El pequeño inversionista por Alejandro Gaytan Z

Estas son sus características:

1. Entiende perfectamente el riesgo. Sabe la fórmula entre mayor ganancia mayor riesgo y solo invierte una parte pequeña de su capital.

2. Entiende muy bien las oportunidades ya sea crisis o cosas nuevas. La historia reciente nos ha dado tremendo aprendizaje 2020 con COVID a la baja en instrumentos de riesgo y después 2021 con ganancias extraordinarias, después 2022 nuevamente tuvimos una bajada por las altas tasas de interés que pusieron los gobiernos para contrarrestar los efectos de COVID para que en 2023 otra vez tuviéramos una recuperación; tan solo en el mundo cripto el bitcoin llego a menos de 10,000 USD en 2020 para pasar en 2022 a 60,000 USD, las acciones en la bola de valores no fue diferente con ganancias extraordinarias. ¿Qué hiciste tu en estos tiempos? aprendiste, o ¿tuviste grandes ganancias? si no hiciste ninguna de las dos no te preocupes ¡una nueva crisis vendrá!. Por otro lado tenemos este tipo de inversionista identifica las nuevas oportunidades de manera temprana: regresando al mundo cripto, el Bitcoin en el 2008 tuvo un máximo histórico situándose en 800 USD para pasar en 2022 a más de 60,000. Es muy emocionante pero ¡detengámonos! hay que recordar el punto número 1 aquí solamente debemos de invertir una parte pequeña de nuestro capital.

3. Sabe como usar la deuda. Tener dinero de otros y con ese dinero gane y pagar un interés. Un ejemplo es usar créditos bancarios para vivienda y construir, teniendo ganancias de 15-20% y pagar un interés de 10-12% y quedarte con el diferencial.

4. Crea empleos, empresas. este tipo de inversionista se vuelve empresario porque entiende que el mayor activo posible es una empresa pero también es la de mayor riesgo.

Plan para invertir 2024

Los objetivos son nuestro dirección, sin ello no hay plan exitoso, sin plan no hay metas si no logramos nuestras metas podemos llegar a desmotivación y desmotivación nos puede llevar a enfermedades.

Aquí se desglosa un metodo de 3 pasos para el plan de inversión 2024:

1. Objetivos: calcula tu patrimonio neto total (activos -deudas) y designa un % de crecimiento para 2024

2. Los principios: estos son reglas que nos ayudaran a la toma de decisiones. ejemplo: invierto el 80% de mi patrimonio en instrumentos seguros y 20% en riesgo. Otro ejemplo: cuando hay un activo en perdida tengo que cortar ese cáncer en vez de estar esperando que se recupere para evitar perdidas (cada instrumento tiene plazos diferentes y contextos diferentes, abría que investigar para cada uno).

Inversionista Sofisticado

Sus características:

Aprende y lleva a la acción estos 6 puntos aspirando ser un inversionista sofisticado.

En México se pude invertir comprando una propiedad con 100,000 pesos, pidiendo el resto al banco con una hipoteca.

Muchas personas se inmovilizan y dejan pasar el tiempo, aunque tienen el deseo y poseen los recursos necesarios para invertir ¿porque?

1. Por creencias. La más común es que los créditos son malos, cuando ya sabemos que esto es mentira ya que un crédito bancario para una propiedad es una deuda buena.

2. Por miedos. Aunque entendamos bien la teoría, el miedo a lo desconocido y a la perdida nos paraliza. El conocimiento y el pasar a la acción aun con miedo es la recomendación.

Aquí te explico como invertir y comprar una propiedad con 100,000 pesos y usar la estrategia de: comprar, retener y vender

1. Busca una propiedad de valor de 1 millón de pesos

2. Pide un crédito bancario

3. Compra la propiedad

4. Ponla a rentar

5. Véndela a los 5 años

Si seleccionas bien la propiedad pudiera ser que esa propiedad valiera lo doble en 5 años. Para pasar de una casa de 1,000,0000 pesos a 2,000,000. Cuando la vendas le pagas al banco lo que pediste prestado teniendo un rendimientos extraordinarios.

Por supuesto que tienes que ser sujeto de crédito y si bien necesitas cuando menos ganas 30,000 pesos para ser sujeto de crédito pero hoy octubre 2023 el infonavit tiene excelentes opciones para quienes tienen menos ingresos.

No te quedes fuera por miedos y creencias y haz tu deseo realidad.

