Mein Gespräch mit Gregor drehte sich neben dem Thema CoWorking auch um die Zukunft des Berliner Immobilienmarktes.

Wie verändert sich der Job des Maklers. Wie wird die Digitalisierung die Branche verändern. Diese und weitere Fragen geben einen spannenden Ausblick auf die kommenden Veränderungen im Markt.

Dazu haben wir im Gespräch festgestellt, dass wir  beide die größten, noch lebenden, Luther Vandross Fans sind. Für alle die nicht wissen wer das ist, folgt einfach dem Link und geniesst es!

Vielen Dank fürs Zuhören!

Diesmal zu Gast bei cooleBude, Benjamin Scheerbarth Projektleiter beim Eckwerk Berlin.

Benjamin hat in Harvard Stadtplanung studiert und uns Einblick in die Entstehung eines der innovativsten Projekte in Berlin, dem  Eckwerk am Holzmarkt, gegeben. Zusammen haben wir über die Zukunft des Berliner Immobilien Markts gesprochen. Nebenbei gab es wieder spannende Info zum Thema Holzbau sowie neuen Wohnkonzepten.

Viel Freude beim Hören.

Diesmal zu Gast bei cooleBude, Sven Schmittbüttner von der Krebs Unternehmensgruppe. Sven arbeitet als Projektmanager und befasst sich mit Smart home und damit der Zukunft des Wohnens. Freut euch auf ein spannendes Gespräch über sprachgesteuerte Wohnungen, smarte Kühlschränke und der perfekten Traumimmobilie.

Shownotes 

Boris Goldshteyn von AllVR

00:00 Begrüßung

01:33 Wo kommst du her?

02:11 Wie bist in die Start Up Szene „reingerutscht“?

04:30 Wann war dein erster Kontakt mit VR?

05:15 Wie seit Ihr auf das Thema Immobilien und Architektur gekommen?

07:03 Erzähl uns mehr über das Projekt AllVR.

10:50 Die Crux mit den Nachtragsangeboten und was man dagegen tun kann.

12:18 Christian erklärt den VR Vorgang (oder versucht es zumindest).

13:52 Das digitale und virtuelle Protokoll.

14:42 Wie löst Ihr das Problem der verschiedenen Formate?

16:39 Mit welchen Problemen habt Ihr zu kämpfen?

20:20 Frühe Fehlererkennung wie?

22:30 Ist deine Software „der heilige Gral“ für eine serielle Vorfertigung?

23:38 Das ausgedruckte Haus!

26:06 Wo stehen wir in Deutschland beim Thema Digitalisierung?

32:00 Was kostet euer Produkt und akzeptiert Ihr PayPal?

35:44 Wie wird sich die Zukunft entwickeln?

37:40 Hipster-WG als Zukunftsmodell? Vom CoWorking zum CoLiving!

39:12 Wunderflats das Leben aus dem Koffer.

40:55 Ist Blockchain schon ein Thema für euch?

42:33 Was ist dein Why? Was ist der Treibstoff?

45:00 Wie kommst du wieder runter?

46:00 Buchempfehlung. Guy Kawasaki – The Art of the Start.

47:43 Hast du einen Mentor? 

Dieses Mal zu Gast bei Architekt Conrad Bercah in Berlin, zeitgleich auch unsere erste Episode in Englisch. Herausgekommen ist eine interessante Diskussion über Berlin vor dem Hintergrund seiner Forschung zu den „archipelago town-lines“, Smart Cities und Einblicke in sein neustes Projekt, welches Holzbau in so hohem Vorfertigungsgrad einsetzt: Das fünfstöckige Gebäude wird vor Ort von zwei Arbeitern in 22 Tagen zusammengebaut.

00:01:04 Willkommen in Englisch

Diesmal zu Gast bei Matthias Heskamp vom Projekt n1 Radbahn Berlin.

Matthias hat uns in diesem Gespräch einen tieferen Einblick in das Projekt n1 Radbahn gegeben. Als echter Visionär mit einer Mission treibt er die Idee einer Radbahn unter der U1 voran.

Shownotes N1 Radbahn Matthias Heskamp

01:14 Begrüßung

02:11 Aufgewachsen in einem kleinen Dorf, mit dem Interrail Ticket durch ganz Europa

04:00 Vom Ingenieur zum Architekten

06:47 Auf dem Weg nach Rio de Janeiro mit Station in Portugal bei Álvaro Siza Vieira

08:58 Abschluss des letzten Projektes bei Chipperfield in Seoul

13:20 Wie bist du in das Projekt n1 Radbahn gekommen und was haben die Wilmersdorfer Witwen damit zu tun

14:45 Von der Untergrundbahn zur unabhängigen Bahn die Geschichte der U1.

20:40 „Warum kann man eigentlich nicht unter der U1 fahren?“

22:15 Wo sind eure Herausforderung?

24:40 Die Presse kommt auf Matthias zu von 0 auf 30 Interviews!

27:05 Paperplanes e.V. wird gegründet

28:24 Die virtuelle Reise vom Zoo zum Schlesischen Tor.

30:50 Ist es möglich einfach mal 100 m Testradweg zu gestalten?

36:56 Idee! der Pop up Store für Fahrradwege!

40:06 Autofahrer/Radfahrer Chance oder Probleme?

