เตรียมตัวกู้บ้านให้กู้ผ่าน | รายได้เท่านี้ซื้อบ้านได้ราคาเท่าไหร่ แนะนำวิธีเตรียมตัวกู้บ้าน

เกณฑ์การขอสินเชื่อบ้าน ต้องทำอย่างไร กดฟังกันค่ะ

บทความอ้างอิง https://www.tfpa.or.th/datasource.php?topic=document&sub=article&tab=personal&pageNumber=1&id=740

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

กดติดตามและกระดิ่งแจ้งเตือน เพื่อไม่พลาดอัพเดทความรู้ใหม่ๆ https://www.youtube.com/channel/UC5YacoWGUmZCRMWTVL9Wu4Q?sub_confirmation=1

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

ปรึกษาเรื่องวางแผนการเงิน :

FB Page : https://www.facebook.com/insuredlover/

Line : https://lin.ee/s03xbZv

5 วิธีคิดกองทุนเกษียณแบบ FIRE Movement แบบไหนเป็นไปได้มากที่สุด

•4% rule of thumb

•หลักการของ FIRE เก็บเงิน/บริหารเงิน/วางแผนภาษี

เกษียณเร็วตามแนวคิด FIRE Movement 5 แบบ

• Lean FI

• Regular FI

• FAT FI

• Barista FI

• Coast FI

เตรียมเงินเกษียณแบบไหนเป็นไปได้มากที่สุด ฟังได้ในคลิป

บทความอ้างอิง

https://www.timevaluemillionaire.com/five-types-of-financial-independence/

การทำให้คนรู้สึกพิเศษเป็นคนสำคัญ ด้วยการกระทำจะสร้างการยอมรับได้มากกว่าที่จะใช้คำชมเพียงผิวเผิน การจะทำให้เขารู้สึกว่าเราให้ความสำคัญกับเขา ใส่ใจเขา ต้องเกิดจากเขารู้สึกได้เองจากการกระทำของเรา 3 วิธีที่ผู้เขียนมาแชร์ให้ฟังมีอะไรบ้างติดตามกันได้ในคลิปค่ะ บทความอ้างอิง

https://link.medium.com/dTYnMkxA7fb

6 ขั้นตอนง่ายๆ

ที่ทำให้ Single Mom เกษียณเร็วได้ในวัย 49 ปี

การเกษียณเร็วตามแนวคิด FIRE Movement ของคนรุ่นใหม่ สามารถทำได้ด้วยหลักของการเก็บเงินโดยการใช้ชีวิตที่ควบคุมค่าใช้จ่าย จัดการงบการเงินส่วนบุคคลเพื่อตรวจสอบ Net Worth ของตัวเอง มีเป้าหมายชัดเจน สร้างรายได้เพิ่มหลายทาง และมีความรู้เรื่องการลงทุน

กดฟังวิธีการของคุณ Jackie Lam ดูค่ะ

อ้างอิงบทความ https://www.businessinsider.com/personal-finance/single-mom-retired-early-steps-reach-goal-2021-5

•ความรู้เพิ่มเติม•

🌻กฎ 4% rule of thumb

https://youtu.be/BwI3-1QgRW8

🌻วิธีทำงบการเงินส่วนบุคคล

https://youtu.be/B5mNHMJ81QE

🌻เกษียณเร็วอย่างไร มีเงินใช้ตลอดชีวิต https://youtu.be/u7h3IwIIWGI

การเปลี่ยนคำขอร้องที่น่าจะถูก "ปฏิเสธ" ให้เป็น "ตอบตกลง" มีขั้นตอนง่ายๆ 3 ขั้นตอน ถึงแม้จะไม่ทำให้ได้รับการตอบตกลง 100% แต่ก็เพิ่มโอกาสจาก 50:50 ที่เราต้องเสี่ยงเอากับอารมณ์ของอีกฝ่าย ถ้าเรื่องที่จะต้องขอร้องนั้นมีความสำคัญกับเราไม่เหมือนเรื่องที่ขอกันทั่วๆไป การเตรียมคำพูดไว้เป็นอย่างดีก็ดีกว่าพูดไปทันทีตามที่ใจคิดไม่ใช่หรือ

