Con mucho honor y orgullo, tenemos de invitados a Sherly Almonte y Marbellis Mirabal representantes de Sosteniblidad 3RS, empresa pionera en crear pautas sostenibles en el ámbito de diseño y construcción. Han creado la primera certificación sostenible en República Dominicana y en este episodio nos describen en detalle los criterios que han utilizado para crear esta certificación "aplatanada" y novedosa, al igual que las normativas y leyes que aplican. Sin falta analizamos las tipologías de proyectos a que aplica al igual que los costos que lo acompañan.
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Este episodio es la continuación del Episodio 7- Estructura del taller de arquitectura, pero esta vez vemos del punto de vista de una estructura corporativa en Estados Unidos. Acompañado de Liesl Martínez y su experiencia, podemos entender cómo los equipos multidisciplinarios logran proyectos de gran envergadura en Nueva York. Entendemos cada título desde el fundador hasta el más junior, su rol y el valor agregado para crear un engranaje que ahorra tiempo y costos sin prescindir de estética y funcionalidad. También exploramos los equipos informáticos que usan para lograr sus objetivos.
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¿Es necesario ir a la universidad para ejercer como arquitecto? ¿La maestría es imprescindible para avanzar en la carrera? ¿Cuál es la relación entre la práctica y la academia? Preguntas que respondemos en este episodio con un invitado de amplia experiencia, Juan Rufino Castillo. En conjunto con los hosts exploramos el tema de la importancia del aprendizaje para el desarrollo profesional y como podemos cerrar la brecha entre el mundo profesional y académico.
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¿Cuáles son los tipos de contratos más comunes en construcción? Hoy respondemos esa pregunta evaluando los pros y contras de los tres tipos de contratos más comunes: suma alzada o a todo costo, precio unitario y por administración delegada. Además, evaluamos el riesgo de cada uno y cómo los costos indirectos pudieran variar debido al mismo. Por último, analizamos cuando es más conveniente utilizar cada modalidad.
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El objetivo de este episodio es explorar la estructuración de los talleres de arquitectura en República Dominicana desde el espacio físico hasta los integrantes del equipo que lo compone. Para mejor entender la dinámica de un taller arquitectónico vemos un caso hipotético que muestra la evolución del proyecto y por ende las responsabilidades de los miembros del equipo en cada etapa. 
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¿Los agentes de bienes raíces son necesarios para vender? ¿Los corredores no simplemente conocen a los prospectos? Acompañado hoy de Regis Jiménez, agente club/platinum member e integrante del salon de la fama de RE/MAX, exploramos los mitos detrás del alcance de los agentes inmobiliarios y profundizamos en el valor agregado que aportan cuando forman parte del equipo de ventas. Vemos la verdadera labor que se hace a través de su punto de vista.
Nos vemos todos los lunes a las 7am. Para más información nos pueden seguir en IG como elcafecitoconstructivo.

En este episodio, Maribel Antigua, la tercera parte del cafecito constructivo toma un rol protagónico con el micrófono y nos habla de la resiliencia y la importancia de afrontar la adversidad. En estos tiempo de covidianidad, vemos los retos presentes en el diseño interior y las nuevas prácticas que surgen por necesidad de supervivencia. Hoy, acompañado de la mano de Maribel, ella nos enseña cómo reinventarse y no resistir al cambio.
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Uno de los determinantes más importante de cualquier proyecto inmobiliario sea para fin personal o profesional inicia con el terreno. En este episodio, nuestros hosts Patricia Antigua y Wayne Wheeler nos hablan del proceso completo iniciando por la definición del objetivo. Después analizan la incidencia de las características inherentes del solar como sector, orientación, acceso y vecinos. En seguida evalúan la influencia de las normas de  las instituciones públicas y cómo pudieran influir en la toma de decisión. Luego los estudios imprescindibles que se deben realizar in situ y la información que revela. Sin falta, tocan la importancia de la depuración jurídica y la necesidad de un apoyo legal. Por último, las condiciones de compra que deben estar presentes en la negociación.
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Hoy tenemos una invitada especial experta en infraestructuras verdes, Natalia Franch, fundadora de Bosques Urbanos. Ella nos comparte la evolución de verdes y techos muros en el mundo y la situación actual en República Dominicana. También nos ilustra la importancia de su composición para su longevidad y  el mantenimiento imprescindible de los mismos. Por último, discutimos las ventajas de realizar muros y techos verdes y cómo pudiera genera un ahorro en los proyectos.
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En este episodio, trataremos un tema simple con implicaciones complejas: el fideicomiso. En los últimos años ha tenido un auge en el ámbito inmobiliario. Analizaremos las partes que conforman el fideicomiso y sus responsabilidades, al igual que los tipos en construcción y otros ámbitos y sus costos. Al final, profundizamos la importancia del punto de equilibrio y cómo lograrlo y evaluamos a que tipo de proyectos aplica.
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