En este episodio hablo de una articulo de titulo "Hábitos para prosperar financieramente"

1. Evitar deudas

2. Diversificar ingresos

3. Resistencia a tendencias pasajeros

4. Prepararse para imprevistos

5. Ahorrar

6. Administrar antilegalmente los ingresos

¡NO ESTOY DE CAUERDO CON ESTOS PUNTOS!

Estos no son hábitos. un Habito es algo que puedes repetir constantemente hasta que lo haces de manera automática. Y como hacerlo en prepararse para imprevistos. por lo tanto no todos son hábitos. Además que no dirigen a realmente generar prosperidad financiera.

Evitar deudas. las deudas pueden incluso potencializar tus finanzas bien manejadas. Esto no puede ser un punto que se escriba que si tu evitas deudas te harás mas prospero. ¿entonces nadie debería tener hipotecas?

Diversificar ingresos. Esto debe ser llevado ya que hay un patrimonio es decir que ya eres prospero financieramente. No antes

Resistencia a tendencias pasajeras. ¡¿Que es esto?! ¿entonces no puedo comprarme ropa que me guste? ¿Cómo esto ayuda a obtener mayor prosperidad?

Ahorrar. no todo es ahorrar, en realidad ahorrar solo es el primer paso pero este solo no genera prosperidad

Administrar inteligentemente los ingresos . ¿y como se administra inteligentemente o de manera tonta? solo los ingresos y ¿Dónde quedan los gastos?

Aquí te escribo 2 reglas de oro que son más útiles:

1. Gasta menos de lo que ganas. se oye fácil pero es de las cosas más difíciles y es donde la mayor parte de la población no puede lograr. Ten registro de gastos e ingresos con periodicidad, el como lo hagas lo eliges tu, exceles, aplicaciones, etc. Si no has podido hacer no busques más técnicas encuentra que bloqueo tienes porque depende más de una compromiso que de saber como hacerlo. Esta acción la puedes hacer de manera repetida hasta que se vuelva un habito.

2. Invierte. ya que hay un patrimonio, es decir un ahorro podemos buscar instrumentos para invertir siempre con la regla de ganar. También se oye sencillo pero no se lleva a la practica hoy lo que esta de moda son las criptomonedas y muchos invierten todo su patrimonio ahí, sin entender o no queriéndolo hacer es que es te instrumento es de alto riesgo. Invertir inteligentemente es tener la mayo parte invertida en instrumentos de no riesgo y la parte menor en riesgo alto. invertir todo en instrumentos de riesgo no se llama ni quiera invertir sino apostar.

No puedes pasar al punto 2 si no has logrando el punto 1

+1 un punto adicional que puedes hacer en cualquier momento es decir puedes hacerlo sin haber hecho el punto 1 o 2. Genera más ingresos. Esto es solo recordar que nos centremos más en generar más ingresos u otras fuentes de ingreso y no enfocarnos en solo ahorrar, enforcarnos en solo ahorrar tiene limites muy pequeños y en realidad ayuda mucho más y se es más prospero si nos enfocamos en generar más ingresos.

En resumen, ahorra, invierte y busca generar más ingresos y por seguro tendras riqueza económica.

Inversionista nivel 4. Inversor de largo plazo.

Características principales:

1. Invierte tiempo y dinero en educación.

2. Tiene un plan a largo plazo para alcanzar sus objetivos.

3. Es paciente y utiliza esto como una ventaja

4. Siente una tremenda necesidad de invertir.

Lo más importante de un inversor a largo plazo es que nunca pierde dinero, podrá perder en un instrumento en un momento especifico pero en su plan ya sea anualizado o en más tiempo siempre gana.

E interés compuesto es uno de los principales factores que hace que un inversor a largo plazo siempre gana. Más vale invertir de manera cosntante poco que mucho una sola vez. De esta manera los interés compuestos hacen la magia para acumular una bola de nieve.

La inversión visto como un proceso y no una meta, logra de manera sencilla la inversión a largo plazo.

Invertir con un plan en la bolsa de valores.

La bolsa de valores en sus índices principales como el SP500 o NASDAQ ha tenido ganancias promedio de 30% en lo que va del año 2023. Un SP500 con 20% y un NASDAQ con 40% de ganancia del 1 de enero de 2023 a 4 de agosto del 2023.

