Estate FM

And here comes an agent in the evening – another dose of exclusive insights from JLL, straight from #MIPIM2025 🌴

This time, Iwona Chojnowska-Haponik, Business Consulting Director at JLL, comments the latest location strategies that guide investors worldwide, the types of properties they prefer, and the risks that await them 👿

It will be short, insightful, and backed by data 💡

SINGU awarded in Cannes ‼️

We are (probably) the first to officially congratulate the company on winning the prestigious Compliancy Award at the Global ESG Awards at #MIPIM 2025 🏆

On this occasion Pawel Malon, CEO of the company, especially for the Estate FM podcast, delves into how the digitalization of the real estate market supports OPEX and CAPEX processes, shares why he pays someone to hack into their systems twice a year, and wonder why the mood of MIPIM attendees improves significantly after 4 p.m. 🤔

Enjoy the interview 🔥

Did you sleep well? We have another audio postcard from Cannes for you this morning! 🌞

Why are there fewer champagne bottles and yachts at this year's #mipim? And is renewable energy real estate already a fully-fledged asset class⁉️

André Zücker, Co-CEO at KGAL, shares his exclusive insights on Estate FM 💡

Three minutes of knowledge—in audio and video! 🎧🎥

Another dose of knowledge from #MIPIM in a nutshell—with an exotic twist! 🍍

Sławomir Jędrzejewski, Head of the Industrial Investment Department at JLL, shares his insights on the investment industry's expectations for this year's edition of MIPIM, the biggest market challenges, and forecasts for the near future. 🔭

Three minutes of reliable insights—only on Estate FM! ‼️

Welcome to a special series of the Estate FM podcast from MIPIM 2025!

Our first special guest is Mateusz Bonca, CEO of JLL Poland, who shared his thoughts and expectations regarding this year’s event, the main challenges JLL faces in the Polish investment market, the impact of political and economic decisions made in the U.S. on the real estate market in Europe and Poland, as well as his forecasts for the market in the coming months.

Tune in to the next episodes of the Estate FM podcast straight from Cannes. As always, these will be short, factual, and professional episodes—so we promise, you won't get bored.

Just stay tuned!

Nowy dzień – nowy wideokast na kanale Estate FM 🎥

Dziś rozmawiamy o skutecznym zarządzaniu nieruchomościami magazynowymi, a także o narzędziach wspierających zarządców w tym zbożnym dziele – zarówno na poziomie operacyjnym, jak i portfelowym 💪

W studiu zasiedli znakomici eksperci:

🔵 Anna Bartoszewicz-Wnuk, head of CEE firmy SINGU,

🔵 Jarosław Bartnikowski, senior property manager firmy Hillwood Polska.

Rozmawiamy o:

🔴 ewoluowaniu zarządzania nieruchomościami magazynowymi na przestrzeni lat, wąskich gardłach, z którymi borykają się na co dzień zarządcy,

🔴 wsparciu proptechowym dla firm zarządzających portfelami nieruchomości,

🔴 podstawowych cechach, jakie powinny mieć współczesne technologie, żeby efektywnie i komfortowo współpracowały z ludźmi,

🔴 bezpieczeństwie danych wprowadzanych do systemu przez wiele osób w wielu lokalizacjach,

🔴 proaktywnym podejściu do zarządzania nieruchomościami – na ile pozwala ono unikać zdarzeń losowych,

🔴 zdarzeniach, których najbardziej obawiają się najemcy (oczywiście oprócz podwyżki czynszu…),

🔴 przyszłości zarządzania nieruchomościami – jakie trendy i zjawiska zdominują najbliższe lata w tej sferze.

Serdecznie zapraszamy!🎬

[version with English subtitles on our YouTube channel]

Zapraszamy na premierę naszego nowego formatu – oto zapis pierwszegookrągłego stołu na kanale 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐅𝐌 ‼️

Chociaż stół w naszym studiu jest tak naprawdę prostokątny i raczej mały, z powodzeniem pomieścił trzech ekspertów i jednego gospodarza, którzy zebrali się, aby poduskutować o projektowaniu i budowaniu magazynów BTS w duchu ESG 🌳

Zaproszenie do studia przyjęli znamienici goście:

➡️ Katarzyna Nobis – leasing & customer experience manager w Prologis,

➡️ Grzegorz Tymich – dyrektor oddziału w Pekabex,

➡️ Marcin Gondek – architekt i szef działu inwestycyjnego w pracowni Kwadrat.

Główne tematy dyskusji:

🟢 Jak powstaje specyfikacja obiektu BTS i na czym polega praca zespołu projektowego?

🟢 Czy możliwe jest pogodzenie interesów dewelopera, klienta, architekta i generalnego wykonawcy?

🟢 Jakie są główne potrzeby klientów BTS związane z ESG i jak ewoluowały te preferencje na przestrzeni ostatnich lat?

🟢 Gospodarka cyrkularna – jak jej zasady są stosowane na placach budowy?

🟢 Kto w procesie inwestycyjnym ma największy wpływ na redukcję śladu węglowego?

🟢 Case study: park magazynowy w Rudzie Śląskiej – wyzwania związane z warunkami ziemnymi i podziemnymi.

🟢 Jak można zarządzać obiektami BTS zgodnie z zasadami ESG – zarówno oddzielnymi budynkami, jak i całym portfolio?

🟢 Czy zarządca obiektu może poprawić błędy projektowe i przynajmniej spowolnić proces starzenia się budynków?

