Der-FINanzierer Podcast für ein Besseres, schöneres und geileres Leben

In dieser Folge gibt Oliver Scholl sein aktuelles Zinsradar zum Montag, 18.05.2026.

Im Mittelpunkt stehen die Entwicklungen der letzten zehn Tage: Bauzinsen, Euribor, Pfandbriefkurve, Swap-Satz, EZB, Fed und die politische Lage.

Der kurzfristige Geldmarkt zeigt sich relativ stabil. Der 3-Monats-Euribor liegt weiter bei rund 2,2 Prozent. Gleichzeitig zeigen Pfandbriefkurve und 10-jähriger Euro-Swap eher leichten Aufwärtsdruck. Der 10-jährige Euro-Swap ist zwischen dem 8. Mai und dem 15. Mai 2026 von rund 3,02 Prozent auf rund 3,22 Prozent gestiegen.

Auch die Notenbanken bleiben wichtig. Die EZB hält ihre Leitzinsen stabil. Die Fed hat den US-Zinskorridor zuletzt bei 3,50 bis 3,75 Prozent belassen. Mit Kevin Warsh gibt es in den USA einen neuen Fed-Chef. Die Märkte beobachten deshalb genau, wie sich Inflation, Energiepreise und Zinspolitik weiterentwickeln.

Oliver erklärt, warum Kunden jetzt nicht nur auf den Zinssatz schauen sollten. Entscheidend sind Finanzierungsstruktur, Zinsbindung, Tilgung, Restschuld, Rücklagen und die persönliche Belastbarkeit.

Die Kernaussage dieser Folge:

Der Markt ist nicht dramatisch, aber anspruchsvoll. Wer heute finanzieren möchte, sollte nicht spekulieren, sondern seine Zahlen sauber prüfen und eine Finanzierung wählen, die langfristig tragfähig ist. =========================================================

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Die Bauzinsen zeigen sich aktuell relativ stabil – mit leichten Schwankungen je nach Laufzeit.

Stand 12.04.2026 liegen die Konditionen im Schnitt bei:

• 5 Jahre: ca. 3,77 % Sollzins
• 10 Jahre: ca. 3,73 % Sollzins
• 15 Jahre: ca. 3,83 % Sollzins
• 20 Jahre: ca. 3,93 % Sollzins

Damit bewegen sich die Zinsen weiterhin auf einem stabilen Niveau im Vergleich zu den letzten Monaten.

In dieser Folge vom ZinsRadar erklärt Oli:

• wie die aktuellen Zinsen einzuordnen sind
• warum sich die Zinskurve so entwickelt
• was Investoren jetzt beachten sollten
• und warum der Fokus nicht nur auf dem Zinssatz liegen darf ========================================

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In dieser Geburtstagsfolge geht es nicht um Rückblick um des Rückblicks willen, sondern um echten Nutzen für die Hörer. Oliver Scholl teilt Gedanken, Erfahrungen und Werte, die im Leben und im Business wirklich tragen: Klarheit, Dankbarkeit, Ehrlichkeit, Verlässlichkeit und Authentizität. Die Folge zeigt, warum Perfektion oft überschätzt wird, weshalb echte Entwicklung immer mit Lernen und Reflexion zu tun hat und wie ein stabiles Wertefundament hilft, bessere Entscheidungen zu treffen. Eine persönliche, aber zugleich praktische Episode für alle, die ihr Leben bewusster, klarer und echter gestalten wollen. ========================================================================

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Viele Menschen glauben, dass sie sich keine Immobilie leisten können – doch oft liegt das Problem nicht am Einkommen, sondern an falschen Annahmen und fehlender Klarheit. In dieser Folge erfährst du, warum sich viele ihre Finanzierung selbst „kaputt rechnen", welche Denkfehler dahinterstecken und wie du mit einfachen Schritten eine realistische und tragfähige Grundlage für deine Entscheidung schaffst. ===============================================================

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Im heutigen ZinsRadar geht es um die aktuelle Lage am Kapitalmarkt und darum, was das für Baufinanzierungen bedeutet. Die langfristigen Zinsen bewegen sich aktuell eher seitwärts, bleiben aber auf einem erhöhten Niveau. Der 10-jährige Euro-Swap liegt bei rund 3,05 %, die 10-jährige Bundesanleihe bei etwa 3,00 %. Daraus ergeben sich Bauzinsen von grob 3,70 bis 3,80 % bei zehn Jahren Zinsbindung und rund 3,90 bis 4,00 % bei 15 Jahren.

