Heredar una vivienda puede parecer una buena noticia… hasta que descubres que compartirla con otros familiares puede convertirse en un conflicto interminable. En este episodio de Diario de un asesor, analizamos con el experto jurídico Carlos Blanco (EA Housing) qué es realmente un proindiviso, qué derechos tiene cada copropietario y cómo se desencadenan los problemas más frecuentes.

Aprenderás qué ocurre cuando uno de los herederos vende su parte a una empresa especializada, cuándo puede forzarse la venta total del inmueble, qué mecanismos legales existen para resolver un bloqueo, cómo funcionan los derechos de retracto y qué estrategias pueden evitar años de tensión familiar y procedimientos judiciales.

Un episodio imprescindible para cualquier persona que vaya a recibir —o ya haya recibido— una herencia compartida.

¿Por qué tantas viviendas acaban rebajando su precio… o pasando meses sin venderse? En este episodio de Diario de un asesor, analizamos con Paloma Carrión (EA Housing) los 10 errores más comunes que cometen los propietarios al vender su casa por cuenta propia y que pueden costar tiempo, dinero y oportunidades reales.

Descubre cómo fijar un precio objetivo, qué mejoras influyen más en la primera impresión, cómo negociar sin perder oportunidades, qué documentación debes tener lista y por qué el marketing inmobiliario marca la diferencia entre una venta rápida y una eterna.

Si estás pensando en vender tu vivienda —o si ya lo intentaste sin éxito— este episodio te dará las claves prácticas para hacerlo como un profesional.

En este episodio recibimos nuevamente a Carlos Blanco, experto en mercado inmobiliario y fundador de EA Housing, para desvelar las estrategias reales que diferencian una venta rápida de una venta que se alarga meses.
Analizamos cómo fijar el precio correcto, qué documentación preparar desde el primer día, qué mejoras aumentan el atractivo del inmueble y cómo negociar de forma profesional para no perder compradores.
Si estás pensando en vender una vivienda o ya has empezado el proceso, este episodio te dará una hoja de ruta clara para vender más rápido, con menos estrés y sin renunciar a un precio justo.

En este episodio recibimos a Carlos Blanco, abogado y experto en arrendamientos, para desgranar los 15 pilares que todo propietario debe dominar antes de alquilar una vivienda. Desde cómo verificar al inquilino, qué cláusulas incluir en el contrato, cómo protegerse frente a impagos, hasta qué errores evitar para no meterse en un conflicto que podría durar meses.
Si alquilas por primera vez, si has tenido malas experiencias o si simplemente quieres profesionalizar tu gestión, este episodio te ofrece una guía clara, práctica y profundamente útil para alquilar con seguridad, tranquilidad y garantías legales.

En este episodio descubrirás por qué la hoja de visita es mucho más que un trámite. Te cuento dos casos reales que demuestran cómo un documento bien firmado puede proteger tus honorarios, evitar fraudes y hasta ayudar a la policía en una investigación. Aprenderás qué debe firmarse, cuándo hacerlo y por qué es esencial verificar la identidad de quienes acceden a una vivienda. Una guía práctica, directa y basada en experiencia real para trabajar con seguridad y profesionalidad.

En este episodio conocerás una de esas historias que enseñan más que cualquier manual inmobiliario: un piso en Estrella, en el distrito de Retiro, con 140 metros… pero que parecía tener muchos menos. La razón: una habitación oculta tras una estantería, utilizada como despacho por un abogado que no siempre permitía enseñarla.
Descubrirás cómo manejar situaciones que generan frustración en compradores, por qué es imposible vender ocultando parte de la vivienda y cómo la empatía y un buen acuerdo pueden salvar una operación que parecía destinada a fracasar.

En este episodio de Mapa del Inversor, Alejandro comparte una historia real que revela la cara más humana del sector inmobiliario: una operación compleja, unos propietarios en una situación delicada y la decisión de ayudar incluso cuando la comisión desaparece.
Aprenderás cómo gestionar compradores poco serios, qué señales anticipan riesgos en una operación, cómo equilibrar ética y rentabilidad y por qué, a largo plazo, la confianza genera más negocio que cualquier comisión.

Un episodio imprescindible para asesores, propietarios y compradores que quieren entender lo que realmente importa en una transacción inmobiliaria.

En este episodio de Diario de un Asesor, Alejandro González, experto en el sector inmobiliario, nos enseña cómo manejar situaciones delicadas con propietarios problemáticos. Descubre estrategias efectivas para establecer límites, abordar conversaciones incómodas y proteger tanto a los compradores como a los vendedores. Aprenderás cómo actuar con profesionalidad en situaciones complejas y garantizar que la venta se cierre con éxito, sin comprometer tu seguridad ni la ética profesional.

En este episodio te cuento una experiencia real que muchos asesores inmobiliarios viven tarde o temprano: llegar a una valoración y encontrarse con un “casting” de agencias dispuestas a bajar honorarios y hacer promesas vacías solo por conseguir una exclusiva.

Descubrirás por qué esta dinámica daña la profesión, cómo mantener tu posicionamiento incluso cuando todos a tu alrededor están “regalando” su trabajo, y qué ocurrió cuando decidí irme de esa reunión para defender mi forma de trabajar.

Si quieres aprender a hacerte valer, transmitir profesionalidad y atraer clientes que te respeten, este episodio es para ti.

¿Qué pasa cuando la relación con un cliente va más allá de la venta y termina en boda? 

En este episodio de Diario de un Asesor, Carlos Bonet, director de Expansión y Formación de EA Housing, cuenta la historia real de un consultor inmobiliario que acabó casándose con la propietaria cuyo piso estaba comercializando, y abre un debate necesario: ¿dónde están los límites entre lo profesional y lo personal?

A partir de este caso, Carlos reflexiona sobre la responsabilidad emocional del asesor, el equilibrio entre cercanía y rigor, la importancia de no cruzar ciertas líneas y el papel del inmobiliario como “animal social” que trata a diario con divorcios, herencias y momentos vitales delicados.

Un episodio imprescindible si quieres mejorar tu relación con los clientes, ser más humano sin dejar de ser profesional y proteger tanto tu marca como tu tranquilidad.