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Sie teilt auch ihre Erfahrungen mit Zwangsversteigerungen und gibt Einblicke in den Ablauf und die Realität dieser Art von Immobilienkäufen. Die Episode bietet interessante Einblicke in den Immobilienmarkt und zeigt, wie wichtig es ist, gute Beziehungen zu Banken und Gutachtern aufzubauen.

In diesem Teil des Gesprächs geht es um den Zugang zu Objekten bei Zwangsversteigerungen und wie Jacqueline vorgeht, um Informationen zu erhalten. Sie erzählt, dass sie freundlich und offen ist und manchmal sogar kleine Geschenke mitbringt, um das Vertrauen der Menschen zu gewinnen. Sie betont jedoch, dass sie sensibel mit dem Thema Zwangsversteigerung umgeht und immer die Hintergründe und persönlichen Umstände der Verkäufer berücksichtigt.

Außerdem diskutieren wirdie Bedeutung von Social Media für ihr Geschäft und wie sie darüber Leads generiert. Sie betont, dass Authentizität und das Teilen ihres Arbeitsalltags bei den Menschen gut ankommen. Wir sprechen auch über den Ablauf einer Zwangsversteigerung und wie die Sicherheitsleistung hinterlegt wird. Zum Schluss gibt Jacqueline noch einige Tipps und Tricks für den Umgang mit Zwangsversteigerungen.

Diese Episode ist ein Muss für jeden, der (Passend zum Inhalt der Podcastfolge befüllen). Schaltet ein, um (Passend zum Inhalt der Podcastfolge befüllen).

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Maurice erklärt, wie er zur Immobilieninvestition gekommen ist und warum er Immobilien als eine Form des Zwangssparens betrachtet. Er betont auch die Bedeutung des Fremdkapitalhebels bei Immobilieninvestitionen. Wir gehen tiefer ein in die Vorteile der Fremdkapitalaufnahme bei Immobilieninvestitionen und den Aspekt des erzwungenen Sparens bei Hypothekenzahlungen. Wir sprechen auch über die Herausforderungen und Vorteile von Investitionen in Mehrfamilienhäuser und darüber, wie wichtig es ist, sich mit erfolgreichen Menschen zu umgeben. Maurice erzählt von seinen Zielen, ein Buch über Erfolg zu schreiben und sein Netzwerk bei der DWS auszubauen.

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Nils teilt auch seine Philosophie des Glücks und der Zufriedenheit im Alltag. Er betont die Bedeutung von Spaß und Freude in seinem Leben und ermutigt dazu, das Kind in sich nicht zu vergessen und weiterhin zu spielen.

In diesem Teil des Gesprächs geht es um die Prozesse und Herausforderungen beim Kauf von Immobilien. Nils spricht über seine Herangehensweise an den Kauf von Wohnungen und wie er den Prozess vereinfacht hat. Er betont die Bedeutung des Delegierens und des Vertrauens in Experten. Er erwähnt auch, dass er Deals oft über sein Netzwerk findet und dass er sich auf Zuverlässigkeit und Ehrlichkeit konzentriert, um gute Geschäftspartnerschaften aufzubauen.

Es werden auch einige negative Erfahrungen mit Behörden und bürokratischen Hürden diskutiert. In diesem Teil des Gesprächs spricht Nils Eiffler über seine Erfahrungen mit Behörden und wie frustrierend es sein kann, mit ihnen zu arbeiten. Er erwähnt, dass viele Behördenmitarbeiter Macht ausüben wollen und dass dies oft zu Hindernissen bei der Schaffung von Wohnraum führt.

Nils spricht auch über sein erfolgreiches Geschäftsmodell, bei dem er Wohnungen an verschiedene Kundengruppen verkauft, darunter Immobilienprofis, Teilzeit-Investoren und Menschen, die keine Ahnung von Immobilien haben, aber dennoch investieren möchten. Er betont die Bedeutung von Authentizität in den sozialen Medien und wie wichtig es ist, sowohl über positive als auch negative Erfahrungen zu sprechen. Schließlich teilt Nils seine persönlichen Erfahrungen mit Depressionen und wie er gelernt hat, mit ihnen umzugehen.

