De la ciudad al campo · Vida rural sin filtros

¿Vas a comprar una casa antigua, una casa de segunda mano? ¿Has visitado unas cuantas y por fin has dado con una o dos que te han robado el corazón? ¿TE has decidido a dar el paso?

¿Vas a tratar con una agencia inmobiliaria o directamente entre particulares? Conoces las diferencias?

PUES si todavía tienes dudas, te invito a quedarte conmigo porque en este episodio te lo explico, para que tengas alguna idea más, antes de tomar una decisión.

En este episodio voy a tratar las diferencias entre comprar una casa: entre particulares o a través de agencia.

Aquí estoy dando mi opinión personal y subjetiva basada en mi experiencia, no te lo tomes como la verdad absoluta. Yo solo comparto mi experiencia y mi vivencia por si puede ayudarte a tomar mejores decisiones.

En un episodio anterior te comenté las diferentes opciones a la hora de buscar casa.

-la opción digital a través de páginas webs y plataformas de venta de inmuebles en internet: Allí se anuncian indistintamente particulares y agencias.

-Búsqueda tradicional, en una zona concreta, a través de agencias inmobiliarias locales, o bien lugares de información como ayuntamientos, oficinas de turismo, tiendas o locales sociales, donde pueden ponernos en contacto directo con el propietario que tiene un inmueble a la venta.

-En zonas rurales puede haber otra figura, una persona que no es agente inmobiliario, pero que se ocupa de la casa, o tiene las llaves, porque el propietario no vive allí, y esta persona es la encargada de enseña la casa a la venta, ese será un nuevo intermediario entre el vendedor y el comprador.

En este episodio te explico las ventajas e inconvenientes de comprar una casa directamente entre particulares, o bien a través de una agencia inmobiliaria.

Lo hagas como lo hagas, te aconsejo que te fíes de tu intuición, creo que eso es extensible a cualquier compra que hagas, y si algo no te gusta, desconfías o recelas, ve con cuidado.

Si tratas con una agencia inmobiliaria te lo tiene que poner todo muy fácil, y responder a todas tus dudas, pues es su trabajo y por eso cobran una comisión.

Si tratas con un particular te tiene que facilitar las informaciones necesarias y resolverte las dudas que tengas sobre la casa, sin evasivas ni excusas.

Soy Rakel y te doy la bienvenida al podcast "De la ciudad al campo".

Hace muchos años que cambié la ciudad por el campo y cuento con una larga experiencia en lo referente al alquiler, la compra y la restauración de casas.

Todos los problemas, preocupaciones, frustraciones, éxitos, fracasos, satisfacciones y buenos momentos me han enseñado muchísimo.

Y todo eso voy a compartirlo contigo, si me acompañas, porque seguro que te va a ayudar en tu propio camino.

Vamos!

Espero que este podcast te sea de utilidad y si es así te pido que lo compartas, para que pueda ayudar también a otras personas.

Compártelo con tus amigos, con tu familia, en tus redes sociales, déjame tus comentarios en la web, tu valoración y tus comentarios en iVoox o en la plataforma de podcast que utilices.

Puedes encontrar mas información en mi web www.delaciudadalcampo.com

¿Vas a comprar una casa antigua, una casa de segunda mano? ¿Has visitado unas cuantas y por fin has dado con esa que te encanta? ¿Esa en la que te ves pasando los fines de semana o incluso viviendo de aquí a un tiempo?

¿TE has decidido a dar el paso?¿Has hecho todas las verificaciones necesarias antes de firmar nada? En el episodio anterior de hablé de los puntos a verificar sobre el estado físico de la casa, de su entorno y los servicios disponibles ¿Conoces la situación legal de la casa, en cuanto a registro de la propiedad, catastro y a nivel municipal?

PUES si todavía tienes dudas, te invito a quedarte conmigo porque en este episodio te voy a desvelar los puntos clave a verificar, antes hacer realidad tu sueño. Te voy a explicar lo fundamental y un montón de buenos consejos para que puedas llevar a cabo tu proyecto.

Verificar la situación legal de la casa, es lo más importante antes de firmar nada y de emocionarte con la compra, recuerda que hay que pensar con la mente fría, lo que te evitará posteriores quebraderos de cabeza. Es un poco técnico, si quieres un poco tostón, pero necesario.

