas, a importância de integrar decisões com outras disciplinas e como o uso do BIM pode antecipar conflitos e gerar economia real para a obra.

Se você quer entender como estruturar projetos com mais eficiência e menos imprevistos, este episódio é imperdível!

Hosts: Marcio Orofino⁠⁠⁠⁠@marcio.orofino⁠⁠⁠⁠;

Marlon Pscheidt⁠⁠⁠⁠@marlonpscheidt⁠⁠⁠⁠ ;

Convidados:

Thainá Porto - ⁠@thainaport

Vinicius Passamani - ⁠@vinipassamani_engestruturas

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⁠https://www.optimaestrutural.com

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O uso do BIM pode transformar a forma como incorporamos e gerenciamos projetos! Para falar sobre isso, trouxemos Lucas Marangoni e André, da Vici Incorporadora, parceiros que conhecem bem essa revolução.

Muitos ainda veem o BIM como algo complexo, mas será que precisa ser assim? Vamos mostrar como ele garante a melhor versão do projeto, reduz retrabalho e aumenta a previsibilidade nas obras.

Se você quer entender como a tecnologia pode elevar a qualidade e eficiência dos empreendimentos, este episódio é para você!

Hosts: Marcio Orofino⁠⁠⁠@marcio.orofino⁠⁠⁠;

Marlon Pscheidt⁠⁠⁠@marlonpscheidt⁠⁠⁠ ;

Convidados: 

Lucas Marangoni - @lucasjmarangoni

André Vitisin - @andrevitisin

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O desempenho e a certificação de empreendimentos pode transformar a forma como projetamos e construímos! Para isso, trouxemos Fernando Simon Westphal, da ENE Consultores, um especialista no assunto, com uma trajetória incrível que acompanhamos de perto.

Muitos encaram essas análises como algo burocrático, mas será que precisa ser assim? Vamos falar sobre como elas agregam valor, otimizam projetos e garantem mais eficiência e sustentabilidade.

Se você quer saber como tornar seus empreendimentos mais competitivos e bem avaliados, este episódio é para você!

Hosts: Marcio Orofino⁠⁠@marcio.orofino⁠⁠;

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Thiago Amorim⁠⁠@thiago.a.m⁠⁠

Convidados: Fernando Simon Westphal @fernandowestphal.prof

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