General- und Totalunternehmer im Baugewerbe ihr Geld
verdienen und welche Risiken damit einhergehen.
Es werden drei wichtige Punkte behandelt: Die
Kalkulation der Kosten und Risiken, die Vergütung des Unternehmers und wie man
sich als Bauherr absichern kann. Der Totalunternehmer erstellt ein Angebot
basierend auf seinen Erfahrungen und einem Kalkulationsplan. Dabei
berücksichtigt er die Kosten für die verschiedenen Gewerke und geht davon aus,
dass sich diese Preise in Zukunft nicht ändern werden.
Allerdings besteht immer das Risiko, dass sich die
Preise aufgrund von Marktbedingungen ändern. Eine mögliche Partnerschaft mit
Unternehmern kann dabei helfen, Prozesse effizienter zu gestalten und somit
Es gibt verschiedene Phasen bei der Vergabe von
Aufträgen, die für alle Arten von Bauunternehmen gelten. Wichtig ist es für den
Bauherren, genau zu überprüfen, ob der Vertrag alle notwendigen Absicherungen
beinhaltet. Am Ende muss der Bauherr sicherstellen, dass er ein qualitativ
hochwertiges Bauwerk erhält, für das er angemessen bezahlt hat.