Il mio podcast: CTU Digital - On Air

Puntata n.11_Ecobonus e Sismabonus - I lavori gratis?!?
Oggi voglio parlarti del c.d. "Decreto Legge Rilancio e delle sue implicazioni e per questo ho scelto per questa puntata un titolo provocante;
mi sono posto le seguenti domande a cui cercherò di dare una risposta.

I lavori che si effettueranno usufruendo del Ecobonus e Sismabonus saranno veramente a costo zero per l'utente finale?
Quali implicazioni ci saranno per i tecnici?
In caso di contenziosi che potrebbero sorgere quali saranno le verifiche da fare?
Quali saranno le implicazioni per i tecnici e i profili di responsabilità?
Quale sarà il ruolo del CTU in questo contesto?



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"Il patrimonio del SAPERE è secondo solo al principio del FARE".
L'opera è un vademecum di agevole consultazione per il Consulente Tecnico, conformandone la figura, in un primo approccio sistematico, alle regole processuali sottese al corretto svolgimento delle operazioni peritali.
Orienta i tecnici, CTU e CTP - la cui esperienza tecnico-scientifica è in grado di fornire un prezioso ausilio alle specifiche cognizioni del Giudice - verso una maggiore consapevolezza del proprio ruolo nel servizio Giustizia.

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Track: Gladsome — Vishmak & JayJen [Audio Library Release]
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Puntata n.10_Le operazioni peritali

Oggi voglio parlarti delle operazioni peritali che si compiono per lo svolgimento della consulenza tecnica d’ufficio e di rapporti che il CTU deve avere con il giudice istruttore e i consulenti tecnici di parte.
Oggi ti parlerò:
- Lo svolgimento delle operazioni di sopralluogo e indagine
- Il tentativo di conciliazione
- La relazione di consulenza tecnica (sintesi)
- Le osservazioni dei consulenti tecnici di parte e controdeduzioni del consulente tecnico d’ufficio
- I rapporti tra il consulente tecnico d’ufficio e il giudice istruttore
- I rapporti tra consulente tecnico d’ufficio e consulenti tecnici di parte


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Puntata n.9_Il Pilastro in mezzo alla Stanza

Oggi voglio parlarti di un caso concreto che ho trattato come CTP perché penso sia un caso molto particolare e magari, può capitare a qualcun altro, di trovarsi in un caso simile.

Oggi tratterò il seguente argomento:
- Introduzione al caso;
- Il Riscontro dei luoghi;
- Il Pilastro in mezzo alla stanza;
- Come ho risolto il caso.


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Puntata n.8_Il Contraddittorio e Le operazioni peritali

Oggi voglio parlarti di alcuni aspetti relativi alle operazioni peritali da svolgere per l’espletamento della consulenza tecnica d'ufficio e dei rapporti che il C.T.U. deve intrattenere con il Giudice Istruttore e i consulenti tecnici di parte.
Tratterò i seguenti argomenti:
- Le operazioni peritali
- La tutela del principio del contraddittorio
- Lo svolgimento delle operazioni di sopralluogo e indagine (Cenni)
- Il Verbale di sopralluogo
- Conclusioni

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Puntata n.7_Il CTU-Compiti-Nomina-Quesiti

Oggi voglio parlarti di alcuni aspetti relativi alla figura CTU:
In particolare ti parlerò dei seguenti argomenti:
- L’iscrizione all’albo dei CTU
- L’udienza di comparizione
- Il Verbale di giuramento
- Terzietà e Imparzialità
- Astensione, Ricusazione, sostituzione
- Conclusioni



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Puntata n.6_Il CTU-Compiti-Nomina-Quesiti

Oggi voglio parlarti di alcuni aspetti relativi alla figura CTU:
In particolare ti parlerò dei seguenti argomenti:
- Quali sono i compiti ed i requisiti del CTU
- La nomina del consulente tecnico d'ufficio
- Come vengono formulati i quesiti al CTU
- La comunicazione dell'ordinanza di nomina al consulente tecnico d'ufficio
- Conclusioni



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Il Conferimento degli incarichi di CTU.

Oggi voglio parlarti di alcuni aspetti relativi alla nomina del CTU e di alcuni aspetti collegati a questa:
In particolare ti parlerò dei seguenti argomenti:
- La Nomina del CTU: i requisiti e attribuzione degli incarichi
- Come scegliere i periti e gli specialisti: Legge n. 24/2017 (c.d. Gelli- Bianco)
- L’ esigenza di un riesame degli Albi Nazionali.
- Conclusioni


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La Natura della Consulenza Tecnica.

In questa puntata ti parletrò della natura della consulenza tecnica e della consulenza tecnica "Deducente" e "Percipiente".
Tiparlerò, inoltre, dell'ammissibilità (in via generale) della Consulenza Tecnica.

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Un caso che ha imposto un evidente principio tra i tecnici che operano in edilizia.

Un fabbricato da demolire e ricostruire sfruttando il cd. "Piano Casa"
Un caso complesso che si è risolto soltanto all'inizio di Gennaio in virtù di una sentenza del Tar Puglia che ha dettato le norme per i progetti edilizi.
Con la sentenza n. 58 del 21 gennaio 2020, il TAR Puglia ha accolto il ricorso dell'azienda alla quale
il Comune ha annullato la SCIA alternativa al permesso di costruire e imposto l'immediata sospensione dei lavori.
I lavori previsti prevedevano la demolizione e la successiva ricostruzione di un edificio esistente con l'applicazione del cosiddetto "Piano Casa" e di un bonus volumetrico.
Il Comune ha sospeso i lavori sulla base di un presupposto: "il conteggio della volumetria era stato effettuato sulla scorta della definizione fornita dal RET regionale (def. uniforme n. 46) che esclude dal conteggio stesso del volume edificabile le superfici accessorie, che, invece, nella definizione del regolamento edilizio comunale sono incluse".
La revisione della SCIA e il blocco dei lavori sono stati notificati dal Comune dopo 7 mesi dalla presentazione della S.C.I.A. e quando già i lavori erano iniziati.
A detta del Comune l'uso della definizione del volume edificabile ai sensi del RET regionale imponeva il preventivo intervento dell'amministrazione in quanto modificava norme urbanistiche vigenti e preesistenti al R.E.T.
Il Tar Puglia, per contro, ha sancito che il Comune avrebbe dovuto valutare il progetto alla luce delle definizioni del RET - già in vigore al momento di presentazione della S.C.I.A. - e non in riferimento a quelle del R.E. del comune preesistenti.

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Puntata n.2 - La cassazione precisa i limiti dei poteri istruttori del CTU

In questa puntata ti parlo dei limiti dei poteri del Consulente Tecnico del Giudice quando esegue una CTU. Tale escursus parte analizzando il recente orientamento adottato dalla Cassazione in merito alla circostanza secondo cui il consulente tecnico d'ufficio non può indagare su fatti o acquisire documenti non ritualmente dedotti dalle parti, a pena di nullità della stessa CTU.
Per far questo farò riferimento alla recente sentenza del 6 dicembre 2019, n. 31886 in cui la Suprema Corte individua quali siano i poteri istruttori del consulente tecnico d'ufficio, in quali casi risulti ammissibile una deroga ai limiti stabiliti dalla legge e quali conseguenze processuali possano verificarsi in caso di superamento dei poteri attribuiti al CTU.

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