Estate FM

[English version on our YouTube channel]Zapraszamy na podkast poświęcony największemu najemcy kompleksu Skyliner - firmie Mindspace, która już wkrótce podwoi swoją powierzchnię przy Rondzie Daszyńskiego i... być może to nie jest jej ostatnie słowo. 🔥 O szczegółach mówią obie strony dealu:🔴 Michał Kwinta, dyrektor generalny Mindspace w Polsce oraz dyrektor ds. Globalnych Projektów Strategicznych,🔴 Michal Orlowski, CCIM, LLM, szef działu najmu i asset management w Skyliner Office Complex. Miłego odbioru 🎬

[English illustrated version is available on our YouTube channel]

Firma LivUp rozpoczęła rewitalizację warszawskiej kamienicy przy ul. Moniuszki 8, w której mieściła się Café Adria - jeden z najbardziej eleganckich lokali II Rzeczypospolitej. Po gruntownej rewitalizacji w budynku powstanie 65 komfortowych lokali na wynajem.

O projekcie opowiadają nam jego twórcy:

• Katarzyna  Dworzyńska, senior project manager LivUp,
• Piotr Lasek, architekt i CEO pracowni APMD,
• Katja Sadziak, architektka wnętrz i założycielka IDSTUDIO.

Zapraszamy!

𝐎𝐛𝐞𝐜𝐧𝐢𝐞 𝐩𝐫𝐚𝐜𝐮𝐣𝐞𝐦𝐲 𝐧𝐚𝐝 𝟖-𝟗 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐟𝐞𝐥𝐨𝐰𝐲𝐦𝐢 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐚𝐤𝐜𝐣𝐚𝐦𝐢 𝐫𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥𝐨𝐰𝐲𝐦𝐢, 𝐤𝐭𝐨́𝐫𝐞 𝐩𝐨𝐰𝐢𝐧𝐧𝐲 𝐬𝐢𝐞̨ 𝐳𝐚𝐦𝐤𝐧𝐚̨𝐜́ 𝐰 𝐩𝐢𝐞𝐫𝐰𝐬𝐳𝐞𝐣 𝐩𝐨𝐥̵𝐨𝐰𝐢𝐞 𝐭𝐞𝐠𝐨 𝐫𝐨𝐤𝐮. 𝐈𝐜𝐡 𝐥̵𝐚̨𝐜𝐳𝐧𝐚 𝐰𝐚𝐫𝐭𝐨𝐬́𝐜́ 𝐩𝐫𝐳𝐞𝐤𝐫𝐚𝐜𝐳𝐚 𝟏 𝐦𝐥𝐝 𝐞𝐮𝐫𝐨 – ujawnia Piotr Szafarz, szef działu Real Estate w kancelarii Dentons w Polsce, w kolejnym odcinku podsumowań 2025 roku na kanale Estate FM 🔥

Ponadto w jego komentarzu:

🔴 Retail - w całym roku 2026 może odpowiadać za ponad połowę wolumenu sprzedaży. Do łask wracają centra handlowe, a parkami rynek się już nasycił.

🔴 Magazyny - dlaczego obecnie taniej jest je kupować niż budować.

🔴 Biura - mamy rynek wynajmującego, więc wyceny nieruchomości zbyt wysokie na boom transakcyjny.

🔴 Kapitał - dominuje ten regionalny, polski nadal nie może się zorganizować, a instytucjonalny spokojnie czeka.

Przed Wami solidna porcja eksperckiej wiedzy w pigułce! 💊

[English version on our YouTube channel].

W podsumowaniu "2025 Wrapped & 2026 Loaded" gości dziś Tomasz Ogrodzki, szef i założyciel REDD!

Tomek przekonuje m. in. o tym, że:

• Zapomnijcie o danych raportowanych co kwartał! Nawet comiesięczne aktualizacje to czasem za mało.
• Zakończyła się era pilotażów i testowania narzędzi IT, rozpoczął się wyścig, chociaż...
• AI w nieruchomościach komercyjnych nadal raczkuje, ale...
• Może wydatnie zwiększyć potencjał, szybkość i profesjonalizm wszystkich osób pracujących z danymi.

Miłego odsłuchu!

English version on our YouTube channel!

W podsumowaniu roku 2025 na Estate FM gości dziś Marta Zawadzka, Head of Leasing & Asset Management w TriGranit!

Najważniejsze tezy z jej komentarza to:

• Nie każdy najemca chce mieć biuro w centrum, ale każdy chce mieć biuro zaawansowane technologicznie.
• W ciągu ostatnich pięciu lat z warszawskiego rynku "wyparowało" pół miliona mkw. biur.
• Biuro "pod klucz" przy pięcioletniej umowie najmu? To se ne vrati.
• Im wyższe czynsze, tym mniejsze powierzchnie najmu - budżet najemcy nie jest z gumy.
• TriGranit analizuje pod kątem zakupu sporo kolejnych nieruchomości biurowych (głównie w Warszawie), a także retailowych (w całym regionie CEE).