Si bien, esto no es una recomendación para que vayas e inviertas en la bolsa si que tengas un plan y en una parte menor de tu portafolio puedes escoger instrumentos de riesgo (e invertir con conocimiento) porque te pueden dar un diferencial importante de ganancia en el año.

El mundo ha cambiado, antes había tan solo 100,000 personas registradas en las casas de bolsa hace 4 años hoy esa cantidad ha aumentado a 2,000,000 de personas. La tecnologia ha contribuido a esto ya que hoy existen aplicaciones móviles que no existían, donde podemos, ver, monitorear e invertir en cualquier lugar de manera sencilla, además de la explosión de conocimiento en estos ámbitos.

Invierto hoy, invierte seguro e invierte buscando los mejores rendimientos. Invertir seguro no significa invertir el 100% en instrumentos de renta fija sino en la mezcla busque asegurar ganancias.

Invertir en terrenos

Este instrumento es muy popular debido a grandes casos de éxito donde las ganancias anuales son de de hasta 50%, 2X, 3X o mas.

Aunque en la mayoria de los casos de grandes ganancias es porque la tierra se convierte en un producto, por ejemplo es la base para hacer una casa un edificio, etc. Ahí están los desarrolladores o los que convierten tierras ejidales a habitacionales.

Así la tierra como producto parece ser un buen negocio, pero terrenos habitacionales es otra historia, los terrenos habitacionales en promedio tienen un rendimiento de 4-5% al año. lo cual no es el gran negocio.

Si estas pensando en comprar un terreno habitacional, piensa en esto porque tal vez sea mejor que lo inviertas en algo diferente que obtengas más retorno.

Muchas personas compran terrenos habitacionales cómo inversión por el solo hecho de invertir que si bien esta bien como primer paso, con un poco de analisis de darás cuentas que no es la mejor opción viendo solo el retorno promedio por año.

Hacer un plan de inversión, no invertir sin analisis y hacer que que cada inversión forme parte de un plan y un portafolio dará como resultados riqueza, Terrenos habitacionales no deberían estar en ningún plan de un inversionista, sino lo convertirás en producto, casa, bodega o edificio,.

Características del nivel 3 del inversionista a corto plazo.

1. Invierte a Corto plazo

2. Tiene ahorros.

3. Invierte el 80 o 100% de su capital en riesgo

4. No sabe como usar el interés compuesto o no lo lleva a la practica

5. Se basa en muchas creencias

Cuando estamos en este nivel se puede estar perdiendo dinero en vez de ganar. La razón principal es invertir en activos de riesgo el 100% del capital.

Por lo tanto la solución es tener una cartera balanceada donde exista una parte mas grande en activos de bajo riesgo y un porcentaje menor a los activos de alto riesgo, y en estos invertir cuando ya los conozco.

la invitación es invertir a largo plazo para usar el interés compuesto, es preferible una tasa de 8%-10% constante a una de 40% pero que un año tengo esa ganancia y al año siguiente la pierda, en la suma de los año podemos quedar igual o perder dinero. Invertir asegurando el ingreso es la meta de todo inversionista, llevarla a la practica es un deber si te consideras inversionista.

Cuida tu patrimonio, cuida tus ahorros que tanto te han costado, invierte, pero invierte con conciencia en activos que aunque sean lentos garantizaran que mañana seas mas rico de lo que eres hoy.

Estrategias para inversión.

Cuando invertimos y no conocemos estamos buscando siempre la inversión con mayor retorno sin saber que esto se puede convertir en un problema.

1. Ser estafado

2. Perder mi capital por invertir en alto riesgo.

Hay algo muy sencillo de decir muy difícil de aplicar: entre mayor es el retorno, mayor es el riesgo. Así muchos invierten buscando el mayor retorno es instrumentos de alto riesgo donde pierden su capital y después comienzan de nuevo y algunas veces ganan y otras pierden en realizad no hay generación de riqueza.

Para generar riqueza tenemos que tener una estrategia. Esta simplemente como organizo mi portafolio entre instrumentos de riesgo e instrumentos más conservadores que la hagan una estrategia ganadora, es decir que siempre gane.

Una posible estrategia que sirve de ejemplo es elegir un 70% en instrumentos de bajo riesgo como CETES en México y 30% a instrumentos de alto riesgo, como pudiera ser bolsa o bitcoins.

Así, lo que tenemos que buscar es tener una inversión ganadora una que a toda costa no pierda. la mejor inversión es aquella que no pierde.