Jeszcze nie tak dawno nie wyobrażaliśmy sobie zakupu komputera czy telewizora przez Internet, dziś potrafimy zrobić to bez mrugnięcia okiem. Zaczęliśmy ufać platformom sprzedażowym online i zakupom w internecie. [ARCHIWUM PROPTECH POLAND] Systemy oceny sprzedawców pomogły nam uwierzyć że to co widzimy na zdjęciu jest w takim stanie i tyle warte ile deklaruje sprzedawca. Super...ale co jeśli to nie zakup prezentu czy butów ale czegoś co ma duży koszt? A jeśli na dodatek to ja sprzedaję dom to jak nie sprzedać go za tanio albo nie utknąć z ofertą na długie miesiące, żeby sprzedać drożej? Jak nie dać się oszukać? Jak dobrze wycenić. No i właśnie tutaj z pomocą przychodzi iBuying coraz bardziej popularny za oceanem a u nas jeszcze nieznany.

iBuiyng czyli Instant Buying to koncepcja dedykowana dla tych, którzy chcą sprzedać aktywa o dużej wartości jak mieszkanie, dom, czy samochód a może nawet jacht. Nie jest to kolejna strona z typu OLX, czy allegro ale bardzo sprytne połączenie technologii i kapitału. Technoloigia pomaga wycenić a kapitał powala masowo skupować dobrze i uczciwie wycenione dobra. Mateusz Romanowski o tym koncepcie i platformie, którą z zespołem pionierów współtworzy w Polsce.


[ARCHIWUM PROPTECH POLAND to odcinki publikowane kiedyś na kanale Proptech Poland. Teraz stały się częścią nowego projektu Digital Real Estate, nie wszystkie linki i odnośniki omawiane w audycji nadal działają ale rozmowy były tak ciekawe, że postanowiłem je pozostawić na kanale bo warto je wysłuchać.]

[ARCHIWUM PROPTECH POLAND] WeWork pojawił się w Polsce nagle i od razu zaczęły się dyskusje co takiego wyjątkowego oferuje. Biuro jak biuro więc o co tyle szumu. To jednak nieprawda i dosyć już miałem tłumaczenia na czym polega fenomen tej marki. To świetny model biznesowy, który zawdzięcza swój sukces mądrej koncepcji opartej o społeczność ludzi, którzy się znają, pomagają sobie, wspierają się i dzielą. Wcale nie jest to takie proste do zbudowania i zarządzania.

Nie wystarczy tylko zatrudnienie community managera, który od czasu do czasu organizuje wydarzenia dla ludzi działających na powierzchni. To kwestia bardzo wielu elementów, które łączy filozofia, w którą wierzą wszyscy pracownicy. Zależało mi na tym, żeby zaprezentować kapitalny pomysł na biznes a nie robić odcinek o WeWork ale chyba jednak trudno to rozdzielić bo WeWork zrobiony jest naprawdę spójnie i dobrze! Świetnie się czułem z dziewczynami nagrywając audycję więc jest troszkę dłuższa niż planowałem:)



[ARCHIWUM PROPTECH POLAND to odcinki publikowane kiedyś na kanale Proptech Poland. Teraz stały się częścią nowego projektu Digital Real Estate, nie wszystkie linki i odnośniki omawiane w audycji nadal działają ale rozmowy były tak ciekawe, że postanowiłem je pozostawić na kanale bo warto je wysłuchać.]

[ARCHIWUM PROPTECH POLAND] Mobilność dotyczy nas wszystkich. Od dawna już jednak nie są to jedynie światła na skrzyżowaniach, ani jedna linia autobusowa czy tramwajowa. Mamy bardzo szerokie spektrum możliwości przemieszczania się po mieście. Mamy też wiele potrzeb. Nasza główna motywacja podróży – czyli praca, to w mieście takim jak Warszawa setki tysięcy podróży każdego dnia. Nikt z nas nie chciałby tracić czasu na wielogodzinne dojazdy do i z pracy. Ten czas lepiej poświęcić na to co sprawia nam przyjemność.

Branża nieruchomości powinna brać pod uwagę to, że włączając się w tkankę miejską na trwałe ją zmienia. Ot chodźby już na etapie realizacji. Ciezki sprzęt blokujący kolejne skrzyżowania odbija się na ruchu miejskim. Tutaj nawet „smart” skrzyżowania nie wystarczą.

Branża property może i powinna być partnerem w dyskusjach na temat tego jak skomunikowane są kolejne inwestycje i w jaki sposób można zoptymalizować codzienne podróże milionów ludzi. Istnieją narzędzia które pomagają symulować zmiany i świadomie zarządzać inżynieria ruchu drogowego na poziomie dzielnicy, miasta, kraju. O tym porozmawiamy dziś stojąc przy ruchliwym skrzyżowaniu w Warszawie!


