Marco Mattes erklärt, wie er es geschafft hat, mit einem großen Zeithorizont die Resultate zu erreichen, die wirklich zählen. Inspiriert von Charles Munger und Warren Buffett betont er, dass wir oft überschätzen, was kurzfristig möglich ist, und unterschätzen, was langfristig erreicht werden kann. Es geht darum, Entscheidungen zu treffen, die auf Dauer wirken, eine Vision zu verfolgen und den Mut zu haben, in einer schnelllebigen Welt konsequent langfristig zu denken.

Wachstum wird oft als Risiko verstanden. In dieser Folge erklärt Marco Mattes erklärt, warum genau das Gegenteil der Fall ist. Wer nicht wächst, geht das größte Risiko ein, denn alles um uns herum entwickelt sich weiter und ohne Wachstum wird man schnell irrelevant. Für ihn ist Wachstum gleichbedeutend mit Evolution, Lernen und Sicherheit, weil Größe Stabilität schafft.

In dieser Folge spricht Marco Mattes darüber, was First Principles Thinking bedeutet und warum es für Unternehmer wichtig ist. Es geht darum, nicht Dinge einfach zu übernehmen, nur weil sie schon immer so gemacht wurden - sondern auf das Fundament zurückzugehen und von dort neu zu denken. Marco bringt ein persönliches Beispiel: Es geht nicht darum, einfach ein Buch zu lesen, sondern das richtige Buch, das in diesem Moment auch wirklich weiterhilft. Zu hinterfragen, bis man beim Kern ist ermöglicht bessere Entscheidungen und nachhaltiges Wachstum,

Marco Mattes spricht über die These Always Be Closing und erklärt, warum jeder Abschluss - ob erfolgreich oder nicht - wertvolle Lerneffekte für die Zukunft mit sich bringt. Zudem wird diskutiert, wie wichtig es ist, Prioritäten zu setzen, Aufgaben in der richtigen Reihenfolge abzuarbeiten und nicht alles gleichzeitig anzufangen. So entsteht Fokus, Energie bleibt erhalten und man kommt Schritt für Schritt weiter.

Marco Mattes wirft einen Blick in die Zukunft und teilt seine Einschätzung, wie sich der Markt in den nächsten zwei Jahren entwickeln wird. Besonders bei Bestandsimmobilien sieht er Potenzial-– vor allem an Standorten ohne schrumpfende Bevölkerung. Wenig Neubau bedeutet steigende Mieten und damit bessere Renditen, während die Kaufpreise stabil bleiben oder sogar steigen könnten. Auch Risiken wie mögliche Sanierungspflichten oder Mietpreisbremsen werden diskutiert - ebenso wie die Perspektiven im Neubau.

Marco und Florian blicken auf das erste Halbjahr 2025 zurück: Die Entwicklung der Immobilienbranche wird teilweise immer noch negativ gesehen, zeitweise galt der Büromarkt sogar als „komplett tot“.

Viele verkauften überhastet - und plötzlich gab es kaum Käufer.

Für Marco bleibt klar: Ein guter Deal ist ein guter Deal - in jedem Markt. Die beiden sprechen darüber, wie sich die Stimmung von einer kompletten Übertreibung zu einer immer noch überzogenen, aber abgeschwächten Wahrnehmung entwickelt hat und warum gerade jetzt wieder Chancen sichtbar werden.

Was muss man bei der technischen Due Diligence wirklich beachten? In dieser Folge erklärt Marco, warum es aus seiner Sicht ein echter Lifehack ist, die Prüfung nicht selbst durchzuführen, sondern einen neutralen Dritten damit zu beauftragen. Ein externer, unabhängiger Sachverständiger bringt nicht nur Fachwissen mit, sondern erhöht auch die Glaubwürdigkeit gegenüber dem Verkäufer. Das schafft Vertrauen, bringt Klarheit und spart im Zweifel viel Zeit und Geld.

In dieser Folge teilt Marco Mattes seine Sicht auf die zukünftige Zinsentwicklung und wie man als Unternehmer und Investor klug darauf reagieren kann. Welche Konsequenzen ergeben sich? Welche Annahmen sind wahrscheinlich? Und was bedeutet das konkret für den Immobilienmarkt? Eine Folge für alle, die Zusammenhänge verstehen und fundierte Entscheidungen treffen wollen.

In dieser Folge spricht Marco Mattes gemeinsam mit Marco Hummel und Burim Sopaj, Geschäftsführer der HUBIX Immobiliengruppe (ehemals Projekt Eigenheim), über ein oft unterschätztes Thema: Wann sollte man sich in einer Wachstumsphase wirklich mit der Jahresplanung beschäftigen?

Die drei geben Einblicke in ihre Erfahrungen, teilen konkrete Learnings und zeigen, wie strategische Planung dabei hilft, Struktur im Wachstum zu behalten.

In dieser Folge erzählt Maximilian Mank, wie es zu seinem Wechsel kam – und warum er sich nach über 20 Jahren Freundschaft mit Marco Mattes bewusst für die Mattes Unternehmensgruppe entschieden hat. Er spricht über seinen Einstieg in die Immobilienbranche, über prägende Phasen wie die Corona-Zeit, über Krisen, Learnings und persönliche Entwicklung. Was ihn heute antreibt: Vertrauen, Entscheidungstempo, gegenseitiges Lernen – und die Freiheit, wirklich etwas zu gestalten.