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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Markus Wahle über seinen Werdegang als Immobilieninvestor und Coach. Markus teilt seine Erfahrungen, wie er mit wenig Startkapital in die Immobilienwelt eingestiegen ist und welche Herausforderungen er auf seinem Weg überwunden hat. Er betont die Bedeutung von Coaching und Mentoring sowie die Vorteile der Honorarberatung im Finanzbereich. Unsere Diskussion umfasst auch seine Erfolge im Bereich Photovoltaik und die Entwicklung seiner eigenen Beratungsfirma. In dieser Episode spricht Markus  über seine Erfahrungen im Bereich Immobilieninvestitionen, beginnend mit seinem ersten Kauf im Jahr 2017. Er teilt seine Strategien, Herausforderungen und Erfolge, insbesondere in Bezug auf Investitionen in weniger gefragte Lagen und die Bedeutung von Cashflow. Zudem wird die zukünftige Entwicklung des Immobilienmarktes und die demografischen Veränderungen diskutiert, die den Bedarf an bestimmten Wohnformen beeinflussen.

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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Andre Grieb, einem erfahrenen Richter, über die Herausforderungen und Erfahrungen im Rechtssystem, insbesondere im Bereich Wohnrecht. Wir diskutieren den Weg zum Richter, die Ausbildung, die Herausforderungen der Rechtsanwendung und die Rolle der Richter im Zivilrecht. Andre teilt auch seine Erfahrungen mit jungen Anwälten und die Psychologie hinter der Rechtsprechung. In dieser Diskussion wird die Komplexität des österreichischen Mietrechts beleuchtet, beginnend mit den historischen Ursprüngen und den Entwicklungen bis hin zu den aktuellen Herausforderungen. Der Einfluss von politischen Entscheidungen, wirtschaftlichen Bedingungen und historischen Ereignissen auf das Mietrecht wird ausführlich erörtert. Zudem werden verschiedene Mietzinsarten und deren Bedeutung für Mieter und Vermieter erklärt, sowie die Kontroversen rund um den Richtwert. Wir gehen tiefer ein in die Entwicklung von Wohnungsverbesserungsmaßnahmen und deren Einfluss auf die Mietpreise. Es werden verschiedene Mietzinskategorien und deren rechtliche Rahmenbedingungen erläutert, sowie die Herausforderungen, die Altmieter und deren Mietverträge mit sich bringen. Zudem wird auf die Berechnung von Mietzinsen und die Rolle von Lagezuschlägen eingegangen, während die rechtlichen Aspekte von Mietzinsüberprüfungen thematisiert werden.

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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Jan Henning über seine Reise als Immobilieninvestor. Wir diskutieren die Herausforderungen und Chancen im Immobilienmarkt, die Bedeutung von Mentoring und die Strategien, die Jan verwendet hat, um sein Vermögen aufzubauen. Jan teilt persönliche Anekdoten und Einsichten, die anderen helfen können, ihre eigenen Investitionsziele zu erreichen. In dieser Episode wird der Weg eines Immobilieninvestors von den ersten Schritten bis hin zu einer umfangreichen Vermögensverwaltung beleuchtet. Jan teilt seine Erfahrungen mit der Gründung einer Vermögensverwaltung, den Herausforderungen mit Steuerberatern und der Bedeutung von Liquiditätsmanagement. Zudem werden Strategien zur Immobilienfinanzierung, Standortwahl und die Rolle von Jobcentern in der Vermietung diskutiert. Die aktuelle Situation auf dem Wohnungsmarkt und der Wohnungsmangel in Deutschland wird näher beleuchtet. Weiters diskutieren wir die Herausforderungen des Wohnungsmarktes, die Ansprüche der Mieter und die Rolle der Politik. Es wird erörtert, wie Investoren auf die Marktentwicklungen reagieren sollten und welche Strategien sie verfolgen können, um erfolgreich in Immobilien zu investieren. Zudem wird die persönliche Entwicklung und das Setzen von Zielen thematisiert, einschließlich der bevorstehenden Kilimanjaro-Reise von Jan, die als Metapher für persönliche Herausforderungen dient. Abschließend gibt es wertvolle Tipps für angehende Immobilieninvestoren, um ihre Ziele zu erreichen und erfolgreich zu sein.

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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Alexander Lang über seinen Werdegang im Immobilienbereich. Alex erzählt von seinen Anfängen, den Herausforderungen und den Erfolgen, die er auf seinem Weg zum Immobilieninvestor erlebt hat. Er betont die Bedeutung von Mentoren und Netzwerken und teilt wertvolle Einblicke in seine ersten Immobilienkäufe und die Strategien, die ihm geholfen haben, erfolgreich zu sein. In dieser Episode spricht Alexander über seine Erfahrungen im Immobilienmarkt, beginnend mit der Vermietung von Wohnungen, über die Steigerung der Mieten und die Rendite, bis hin zum Verkauf von Immobilien und den damit verbundenen Opportunitätskosten. Er erläutert seine Strategien im Immobilienhandel, einschließlich der Sanierung und Wertsteigerung von Objekten. Zudem wird sein Coaching-Ansatz zur Persönlichkeitsentwicklung und sein Buch "Erfolg kann jeder" thematisiert, das als Inspirationsquelle für Menschen dient, die mehr Erfolg in ihrem Leben anstreben.

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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Jakobus Schuster, dem Gründer von notarity, über die Digitalisierung des Notariats. notarity bietet eine Plattform, die es ermöglicht, Notartermine digital zu buchen und Dokumente online zu signieren. Jakobus teilt seine Erfahrungen als Jurist und die Herausforderungen, die er bei der Gründung seines Unternehmens erlebt hat, insbesondere während der Covid-Pandemie. Die Diskussion umfasst auch die Sicherheitsaspekte der qualifizierten elektronischen Signatur und die Bedeutung von Marktforschung für den Erfolg eines Startups. In dieser Episode wird die Relevanz qualifizierter elektronischer Signaturen und deren Anwendung in der Notarisation diskutiert. Es wird erörtert, wie Identitätsfeststellung und sichere Urkunden in digitalen Prozessen gewährleistet werden können. Zudem werden verschiedene Anwendungsfälle der Notarisation beleuchtet, insbesondere im internationalen Kontext. Die Unterschiede zwischen Notariatsakten und Unterschriftsbeglaubigungen werden erklärt, gefolgt von einem Ausblick auf die zukünftige Entwicklung der Notarisation und die Ambitionen von notarity.

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In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Alexander Kernstock von Kernstock Installationen über die Herausforderungen und Chancen im Bereich Immobilieninvestitionen und Handwerk. Alex teilt seinen Werdegang als Installateur und Unternehmer, die Bedeutung von Unternehmensnachfolge und gibt wertvolle Tipps für Immobilieninvestoren, insbesondere in Bezug auf Sanierungen und die Wichtigkeit von Silikonfugen zur Vermeidung von Wasserschäden.

In dieser Episode diskutieren wir die verschiedenen Aspekte der Badezimmer-Renovierung, einschließlich der Auswahl von Möbeln, Fliesen und der Bedeutung von Dichtanstrichen. Wir gehen auch auf Heizsysteme ein, insbesondere auf die Unterschiede zwischen Heizwert- und Brennwertthermen. Zudem betrachten wir die Inspektion und Renovierung von Küchen und die aktuellen Trends im Immobilienmarkt, einschließlich der Vorzüge von Neubauten und der Bedeutung von Investitionen in Wien.

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