Esas verificaciones son a nivel: registral, catastral y municipal.

Y se tendrá que recurrir al:

Registro de la Propiedad

Sede del Catastro

Ayuntamiento

En el podcast te cuento qué es lo imprescindible de verificar en cada lugar.

Es un tema muy importante, y cualquier problema relativo a la casa que no conozcas o puedas solucionar antes de la compra, se puede convertir después en un quebradero de cabeza.

Así que adelante, escucha y pasa a la acción.

Soy Rakel y te doy la bienvenida al podcast "De la ciudad al campo".

Hace muchos años que cambié la ciudad por el campo y cuento con una larga experiencia en lo referente al alquiler, la compra y la restauración de casas.

Todos los problemas, preocupaciones, frustraciones, éxitos, fracasos, satisfacciones y buenos momentos me han enseñado muchísimo.

Y todo eso voy a compartirlo contigo, si me acompañas, porque seguro que te va a ayudar en tu propio camino.

Vamos!

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¿Vas a comprar una casa antigua, una casa de segunda mano? ¿Has visitado unas cuantas y por fin has dado con esa que te ha robado el corazón? ¿Esa en la que te ves pasando los fines de semana y vacaciones, o incluso viviendo de aquí a un tiempo?

¿TE has decidido a dar el paso?¿Has hecho todas las verificaciones necesarias antes de firmar nada?

PUES si todavía tienes dudas, te invito a quedarte conmigo porque en este episodio te voy a desvelar los puntos clave a verificar, antes hacer realidad tu sueño. Te voy a explicar lo fundamental y un montón de buenos consejos para que puedas llevar a cabo tu proyecto.

Esos puntos básicos a verificar son:

El estado físico de la casa: problemas estructurales y secundarios (instalaciones, cerramientos)

El entorno de la casa - anexos, paredes compartidas, ...

Los gastos relativos a la casa : gastos corrientes de mantenimiento e impuestos municipales.

Servicios disponibles acorde a tus necesidades e intereses.

Hay otro punto fundamental a verificar que es la situación legal de la casa, la dejo para el siguiente episodio, pues es un tema extenso y requiere un episodio propio.

Soy Rakel te doy la bienvenida al podcast "De la ciudad al campo".

Hace muchos años que cambié la ciudad por el campo y cuento con una larga experiencia en lo referente al alquiler, la compra y la restauración de casas.

Todos los problemas, preocupaciones, frustraciones, éxitos, fracasos, satisfacciones y buenos momentos me han enseñado muchísimo.

Y todo eso voy a compartirlo contigo, si me acompañas, porque seguro que te va a ayudar en tu propio camino.

Vamos!

Espero que este podcast te sea de utilidad y si es así te pido que lo compartas, para que pueda ayudar también a otras personas.

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¿TE gustaría tener una casa de pueblo? ¿En el campo, en la montaña o cerca del mar?

UN lugar de descanso y desconexión. Un espacio para tus fines de semana y vacaciones o quizás para instalarte y llevar a cabo ese cambio de espacio , ese cambio de vida con el que sueñas.

¿TE gustaría dar el paso? Comprar una casa, renovarla o reformarla a tu gusto, pero no sabes por dónde empezar?

PUES quédate conmigo porque en este episodio te voy a desvelar los 4 puntos clave para hacer realidad tu sueño. Te voy a explicar lo fundamental y un montón de buenos consejos para que puedas llevar a cabo tu proyecto.

En este primer episodio voy a tratar la idea de COMPRAR una casa para restaurar en un pueblo o en el campo, una casa antigua, una casa de segunda mano.

¿Por dónde empezar?

Vamos a tratar 4 puntos básicos:

La zona - cómo definir y delimitar la zona

La búsqueda - cómo y donde buscar

Las visitas - cómo, cuándo y cuántas veces hay que visitar una casa

Las condiciones - las condiciones de la casa y tus condiciones personales

Soy Rakel y te doy la bienvenida al podcast "De la ciudad al campo".

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Todos los problemas, preocupaciones, frustraciones, éxitos, fracasos, satisfacciones y buenos momentos me han enseñado muchísimo.

Y todo eso voy a compartirlo contigo, si me acompañas, porque seguro que te va a ayudar en tu propio camino.

Vamos!

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