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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Maximilian Herd, einem absoluten Social Media Profi, der den Wandel vom Influencer zum Marketer und schließlich zum Brandbuilder erfolgreich gemeistert hat. Heute lebt er in Dubai und unterstützt Unternehmer:innen dabei, ihre Marke sichtbar und erfolgreich zu machen – ohne sich auf den Algorithmus zu verlassen.

✅ Kurz zu Max:

📈 Mehrere Millionen Follower | 10+ Jahre Erfahrung | 14+ Accounts

🚀 Social Media Manager, Growth-Experte, Brandbuilder 

Gemeinsam tauchen wir tief in das Thema Personal Branding für Immobilieninvestoren ein und sprechen darüber:

🔹 Warum Reichweite ein echter Gamechanger im Immobilien-Business sein kann

🔹 Wie du dich authentisch positionierst, ohne wie ein Marktschreier zu wirken

🔹 Welche Plattformen (Instagram, WhatsApp-Kanal, LinkedIn etc.) für Unternehmer:innen wirklich Sinn machen

🔹 Wie du dir plattformübergreifend eine Community aufbaust, die du unabhängig vom Algorithmus erreichst

🔹 Welche Strategien für mehr Sichtbarkeit & Engagement funktionieren – inklusive Einblicken in Max’ eigenes Mentoring

Max teilt Insights aus über 10 Jahren Social Media-Erfahrung, berichtet von Strategien, die Unternehmen und Influencer*innen gleichermaßen anwenden können – und erklärt, wie du als Immobilieninvestor durch clevere Online-Präsenz an Objekte kommst, bevor sie überhaupt auf den Markt kommen.

💡 Diese Folge ist ein Must-Listen für alle, die Social Media nicht mehr dem Zufall überlassen wollen – sondern gezielt für Dealflow, Sichtbarkeit und Vertrauen einsetzen möchten.

🚀 Ich bin als Speaker bei der Cashflow Conference und ihr könnt live dabei sein!

📅 Am Fr., 04. und Sa., 05. Juli 2025 findet die Cashflow Conference in der Messe Frankfurt statt – dem Event rund um finanzielle Freiheit, Investieren und Unternehmertum.

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Maximilian Herd auf Instagram: https://www.instagram.com/maximilian.herd/

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Das hier ist eine Aufzeichnung aus einem Live Call in unserer Immobilien Community. Hier erklärt dir Alexander Kernstock von Kernstock Installationen, worauf du bei deinen Immobilieninvestitionen bzgl. Sanierung und Installationen achten solltest.

Es werden folgende Themen behandelt:

• Tipps und Tricks für Fix & Flip aus der Praxis

• Du lernst, worauf du bei der Besichtigung für einen F&F achten sollst.

• Sanierung vs. Renovierung

• Schwerpunkt Installationen und Badezimmer sowie Gas, Wasser, Heizung

• Was kostet wie viel und was verursacht die größten Kosten?

• Was muss neu gemacht werden und was nicht?

• und vieles mehr.

Mehr Informationen auf der Website:

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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Doro und Marco Hahn, aka Turbo Flippers, über ihre Erfahrungen im Immobilienhandel, insbesondere im Bereich Fix & Flip. Sie teilen persönliche Einblicke in ihren Werdegang, die Herausforderungen und Emotionen, die mit Investitionen verbunden sind, sowie die Bedeutung von Mentorship und Bildung im Immobilienbereich.

Wir diskutieren über die Notwendigkeit finanzieller Bildung in Schulen und die Herausforderungen, die damit verbunden sind. Sie teilen ihre Erfahrungen im Immobiliengeschäft, insbesondere beim Kauf, der Aufwertung und dem Verkauf von Immobilien. Die Bedeutung von Mietergesprächen und der Aufbau von Beziehungen zu Mietern wird besonder hervorgehoben. Zudem reflektieren wir über unsere ersten Erfolge im Immobilienbereich und den Übergang zur Selbstständigkeit.