41:35 n1 Radbahn der Radweg für den Autofahrer!

46:47 Was ist das Popcorn Modell?

50:23  + Innovator der Wettbewerb!

52:31 Was braucht ihr für die N1Radbahn?

55:30 Wie muss ich mir den Show Case n1 Radbahn vorstellen?

56:29 Ist der Dialog mit der Politik gut?

58:20 Wie kann man als Firma die n1 Radbahn unterstützen?

1:02:03 Plattform „we can help“ der Weg die n1 Radbahn zu unterstützen!

1:04:39 Was ist dein „why“ warum stehst du morgens auf?

1:10:08 Was machst du um wieder runterzukommen?

1:11:51 Hast du ein Buch was dich weitergebracht hast?

1:14:12 Was ist dein Lieblingsarchitekt und Lieblingsbauwerk

1:15:50 Wie bewegt sich Matthias Heskamp fort?

Álvaro Siza Vieira

Plattform „wecanhelp“

Chipperfieldprojekt in Seoul

Paperplanes e.V.

n1 Radbahn das Buch

#shownotes Dr. Nikolai Jäger von MQ Real Estate über „mobile Immobilien“ und den „Miracle Morning“.

Diesmal zu Gast bei Dr. Nikolai Jäger von MQ Real Estate. Wie aus einer Idee, beim Essen im KaDeWe, eine der innovativsten und spannendsten Immobilienprojekte Berlins wurde, erfahrt Ihr in unserem Gespräch mit Nikolai.

Nikolai ist der Prototyp eines echten Unternehmers. Strukturiert und konzentriert hat er seine Idee verfolgt und zum Erfolg gebracht. 

Viel Spass bei der Folge!

00:53 Unser cooler Jingle! Thx an nhb!

01:52 Vorstellung von Nikolai

03:04 Wie seit Ihr auf diese coole Idee gekommen?

05:03 Ein Haus aus Containern, der Ursprung. Die mobile Immobilie.

07:52 Das erste Büro. Allein in Berlin. Es gibt auch nette Vermieter.

10:24 Erster Testlauf über Airbnb.

11:18 Die Aufgabe ist gewaltig. Ich brauche einen Partner.

13.16 Björn Hiss der zukünftige Partner.

13:47 Die Idee entwickelt sich. Vom Container zur Modulbauweise.

15:03 Das „berühmte“ Essen im KaDeWe. Die Idee wird geboren. Ein leeres Parkdeck gibt den Anstoss.

19:14 Die Win/Win/Win Situation. Alle profitieren!

20:19 Die Idee geht in die Welt! 

21:36 Am Anfang haben uns alle für verrückt erklärt. Ein Jahr haben wir gebraucht bis wir gehört wurden.

23:13 Monetarisierung: Wie lang muss die Mietzeit bis es sich rechnet?

24:08 Eine Amortisierung muss in der Mietlaufzeit erfolgen. Laufzeiten ab 20 Jahre.

25:58 Das erste „Hotel to go“ wird gebaut!

26:38 Der größte Drehturmkran Deutschlands steht auf dem Parkdeck vom Ringcenter.

28:58 Die Produktion der Hotelzimmer läuft seit Ende 2016.

29:04 Vorfertigungsgrad von über 90%!

30:58 Wir Klassen in Deutschland produzieren.

32:03 Raumklima im Holzbau, die Vorteile.

34:23 Wie ist das Erlebnis in euren Hotelzimmern?

36:27 Die erste mangelfreie Abnahme weltweit!

38:29 Unser USP, die Zimmer zu bauen.

39:15 Was verändert Ihr an den Parkhäusern, wie ist eure Erfahrung mit dem Bauamt?

43:53 Ist die Modulbauweise für den Wohnungsbau geeignet?

46:08 Die Politik fragt an!. Warum keinen Wohnraum mit Modulbauweise?

47:56 Wie siehst du die Immobilienbranche in Berlin?

50:18 Keine Angst vor Risiken!

53:11 Was treibt dich an?

54:03 Warum ich Unternehmer sein wollte.

55:23 Hast du noch ein Privatleben?

56:58 Bleibt noch Zeit für dich, wie kommst du wieder runter?

57:19 Der „Miracle Morning“! Link: Amazon Miracle Morning von Hal Elrod

60:04 Welche 3 Ratschläge würdest du einem jungen Studenten geben?

1:02:52 EO, wie oft trefft Ihr euch? Link: Entrepreneurs´ Organization

1:05:17 Verabschiedung

Nach der spannenden Diskussion um die Frage „Wie klingt Architektur“ in Teil 1 dieser Episode, sprechen wir weiter mit Cornelius Stiegler über die Bedeutung des Berufs Sound Designer, Architekturklang für ein konkretes Projekt von Christian in Potsdam, die Entstehung des Soundlogos für unseren Podcast „CooleBude“ und die Frage, welche Platten Cornelius Stiegler zu Hause auf welcher Stereo Anlage hört. Viel Spaß.

0:38 Ingenieure und Sound Designer

nhb Corporate Sound: http://www.nhb-corporate-sound.de

Cornelius auf Xing und LinkedIn:

#05.1: Cornelius Stiegler von nhb über die Frage „Wie klingt Architektur?“ / Teil 1