Dein gutes Mietrecht

By Advofleet Rechtsanwälte

Als Mieter:in hast Du sehr viele Rechte, doch welche sind das und wie setzt Du sie durch? Was gilt es zu tun bei Kündigungen und Abmahnungen? Wie wert man sich gegen eine Mieterhöhung? Antworten auf d... more

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December 24, 2024Weihnachtsspezial: 21 wertvolle Fragen und Antworten 🎄
21 Fragen von euch und Ihnen, bei denen jede:r richtig wichtiges aus dem Mietrecht erfahren kann.
In dieser Folge gibt's Antworten auf diese Fragen:
Mieterhöhung wegen Fußbodenheizung?
Ist Cannabis rauchen jetzt in der Wohnung erlaubt?
Sind Katzenbalkone erlaubt?
Sind Nachbesserungen nach einer Renovierung möglich?
Untervermietung für mehrwöchigen Heimaturlaub?
Geld zurückbekommen nach Urteil zum Mietendeckel in Berlin 2020?
Mietminderung wegen unabschließbarer Wohnungstür?
Wie korrekt muss eine Mietvertragskündigung formuliert sein?
Kann ich eine Mietvertragskündigung zurücknehmen?
Ist eine Untervermietung bei wirtschaftlichem Interesse möglich?
Mietminderung bei Wasserschaden, Schimmel und COPD?
Wie gehe ich um mit einer verweigerten Kautionsauszahlung?
Neue Mängel nach Übergabeprotokoll?
Sind reine Frauen-WGs erlaubt?
Ist Untervermietung für Familienmitglieder erlaubt?
Zustimmungspflicht bei Umbauten für mehr Barrierefreiheit?
Kann ein Katzennetz nachträglich verboten werden?
Mietminderung wegen elektrischer Rollläden in der Nacht?
Ist ein Video als Übergabeprotokoll zulässig?
Darf meine Freundin bei mir vorfristig einziehen?
Bezahlt meine Hausrat nach 6 Monaten den Schaden oder der Vermieter?
Produktion
von Sascha Bachmann, Uferdesign
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58min
December 24, 2023 Weihnachtsspezial: Die Top 7 Mietrecht-Hits 🤶
Sieben unterhaltsame Urteile, bei denen jede:r etwas dazulernen kann.
CW // Depression und Suizid (Zeitpunkt 51:30-51:50) // Die Telefonseelsorge hilft unter der 0800-1110111 und 0800-1110222, wenn Du mit jemanden sprechen möchtest. Die Welt ist besser, mit Dir in ihr!
DüVaZ
Fall 548 BGB – Wohnung 26. Mai 2023 und 27.5. Klageeingang; wohl Kaution verrechnen, aber drüber hinaus.
Fall 1
AG Garmisch-Partenkirchen (Amtsgericht Garmisch-Partenkirchen), Endurteil vom 29.07.2020 – 6 C 281/19
Fall 2
OLG München OLG München, Entscheidung vom 15.10.2019 - MK 1/19 - noch + Umgehung des Sonderkündigungsrecht, BGH egal VIII ZR 305/19
Fall 3
AG Dortmund, Urt. v. 19.11.2013 – 425 C 5019/12
Fall 4
AG Hannover, Urteil vom 18.11.2009 - 450 C 7115/09
Fall 5
AG Gießen Urteil vom 03.11.2015 - 42 C 24/15
Fall 6
LG Traunstein (3. Zivilkammer), Endurteil vom 03.05.2023 – 3 S 2451/22
Fall 7
AG Berlin-Schöneberg, Urteil vom 24.06.2020 – 104 C 37/20
Produktion
von Sascha Bachmann
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54min
May 11, 2023Mietrecht im Berliner Koalitionsvertrag
Berlin sieht Schwarzrot in den nächsten Jahren, was bedeutet das fürs Mietrecht?
Der Koalitionsvertrag zum Nachlesen
FragDenStaat.de: Koalitionsvertrag Berlin CDU/SPD 2023
Mehr zu den Urteilen
DüVaZ dieser Folge
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Episodenbild von Maria Lin Kim.
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32min