Außerdem besprechen wir verschiedene Akquise-Strategien und Netzwerke, die für den Erfolg im Immobiliengeschäft entscheidend sind. Abschließend diskutieren wir über die Herausforderungen und Strategien im Immobiliengeschäft, insbesondere die Bedeutung von Maklerbeziehungen, Verkaufsstrategien und die Vorteile eines Büros. Sie teilen persönliche Erfahrungen über den Umzug ins Büro, die Wichtigkeit von Ordnung und Ausmisten sowie Tipps für den Einstieg in Fix & Flip. Zudem reflektieren sie über die Zusammenarbeit in Partnerschaften und die Bedeutung von Eigenverantwortung im Leben.

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Das hier ist eine Aufzeichnung aus einem Live Call in unserer Immobilien Community. Hier erklärt dir Andreas Schneider von Immocloud, wie du deine Immobilien ganz easy digital verwaltest.

Es werden folgende Themen behandelt:

• Herausforderungen und Chancen in der Hausverwaltung und Mieterauswahl

• Vorstellung und Funktionen der Immocloud-Software

• Digitale Prozesse in der Immobilienverwaltung

• Spezielle Herausforderungen in der Immobilienverwaltung

• Zukünftige Entwicklungen und Features der Immocloud-Software

Mehr Informationen auf der Website:

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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Martin Pretscherer über seine Reise in die Immobilieninvestitionen. Martin teilt seine Erfahrungen als ehemaliger Bankangestellter und wie er den Übergang zur Selbstständigkeit in der Bauträgerei vollzog.

Wir diskutieren die Herausforderungen und Chancen im aktuellen Immobilienmarkt, insbesondere im Hinblick auf Investitionen in Gastronomie und Hotellerie. Martin erläutert seine Anlagestrategien, die Bedeutung von Mehrfamilienhäusern und die Entwicklungspotenziale in Österreich.

Weiters besprechen wir die verschiedenen Aspekte der Bauwidmungen in der Steiermark, die Herausforderungen und Chancen beim Investieren in Immobilien sowie die Zukunftsvisionen für den Immobilienmarkt. Wir gehen auch auf die Bedeutung von Mitarbeiterunterkünften und die Notwendigkeit der Digitalisierung in der Immobilienbranche eingegangen. Abschließend geben wir wertvolle Tipps für angehende Immobilieninvestoren.

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Das hier ist eine Aufzeichnung aus einem Live Call in unserer Immobilien Community. Hier erklärt dir Emanuel Trif von KREDIT ANGEBOT, wie du dich auf deine Finanzierungen vorbereitest und deine Traum-Kredite finden kannst.

Es werden folgende Themen behandelt:

• Welche Unterlagen verlangt die Bank?
• Persönliche Unterlagen
• Banktermin
• Fix vs. variable Finanzierung
• Tilgungsfreie Zeit
• Sonderkontingent
• Risikoversicherung
• und vieles mehr!

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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Clemens Pichler, einem Rechtsanwalt und Immobilieninvestor. Gemeinsam tauchen wir in seinen Werdegang ein, sprechen über seine Erfahrungen im Immobilienbereich und die Herausforderungen, die Anwälte auf ihrem beruflichen Weg meistern müssen.

Dabei stellen wir auch sein Buch und das Coaching-Programm vor, das Clemens und seine Frau entwickelt haben – ein wertvolles Konzept, um unternehmerisches Wissen in Anwaltskanzleien zu bringen.

Wir diskutieren die Herausforderungen und Chancen im Immobilienmarkt, insbesondere in London während der Corona-Pandemie. Clemens teilt seine Erfahrungen beim Kauf von Immobilien und berichtet von den Schwierigkeiten, die er mit Banken hatte. Außerdem sprechen wir über den Einstieg in Immobilieninvestitionen, die aktuelle Marktlage und die Zukunftsprognosen für den Immobilienmarkt.