[ARCHIWUM PROPTECH POLAND to odcinki publikowane kiedyś na kanale Proptech Poland. Teraz stały się częścią nowego projektu Digital Real Estate, nie wszystkie linki i odnośniki omawiane w audycji nadal działają ale rozmowy były tak ciekawe, że postanowiłem je pozostawić na kanale bo warto je wysłuchać.]

[ARCHIWUM PROPTECH POLAND] Pralka podłączona do internetu nikogo już nie dziwi (chociaż niezupełnie ten pomysł ma sens). Tak samo jak lodówka sama zamawiająca jedzenie, samochód, który aktualizuje sobie sam oprogramowanie, czy inne przedmioty wokół nas, które rozmawiają ze sobą i mogą ze sobą współpracować. Już w 2008 roku do Internetu było podłączonych więcej przedmiotów niż żyło ludzi na Ziemi, a za kilka lat liczba ta przekroczy kilkadziesiąt miliardów. Nie mówimy już tu o komputerach i telefonach, a sprzęcie AGD, czujnikach, zegarkach, pojazdach, windach, maszynach, czy...budynkach. Internet Rzeczy zmienia nasze życie i branże nieruchomości. Właśnie o tym dziś porozmawiam z moim gościem.

[ARCHIWUM PROPTECH POLAND to odcinki publikowane kiedyś na kanale Proptech Poland. Teraz stały się częścią nowego projektu Digital Real Estate, nie wszystkie linki i odnośniki omawiane w audycji nadal działają ale rozmowy były tak ciekawe, że postanowiłem je pozostawić na kanale bo warto je wysłuchać.]

[ARCHIWUM PROPTECH POLAND] Innowacja wymaga otwartej głowy i nowych metod pracy. Mój dzisiejszy gość podczas wspólnej zabawy klockami opowiedział mi o LEGO® SERIOUS PLAY® - metodzie, która pomaga w rozwiązywaniu problemów, ustalaniu nowych procesów w organizacji, czy tworzeniu nowych produktów. Jak się okazuje jest też świetnym narzędziem do efektywnej pracy nad innowacjami. Dziś porozmawiamy nie tylko na czym polega LEGO® SERIOUS PLAY®, ale przede wszystkim jak zacząć używać tej metody w Waszej firmie bo tak, możecie wprowadzić metodę LEGO® SERIOUS PLAY® sami do swojej organizacji stosunkowo niskim kosztem i nakładem pracy, a wyniki są świetne!


[ARCHIWUM PROPTECH POLAND to odcinki publikowane kiedyś na kanale Proptech Poland. Teraz stały się częścią nowego projektu Digital Real Estate, nie wszystkie linki i odnośniki omawiane w audycji nadal działają ale rozmowy były tak ciekawe, że postanowiłem je pozostawić na kanale bo warto je wysłuchać.]

[ARCHIWUM PROPTECH POLAND] O innowacji nie warto rozmawiać. Innowacje trzeba robić! Niestety większość menedżerów nie wie nawet co to konkretnie znaczy, nie wie jak nowe pomysły mogą zmienić Ich firmę a przede wszystkim nie wiedzą jak pomóc ludziom tworzyć innowacje. Są też tacy którzy widzą potrzebę kreacji i ulepszeń ale zwyczajnie nie mają na to czasu, ludzi i umiejętności. Jest na to sposób!

Dziś porozmawiamy o konsultingu innowacji i w jaki sposób outsourcing pewnych umiejętności może zmienić Twoją firmę. Bo kiedy nie ma czasu załadować taczek, z którymi biegają Twoi ludzie to na pewno nie pomoże Im szkolenie czy nowa motywacyjna prezentacja. Pomoże proces, pomogą nowe narzędzia, których tzeba się nauczyć ale przede wszystkim pomoże ktoś kto będzie z ramienia firmy animował i zarządzał zmianą. Opowie nam o tym człowiek, który od kilku lat pomaga firmom jako konsultant innowacji.

[ARCHIWUM PROPTECH POLAND to odcinki publikowane kiedyś na kanale Proptech Poland. Teraz stały się częścią nowego projektu Digital Real Estate, nie wszystkie linki i odnośniki omawiane w audycji nadal działają ale rozmowy były tak ciekawe, że postanowiłem je pozostawić na kanale bo warto je wysłuchać.]

[ARCHIWUM PROPTECH POLAND] Zarządzanie budynkiem to duży i odpowiedzialny projekt. Kiedy zdamy sobie sprawę, że nawet rodzaj dachu stawia przed zarządcą inne wyzwania to sprawa staje się jeszcze ciekawsza. Na pierwszy rzut oka odcinek ten może być interesujący przede wszystkim dla zarządców ale jeśli chcecie mieć pojęcie o tym jak funkcjonuje branża nieruchomości to warto dowiedzieć się jak wygląda praca Facility Management. Z czym mierzą się ludzie, którzy dbają o bezpieczeństwo i konserwację nieruchomości? Jak dużo pracy i odpowiedzialności to wymaga? Jakie koszty związane są z tak prozaiczymi czynnościami jak odśnieżanie?