Zapraszamy na podkast!

Dziś w cyklu dorocznych podsumowań Estate FM rynek inwestycji A.D. 2025 w pigułce 💊

Bartłomiej Zagrodnik MRICS CCIM, partner zarządzający Walter Herz, komentuje m. in.:

📌 rosnącą obecność polskiego kapitału w wolumenie transakcji,

📌 spodziewaną korektę cen mieszkań,

📌 dobre strony niskiej podaży nowych biur,

📌 warunki niezbędne do zawarcia korzystnych transakcji,

📌 błędy popełnione podczas zerwanych transakcji,

📌 plany Walter Herz na rok 2026 (będą transfery!).

Miłego odbioru 🎧

Gościem noworocznej serii podsumowań jest Anna Wysocka, szefowa działu Retail Leasing w CBRE!

Z jej ekskluzywnego komentarza dowiecie się m. in., że:

• Parki handlowe są nadal najchętniej budowanymi i wynajmowanymi formatami, zarówno dużych, jak i małych.
• Odnotowano mniej debiutów marek zagranicznych, jednak tę lukę zapełniają nowe koncepty firm rodzimych.
• Minimalne pustostany dowodzą maksymalnej absorpcji powierzchni.
• Moda rządzi wśród najemców, ale i bije rekordy zamknięć sklepów.
• Rok 2026 będzie stal pod znakiem modernizacji starszych centrów handlowych.

Zapraszamy na kilka minut skondensowanej wiedzy!

Zaczynamy 𝟐𝟎𝟐𝟓 𝐖𝐫𝐚𝐩𝐩𝐞𝐝 & 𝟐𝟎𝟐𝟔 𝐋𝐨𝐚𝐝𝐞𝐝 - doroczny cykl podsumowań i prognoz rynkowych w wersji audio ‼️ Jak zwykle będzie krótko, rzeczowo i premierowo ☝

Serię otwiera Maciej Piotrowicz z Urban Partners (d. Nrep) - posłuchajcie m. in. o tym, co się działo w firmie w 2025 i co będzie się dziać w 2026 roku, również o nowych projektach i nowych sektorach! 🔥

[𝘌𝘯𝘨𝘭𝘪𝘴𝘩 𝘷𝘦𝘳𝘴𝘪𝘰𝘯 𝘰𝘯 𝘰𝘶𝘳 𝘠𝘰𝘶𝘛𝘶𝘣𝘦 𝘤𝘩𝘢𝘯𝘯𝘦𝘭]U progu Nowego Roku zapraszamy na 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐅𝐌 𝐏𝐮𝐥𝐬𝐞 – podsumowanie najważniejszych wydarzeń na polskim rynku nieruchomości roku 2025 🔥 Udział w programie wzięli:🟥 Bartlomiej Kordeczka, Dentons,

🟥 Mateusz Bonca, JLL,

🟥 Arkadiusz Rudzki, Skanska,

🟥 Krystian Modrzejewski, Newgate Investments,

🟥 Michał Rokosz, Colliers Define,

🟥 Piotr Jakubowski, BPI Real Estate Poland,

🟥 Agnieszka Kaleta, Monting Development. Dziękujemy wszystkim Partnerom i Widzom za wspaniałą, tegoroczną współpracę i życzymy wszelkiej pomyślności w Nowym Roku! 👍 🥳Szczególne podziękowania dla sponsorów odcinka - firm 𝐃𝐞𝐧𝐭𝐨𝐧𝐬, 𝐉𝐋𝐋, 𝐒𝐤𝐚𝐧𝐬𝐤𝐚 𝐢 𝐍𝐞𝐰𝐠𝐚𝐭𝐞 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭! 🤝 Wyrazy wdzięczności również dla Marty Barlak & Tomasza Barlaka ze studia Dobre Fale za profesjonalną realizację nagrania. 🎥

Zapraszamy na wywiad z Michałem Tasiorem, który w Prologis pełni funkcję Essentials Solutions Managera.

A rozmawiamy m. in. o:

- niełatwym roku na rynku magazynowym,

- rosnących wymaganiach klientów,

- oszczędnościach idących pod rękę ze zrównoważonym rozwojem,

- planach Prologis na nadchodzące 12 miesięcy,

- prognozach rynkowych na tenże rok.

Zapraszamy na kilka esencjonalnych minut o sprawach zasadniczych!