Ein besonderer Fokus liegt auf den Lehren aus der Vergangenheit, insbesondere den 70er Jahren, und darauf, warum Immobilien eine so attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Wir beleuchten, wie entscheidend Know-how für den Erfolg in diesem Bereich ist, und geben wertvolle Tipps für Anfänger, die in den Immobilienmarkt einsteigen möchten.

Darüber hinaus sprechen wir über die Bedeutung von Motivation, Investitionen und Führung im Immobiliengeschäft. Wir zeigen auf, wie essenziell es ist, Mitarbeiter zu fördern und zu fordern, um eine gesunde Unternehmenskultur zu schaffen. Zudem gehen wir auf die Rolle von Mentoren ein und wie sie sowohl die persönliche als auch die berufliche Entwicklung positiv beeinflussen können.

Hör rein und erfahre, welche Strategien und Erfahrungen Clemens Pichler auf seinem Weg gesammelt hat – und wie du sie für deinen eigenen Erfolg nutzen kannst!

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Buch von Clemens Pichler “100 Hacks für deine unverschämt erfolgreiche Anwaltskanzlei”: https://amzn.eu/d/5WAayJj 

Mehr Informationen auf der Website: https://www.anwaltskanzlei-pichler.at/ 

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Das hier ist eine Aufzeichnung aus einem Live Call in unserer Immobilien Community. Hier erklärt dir Lukas Schwarzer von L-Quadrat Steuerberatung, wie du mit Immobilien Steuern sparen kannst.

Es werden folgende Themen behandelt:

• Investmentform

• Steuerfragen aus unserer Community

  
  

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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Tomek Piotrowski über seinen Weg zum Immobilieninvestor, die Herausforderungen, die er auf diesem Weg erlebt hat, und die Lektionen, die er aus seiner Insolvenz gelernt hat.

Tomek teilt seine Faszination für Immobilien und erklärt, wie man auch mit wenig Kapital in den Immobilienmarkt einsteigen kann. Zudem gibt er wertvolle Einblicke in die Kalkulation von Immobilien und die Bedeutung von passivem Einkommen. In dieser Episode wird die aktuelle Marktsituation im Immobilienbereich analysiert, wobei die Herausforderungen durch Zinserhöhungen und Marktveränderungen thematisiert werden. Wir teilen unsere Erfahrungen und Lernprozesse aus vergangenen Projekten und betonen die Wichtigkeit einer soliden Strategie.

Zudem wird die Entwicklung der Magnolia Fair Rent vorgestellt, die darauf abzielt, faire Mietsteigerungen zu ermöglichen und Win-Win-Situationen für Mieter und Vermieter zu schaffen.

Wir gehen ein auf das einfache Preismodell für Mietgespräche, das aus einer pauschalen Einheit und Erfolgspauschalen besteht. Tomek gibt ein Beispiel einer Rentnerin, die durch Unterstützung in eine neue Wohnung vermittelt wurde. Zudem Tomeks Buch "Dein erster Deal" vorgestellt, das als Anleitung für den Einstieg in die Immobilienwelt dient. Wir teilen mit euch unsere Ziele für die Zukunft, darunter die Steigerung der Mietergespräche und die Entwicklung eines Video-Kurses. Abschließend wird die Bedeutung von Lernen und Wachstum in der Immobilienbranche betont, sowie die entscheidenden Faktoren für den ersten Deal.

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Lerne, wie du Immobilien nicht nur suchst, sondern auch das für dich passende Objekt findest. Soldd CEO Chris Feldbacher präsentiert dir die Meta-Suchmaschine für Immobilien.

Du lernst:

- Suchkriterien für die perfekte Immobilie

- Suchtools und Immobilien-Meta-Suchmaschinen

- die passenden Kriterien definieren

- was tun bei zu viel oder zu wenig Ergebnissen?

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