Zauważyłem, że dużo mówiliśmy o biurach więc dla odmiany teraz porozmawiamy o powierzchniach magazynowych. Tam też dzieją się cyfrowe cuda (wkrótce odcinek o robotach i automatyzacji!) Przy okazji poznacie bardzo ciekawe polskie rozwiązanie, które nie dość, że jest innowacyjne i ciekawe to wdrożenie przekłada się na wymierne korzyści a nie tylko cieszy się technologią.


[ARCHIWUM PROPTECH POLAND to odcinki publikowane kiedyś na kanale Proptech Poland. Teraz stały się częścią nowego projektu Digital Real Estate, nie wszystkie linki i odnośniki omawiane w audycji nadal działają ale rozmowy były tak ciekawe, że postanowiłem je pozostawić na kanale bo warto je wysłuchać.]

[ARCHIWUM PROPTECH POLAND] Sztuczna Inteligencja nas zje! Skoro żyjemy w przyszłości to na pewno za moment staniemy się niepotrzebni bo pracować będą za nas maszyny a myśleć procesory. Branża nieruchomości dużo mówi na temat Sztucznej Inteligencji czyli SI czy z angielskiego AI. Coraz więcej firm technologicznych używa tego określenia do budowania zainteresowania inwestorów wokół swoich rozwiązań.

Niestety wiele osób nie wie dokładnie czym jest SI, myli pojęcia, widzi ryzyka tam gdzie ich nie ma, ale przede wszystkim nie widzi szans, które ta technologia może przynieść. Kiedy to czytacie jesteście otoczeni, przez rozwiązania sterowane, zarządzane i wspomagane przez Sztuczną Inteligencję. Jest z nami od rana do wieczora i kiedy pracujemy i kiedy odpoczywamy. Dziś porozmawiamy jak bardzo jest zaawansowana, czym jest i jakie ma zastosowania w naszej branży.


[ARCHIWUM PROPTECH POLAND to odcinki publikowane kiedyś na kanale Proptech Poland. Teraz stały się częścią nowego projektu Digital Real Estate, nie wszystkie linki i odnośniki omawiane w audycji nadal działają ale rozmowy były tak ciekawe, że postanowiłem je pozostawić na kanale bo warto je wysłuchać.]

[ARCHIWUM PROPTECH POLAND] Czy można zarobić na smogu? Zanieczyszczenie powietrza to temat, który wraca każdej zimy kiedy zaczynamy się dusić trującym od smogu powietrzem. W miastach wraca moda na oczyszczacze powietrza i maski, które nosimy na twarzy. Na wsi to dobry pretekst do napisania kilku donosów na sąsiadów, którzy palą meble, plastik i przepracowany olej w kotłach grzewczych. Co to ma wspólnego z Proptech? Kiedy pojawia się problem za moment pojawiają się nowe aplikacje i technologie, które mają go rozwiązać.

Na rynku dostępnych jest wiele firm produkujących nowoczesne sensory monitorujące jakość powietrza. To świetnie, ale to zazwyczaj niewiele zmienia. Chciałem dowiedzieć się czy można zbudować wartość wokół jakości powietrza w branży nieruchomości. Rozmawiam dziś z Paulą Schabińską o bardzo ciekawym pomyśle który ma polski startup łączący technologię, consulting i naturę. Przy okazji dowiecie się dużo na temat smogu i tego co z niego wynika.

[ARCHIWUM PROPTECH POLAND to odcinki publikowane kiedyś na kanale Proptech Poland. Teraz stały się częścią nowego projektu Digital Real Estate, nie wszystkie linki i odnośniki omawiane w audycji nadal działają ale rozmowy były tak ciekawe, że postanowiłem je pozostawić na kanale bo warto je wysłuchać.]

[ARCHIWUM PROPTECH POLAND] Cyfrowy bliźniak to wirtualna kopia dowolnego obiektu fizycznego stworzona w świecie wirtualnym. Można na nim prowadzić eksperymenty, badać wytrzymałość, funkcjonalność, wydajność. Może to być sprzęt elektroniczny, maszyna rolnicza, linia produkcyjna, proces, most lub nawet budynek. Wyobraź sobie, że już wkrótce możliwe będzie tworzenie cyfrowych bliźniąt naszych ciał, które połączone siecią sensorów będą dostępne dla lekarzy, którzy na bieżąco będą widzieć parametry naszego ciała i reagować w odpowiednim momencie. Ok....nawet dla mnie to jeszcze trochę zbyt przerażające, więc skupmy się dziś na branży nieruchomości i porozmawiajmy o możliwościach i korzyściach jakie dla niej niesie zastosowanie technologii Digital Twins.


[ARCHIWUM PROPTECH POLAND to odcinki publikowane kiedyś na kanale Proptech Poland. Teraz stały się częścią nowego projektu Digital Real Estate, nie wszystkie linki i odnośniki omawiane w audycji nadal działają ale rozmowy były tak ciekawe, że postanowiłem je pozostawić na kanale bo warto je wysłuchać.]