Zusätzlich wirken geopolitische Unsicherheiten wie der Ukraine-Krieg und die Spannungen rund um Iran weiter auf die Märkte. Die Folge: Nervosität bleibt, auch wenn es aktuell keine extreme Zinsbewegung gibt. Oliver Scholl ordnet ein, warum gerade jetzt Vertrauen, Ehrlicheit und echte Expertise entscheidend sind – und warum Kunden sich nicht von lauten Stimmen ohne Substanz verunsichern lassen sollten. ===========================================================

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In Folge 658 der Reihe Unternehmer Realität spricht Oli mit Milena Kostic über ihren Weg in die Selbstständigkeit, über Gesundheit, Selbstfindung und den Mut, den eigenen Weg konsequent zu gehen. Milena beschreibt, dass viele gesundheitliche und emotionale Belastungen auch mit beruflicher Unzufriedenheit zusammenhängen. Ihr Ansatz ist es, Menschen dabei zu helfen, wieder näher zu sich selbst zu finden, ihre Stärken zu erkennen und ein Leben aufzubauen, das besser zu ihnen passt.

Im Gespräch geht es auch um persönliche Krisen, prägende Verluste und die Erkenntnis, dass oft nicht getroffene Entscheidungen die größten Fehler sind. Milena spricht offen über Mut, schnelles Entscheiden, den Wert guter Berater und darüber, warum Geld für sie vor allem ein Mittel ist, um Positives zu bewirken. Eine ehrliche Folge über Unternehmertum, Entwicklung und die Frage, wie man seinen eigenen Weg findet und ihm treu bleibt. ===========================================================

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In dieser Folge geht es um Vertrauen, Ehrlichkeit und die Frage, wie viel ein Handschlag heute noch wert ist. Oliver Scholl spricht offen über eigene Erfahrungen mit Partnerschaften, Vergütungszusagen und enttäuschtem Vertrauen. Er zeigt, wie schnell mündliche Absprachen kippen können, wenn finanzielle Interessen, Unsicherheit oder kurzfristige Vorteile ins Spiel kommen. Gleichzeitig macht die Folge klar, warum Ehrlichkeit und Verlässlichkeit trotzdem keine Schwäche sind, sondern eine bewusste Haltung. Eine Episode über Werte, Vertragsrealität, unternehmerische Erfahrung und die Entscheidung, auch in schwierigen Situationen integer zu bleiben. ==============================================

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In Folge 654 der Reihe Unternehmer Realität spricht Oli mit Dr. Ivonne Mackert-Wilts über die echte Seite des Unternehmertums. Es geht um Verantwortung, Entscheidungen, persönliche Entwicklung und darum, was unternehmerische Freiheit im Alltag wirklich bedeutet. Das Gespräch zeigt, dass Unternehmertum nicht nur Chancen und Gestaltungsspielraum mit sich bringt, sondern auch Klarheit, Disziplin und den Mut, den eigenen Weg konsequent zu gehen. Eine Folge für alle, die Unternehmertum nicht nur als Karriereweg sehen, sondern als persönliche Aufgabe mit viel Tiefe und Wirkung. ===================================================

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In dieser Folge geht es um eine klare Botschaft: Wer besser werden will, muss sein Ego zurückstellen und konsequent trainieren. Oliver Scholl zeigt, warum Wissen ohne Wiederholung an Wirkung verliert und weshalb echtes Wachstum nur durch Übung, Feedback und Disziplin entsteht. An Beispielen aus dem Fußball, aus Auftritten, Seminaren und aus der Finanzierungswelt macht er deutlich, wie wichtig Kommunikation, Außenwirkung und der sogenannte Helikopterblick sind. Die Folge verbindet persönliche Entwicklung mit praktischer Umsetzung im Alltag – von Präsentation und Kundengespräch bis hin zu Finanzierung und Vermögensaufbau. Eine Episode über Training, Klarheit und die Bereitschaft, sich immer weiterzuentwickeln. ============================================================

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Viele Menschen verbinden Unternehmertum mit Freiheit.

Doch die Realität sieht oft anders aus.

Freiheit bedeutet nicht weniger Verantwortung – sondern mehr.

In dieser Folge (Teil 2 der Serie „Unternehmer Realität") knüpft Oli an die erste Episode an und geht einen Schritt tiefer.

Du erfährst:

• warum Freiheit ohne Verantwortung nicht funktioniert
• weshalb viele Menschen genau daran scheitern
• wie sich dein Denken durch Selbstständigkeit verändert
• und warum Verantwortung der Schlüssel für langfristigen Erfolg ist

Eine ehrliche Folge über Unternehmertum – mit klarer Einordnung aus der Praxis. ====================================================

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