หนี้สินกับการรับมรดก

กองมรดกไม่ใช่เพียงแค่ทรัพย์สินทุกชนิดของเจ้ามรดกเท่านั้น แต่หมายรวมถึง สิทธิผูกพันในสังหาริมทรัพย์ อสังหาริมทรัพย์ สิทธิและหน้าที่ของผู้ตายด้วย

หากผู้ตายมีหนี้สิน ทายาทที่รับมรดกจะต้องรับผิดชอบเท่าไหร่ อย่างไรกดฟังได้ใน podcast ค่ะ

ขอบคุณบทความ

https://www.scb.co.th/th/personal-banking/stories/is-debt-inherited.html

ฟังความรู้เพิ่งเติมเรื่อง

•การรับมรดกของทายาทโดยธรรม

https://youtu.be/lvAseBVTyOg

•การรับมรดกของคู่สมรส

https://youtu.be/N64vD9gfdPE

•การวางแผนมรดกด้วยกรมธรรม์ประกันชีวิต

https://youtu.be/-PMzJyrlxTA

3 แนวคิดเรื่องทุนประกันชีวิตที่เหมาะสม ได้แก่

1. แนวคิดเรื่องมูลค่าทางเศรษฐกิจของบุคคล

(Human Life Value Approach)

2. แนวคิดเรื่องความจำเป็น (Needs Approach)

3. แนวคิดเรื่องผลตอบแทนจากทรัพย์สิน (Capital Retention Approach) ฟังคลิปแบบมีภาพได้ที่ https://youtu.be/HuNnksaH-yI

Retirement Like Swan เตรียมตัวอย่างไร

การเตรียมเงินเพื่อวัยเกษียณสำหรับคนอายุ 45 ปีขึ้นไป ในเวลาช่วงโค้งสุดท้าย เป็น Red Zone ก่อนวัยเกษียณ ควรวางแผนจัดสรรเงินอย่างไร

การเตรียมเงินเกษียณแบบ SWAN ที่ย่อมาจาก

S♡leep W♡ell A♡t N♡ight

โดย คุณหมู รุจิพรรณ พรรัตนพิทักษ์

ชมเป็นคลิปได้ที่ https://youtu.be/RLJgsaZnQVs

Retirement Like Swan เตรียมตัวอย่างไร

การเตรียมเงินเพื่อวัยเกษียณสำหรับคนอายุ ก่อน 45 ปี SWAN ที่ย่อมาจาก

S♡leep W♡ell A♡t N♡ight

โดย คุณหมู รุจิพรรณ พรรัตนพิทักษ์

ชมเป็นคลิปได้ที่

https://youtu.be/R-ye7ckhyBA

11 วิธีการตั้งคำถามเพื่อปลดล๊อคคำตอบที่ใช่

Good Leaders Ask Great Question

เคยไหมที่ถามคำถามออกไป แล้วได้ความเงียบกลับมา หรือ คำตอบที่ได้ก็ไม่ได้แตกต่างจากคำถามมากนัก

ทักษะการรู้จักเลือกใช้คำถามที่ถูกต้อง ในการประชุม หรือการทำงาน หรือ การใช้ชีวิตประจำวัน จะทำให้เราได้รับความคิดเห็นที่แท้จริง หรือได้กระตุ้นให้คู่สนทนาได้มีโอกาสพูดในสิ่งที่เค้าคิดได้มากขึ้น

มาดู 11 วิธีในการตั้งคำถามที่ควรทำ มีบางข้อไหมที่เราเผลอทำในสิ่งตรงกันข้ามมาตลอด ตรวจสอบดูค่ะ

อ่านบทความ

https://www.facebook.com/107774121099216/posts/238135961396364/