Sempre há a chance de uma interminável disputa pela herança após a perda de um ente querido. Pra essas horas, ter um testamento em mãos pode ajudar a diminuir a complexidade da divisão dos bens e evitar que a burocracia da herança dure anos.

Porém, no caso da falta desse documento estabelecido em cartório, o que deve ser feito pra dividir a herança justamente? Confira o episódio e entenda como funciona a partilha dos bens!

É bastante comum que o usufrutuário realize o aluguel de imóvel em usufruto pra garantir uma grana extra. Como o usufruto é feito em cartório e garante ao beneficiário a permanência e todos os direitos sobre o imóvel, quem comprou ou herdou o imóvel e o deixou pra um usufrutuário não pode proibir o aluguel de imóvel em usufruto.

Mas caso o usufrutuário esteja com a locação em andamento e já tenha um inquilino morando na casa, será que o nu-proprietário pode suspender o aluguel de imóvel em usufruto e decidir ir morar no imóvel? Confira o episódio e descubra se o aluguel de imóvel em usufruto pode ser interrompido pelo nu-proprietário!

Os imóveis encolheram e trouxeram muito mais praticidade: são fáceis de limpar, perfeitos pra quem mora sozinho ou tem família pequena, possuem ótimas áreas compartilhadas de lazer e ficam localizados em bairros supervalorizados. Mas será que os apartamentos compactos são o futuro?

Pra conquistar os compradores e compensar o pouco espaço, as construtoras têm apostado em ambientes externos altamente equipados e parecidos com os que são oferecidos por hotéis. Porém, todo esse investimento na área comum e na área de lazer pode encarecer o preço médio do metro quadrado se comparado aos apartamentos de maior estrutura.

Na capital paulista, imóveis com menos de 45m² já são quase metade dos lançamentos e encantam quem procura um lar com baixo valor total de compra. Normalmente, esse tipo de unidade residencial localiza-se na área central das cidades e são o lar de um novo perfil familiar. Essas novas famílias podem ser pequenas ou até mesmo não ter filhos, ou seja, ser somente o casal que opta por viver em imóveis que fiquem perto do local de trabalho. 

Pra saber ainda mais sobre os mini-imóveis e entender se os apartamentos compactos são o futuro, confira este episódio do podcast "E agora, Raquel?".

Morar em um lugar que está no nome de outro parente envolve alguns aspectos muito importantes. Confira o episódio desta semana pra entender tudo sobre o processo de usufruto!

Muitas pessoas não sabem o que é Memorial de Incorporação, um documento jurídico superimportante que deve ser feito antes mesmo do lançamento de um novo empreendimento. Pra comprar um imóvel na planta, por exemplo, saber o que é Memorial de Incorporação e ter o número desse registro é um requisito bastante importante, pois ele serve como garantia de que será entregue exatamente o que foi comprado e contratado durante a negociação.  Confira nesse episódio e saiba exatamente o que é Memorial de Incorporação e qual a importância desse documento!

A Certidão de Inteiro Teor do imóvel também é chamada de Matrícula do Imóvel. Nesse documento, constam todos os dados do seu cantinho, como, por exemplo, a exata localização, os dados do atual proprietário e todas as datas e referências utilizadas pra fazer os registros e averbações, ou seja, o histórico completo do imóvel.

A Certidão de Inteiro Teor do imóvel é necessária no momento da lavratura de escritura ou de contratos bancários. Afinal, é esse documento que identifica, com segurança e precisão, as informações detalhadas do imóvel, bem como as do proprietário.

No entanto, embora sejam empregadas como sinônimos, existe, sim, uma diferença entre a Certidão de Inteiro Teor do imóvel e a Matrícula do Imóvel. 

Confira nesse episódio o que significa cada um desses dados a aprenda a diferenciá-los de uma vez por todas!

O valor do IPTU é até bem simples de calcular, desde que você saiba como. Assista ao vídeo dessa semana e descubra como funciona o cálculo dessa cobrança.

A averbação é uma etapa muito importante para ter o seu imóvel regularizado. Mas você sabe o que é isso e onde fazer?

Habite-se é um documento fundamental para a ocupação de um imóvel. Mas você sabe como funciona ou o que acontece se o apartamento não tiver Habite-se? Confira no episódio do podcast "E agora, Raquel?".

Onde investir o seu dinheiro? Está com dúvidas? A Raquel comenta sobre investimento em imóveis e as diferenças com investimentos no mercado financeiro.