May 05, 2023Was Du zur Untervermietung wissen musst
Müssen Vermieterinnen zustimmen? Sind Befristungen erlaubt? Was ist Teil einer Wohnung?
Weiterführender Artikel
Mieterecho 04/2023: Verzögerung bei der Erstellung des Berliner Mietspiegels
Angesprochene Gesetze
BGB §553: Untermietvorschrift
Angesprochene Urteile
Urteil vom Amtsgericht Frankfurt
Humanitäre Gründe für Untervermietung, umstritten, aber hier positiv beschieden
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Episodenbild von Getty Images.
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45min
March 23, 2023Mietminderung bei fehlender Mängelbeseitigung: Geht das?
Wer das mehrmals schnell hintereinander aussprechen kann ist klar im Vorteil!
Nützliche Links
BMGeV:Mängelanzeige-Briefvorlage
Aktenzeichen der Gerichtsurteile
Reichen wir nach.
Genannte Artikel in dieser Folge
BMGeV: Mietminderung und Kündigung wegen Mietrückständen
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Episodenbild von Markus Spiske.
Ferrari Sound von Spanac / Free Sound Library.
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35min
March 17, 2023Mieterhöhung nach Vergleichswohnung
Wohnungen sind einzigartig. Manche Vermieter denken aber, sie seien vergleichbar.
Aktenzeichen der Gerichtsurteile
Amtsgericht Tempelhof Kreuzberg Az 20 C 1004/17
Genannte Artikel in dieser Folge
Berliner Zeitung: Riesiges Werbeplakat vor Wohnungen: Berliner Mieter über Monate ohne Tageslicht
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31min
December 23, 2022Weihnachtsspezial: Die Top 5 Mietrecht-Hits 🎄
Fünf unterhaltsame Urteile, bei denen jede:r etwas dazulernen kann.
CW // Suizid (Zeitpunkt 00:35-00:40) // Die Telefonseelsorge hilft unter der 0800-1110111 und 0800-1110222, wenn Du mit jemanden sprechen möchtest. Die Welt ist besser, mit Dir in ihr!
Der Wohnungstürschmuck in Hamburg
Aktenzeichen der Gerichtsurteile
LG Hamburg 33. Zivilkammer: AZ 333 S 11_15
AG Saarbrücken 10. Zivilkammer, AZ 3 C 115_13
AG Köln, AZ 215 C 293_93
LG Wiesbaden 8. Zivilkammer, AZ 8 S 490_90
AG Unna, AZ 4 C 163_88

AG = Amtsgericht / LG = Landgericht
Bild- und Tonnachweise
Episodenbild von Annie Spratt.
Liedausschnitt von Chris Rea "Driving Home For Christmas (Official Karaoke Instrumental)".
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24min
December 14, 2022Steht die Mietpreisbremse in Berlin vor dem Aus?
Aktuelles von der Mietpreisbremse in Berlin von Rechtsanwalt Marek Schauer.
Artikel zum Thema
Gericht erklärt Mietpreisbremse in Berlin für nichtig - ZDF
Warum entscheidet dieser Richter so oft gegen Mieter in Berlin? Der Fall Reinke - Berliner Zeitung
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31min
September 21, 2022Mieterhöhung nach Modernisierung
Aktuelle Strategien gegen Mieterhöhungen nach Modernisierung
Artikel zum Thema
Energieeffizienz: „Mieter werden bei Modernisierungen belastet – nicht entlastet“ - WiWo
Die genannten Gesetze
BGB § 555b
BGB § 559
BGB § 559b
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33min
August 24, 2022 Indexmiete in Zeiten steigender Inflation
Freche Strategien gegen Mieterhöhungen wegen steigendem Verbraucherindex
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