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Das Thema Gesundheit und Sport wird ebenfalls angesprochen, da Yannick regelmäßig ins Fitnessstudio geht und sich mit Ernährung beschäftigt. Er betont die Bedeutung von Gesundheit für ein erfolgreiches und erfülltes Leben. In diesem Teil des Gesprächs sprechen wir über die Bedeutung von körperlicher Fitness und deren Einfluss auf den Erfolg. Wir sprechen auch über Yannicks Anlagestrategie in Bitcoin und meine Erfahrung in der Immobilienbranche.

Anschließend gehen sie auf das Thema Mietrecht ein und beleuchten gängige Missverständnisse und wichtige Aspekte wie Mieterhöhungen und die Einbehaltung von Kautionen. Des Weiteren diskutieren wir verschiedene Themen, darunter die Rückzahlung von Kautionen, das deutsche Mietrecht im Vergleich zum österreichischen Mietrecht, Personal Branding und den Aufbau eines Social-Media-Kanals.

Yannick betont die Bedeutung eines Alleinstellungsmerkmals (USP) und des Mehrwerts für die Zielgruppe. Er empfiehlt, regelmäßig Content zu posten und die Zuschauer auf eine persönliche Reise mitzunehmen. Wir sind uns einig, dass Social Media eine großartige Möglichkeit ist, Marketing zu betreiben und die eigene Marke aufzubauen.

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Luca betont die Bedeutung des Buy-and-Hold-Ansatzes bei Bitcoin und erklärt, warum er Bitcoin gegenüber anderen Kryptowährungen bevorzugt. Er erläutert auch die Risiken und Chancen von Bitcoin-Investitionen und gibt Ratschläge zur Portfolio-Allokation. Bitcoin findet Einzug in die traditionelle Wall Street und wird von institutionellen Investoren immer stärker akzeptiert.

Große Hedgefonds und Pensionsfonds investieren in Bitcoin Spot ETFs. Die USA und China kämpfen um wirtschaftliche Dominanz, wobei China Gold kauft und US-Staatsanleihen verkauft. Die USA könnten Bitcoin als strategische Reserve nutzen, um ihre Schulden zu begleichen. Die Adoption von Bitcoin schreitet schnell voran, und es wird erwartet, dass Bitcoin weiter an Wert gewinnt.

Es wird empfohlen, Bitcoin langfristig zu halten und regelmäßig zu akkumulieren. Die Sicherung von Bitcoin-Beständen auf einer Cold Wallet wird empfohlen. Deutschland hat seine Bitcoin-Bestände verkauft, was möglicherweise bereut wird. Bitcoin wird als das wertvollste Asset betrachtet und hat das Potenzial, die Weltwirtschaft zu verändern. Die Episode endet mit einer Diskussion über den aktuellen Stand der Bitcoin-Party und mögliche zukünftige Entwicklungen.

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Er teilt seine Erfahrungen mit dem Kauf und der Vermietung von Wohnungen und Häusern und erklärt, warum er sich auch für den Handel mit Immobilien entschieden hat. Manuel spricht auch über seine Herausforderungen und Erfolge bei der Sanierung von Altbauten und gibt Einblicke in sein Immobilienunternehmen EMMVEST Immobilien GmbH.

Die Episode bietet wertvolle Einblicke und Tipps für angehende Immobilieninvestoren. In diesem Teil des Gesprächs spricht Manuel über seine Erfahrungen mit der Vermietung von Wohnungen und Gewerbeimmobilien. Er erzählt von einem schwierigen Mieter, den er aus einer Wohnung rausbekommen musste, und wie er mit Hilfe der Nachbarn erfolgreich war. Manuel spricht auch über sein größtes Projekt, den EMMVEST Gewerbepark, und wie er mit den Herausforderungen der Finanzierung umgegangen ist. Er teilt auch seine Pläne für die Zukunft, darunter den Ausbau des Gewerbeparks und die touristische Vermietung von Bungalows.

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