Posłuchaj najlepszych ekspertów i praktyków z branży! 🧐 Jak zawsze – zwięźle i na temat. 👍

Miłego seansu! 🎬

[English version on our YouTube channel]

Tęskniliście za przeglądem tygodnia? Bo my bardzo! 🥰

Po zimowej przerwie zapraszamy na kolejną porcję najważniejszych wydarzeń z sektora nieruchomości w minionym tygodniu (czy tam kilku...) 🔥

Na początek hot news w skrócie!

🔴 Czeska grupa PPF Real Estate kupiła praskiego Hiltona, sprzedającym była Quinn Group Luxembourg Hotels, doradzało CBRE. Obiekt nad Wełtawą oferuje prawie 800 pokoi, a także część gastronomiczną, rekreacyjną i konferencyjną.

🔴 GTC S.A. zainkasowało 52 mln euro za belgradzki biurowiec GTC X z prawie 18 tys. mkw. powierzchni najmu. Kilka tygodni wcześniej firma poinformowała o sprzedaży działki na warszawskim Wilanowie (55 mln euro) oraz biurowego Matrixa C w Zagrzebiu (27 mln).

🔴 Z kolei w Bratysławie CPI Property Group sprzedało kompleks składający się z dwóch biurowców myhive offices i centrum handlowego Vivo! – łącznie 70 tys. metrów powierzchni użytkowej, nabywca, WOOD & Company, wziął w pakiecie również przyległą działkę pod mieszkaniówkę.

🔴 Matexi Polska przygotowuje sporą inwestycję PRS w Warszawie – projekt przy Al. Jerozolimskich zaoferuje prawie 400 mieszkań o średniej powierzchni 35 mkw. Dewelopera wspiera JLL Residential Poland.

🔴 Cushman & Wakefield przejął od Savills Investment Management zarządzanie kompleksem Gdański Business Center – park biurowy na blisko 100 tys. mkw. jest jedną z największych tego typu nieruchomości w Warszawie.

🔴 Tymczasem nad Bałtykiem… Fortress Real Estate Investments Limited kupiło pierwszą, istniejącą już halę kompleksu Panattoni Park Tricity East V o powierzchni 50 tys. mkw., firmy przymierzają się do wspólnej budowy kolejnego obiektu tego typu o podobnej powierzchni.

A w ekskluzywnej części dźwiękowej: ⚡

⭐ Czeski kapitał dotarł do Szczecina, gdzie Blackstone sprzedało Piastów Office Center na rzecz joint venture spółek BUD HOLDINGS oraz INVESTIKA Real Estate Fund. Historię akwizycji – niedługą i o całkiem gładkim przebiegu – streszcza Filip Janeczko z kancelarii Greenberg Traurig Poland Traurig, która wspierała sprzedającego.

⭐ Kancelaria DLA Piper opublikowała raport dotyczący globalnych tendencji na rynku data centers – firma zebrała opinie ponad 300 decydentów tego sektora, a najważniejsze wnioski analizy omawia Maciej Rafałowski z kancelarii DLA Piper.

⭐ Zaglądamy na polski rynek magazynowy. Dane za ubiegły rok nie rzucają na kolana, ale także nie budzą niepokoju. Podaż robi wrażenie, popyt też niczego sobie. O szczegółach opowiada Damian Kolata z Cushman & Wakefield.

A w kąciku literackim… 📚

Potwierdzamy tezę, że lekceważenie prawa miejscowego może być… cóż, śmiertelnie niebezpiecznie. Fragment powieści Douglasa Adamsa „Autostopem przez Galaktykę” czyta kosmiczna lektorka – Joanna Mroczek z CBRE Poland 🤖 Dziękujemy ‼️

Miłego seansu 🎥

Gościem podkastu jest Bolesław Kołodziejczyk, dyrektor działu Business Intelligence HUB & Consultancy, w firmie BNP Paribas Real Estate 🔥

Pretekstem do spotkania jest raport przygotowany przez zespół BNP Paribas Real Estate poświęcony roli, jaką odgrywa i w najbliższej przyszłości odegra sztuczna inteligencja w sektorze nieruchomości komercyjnych 🏗️

Z rozmowy dowiesz się m.in.:

🔴 Jak na tle innych branż prezentuje się sektor nieruchomości, jeśli chodzi o dostępność danych, a także koszt ich wytworzenia, agregowania i analizowania?

🔴 Jakie podejście do dzielenia się danymi mają właściciele nieruchomości komercyjnych? Jakie korzyści mogą z tego tytułu osiągać? ? No bo w świecie nieruchomości zawsze chodzi o korzyści...

🔴 Jak AI może wspierać poprawę dobrostanu człowieka?

🔴 Czy AI można wykorzystywać do realizowania celów ESG? I czy to w ogóle możliwe, skoro centra danych produkują gigantyczny ślad węglowy.

🔴 A co z zagrożeniami, jakie niesie rozwój AI? Z jakich profesji może wyprzeć ludzi? I czy realne jest zagrożenie utraty kontroli nad inteligentnymi systemami?

🔴 Czy dzięki AI świat stanie się lepszy dla nas i pokolenia naszych dzieci?

Zapraszamy na seans 📽️

Zapraszamy na kolejną unikalną rozmowę na Estate FM - pierwszy obszerny wywiad z Magdalena Kostjan, najnowszą szefową działu najmu 7R 🔥

Z wywiadu dowiecie się m. in.:

🔴 Jak przez ostatnie pół roku zmieniło się Jej życie zawodowe?

🔴 Czy po przejęciu dewelopera przez Nrep zmieniło się podejście firmy do najmu?

🔴 Jakiego profilu najemcy są dla firmy szczególnie pożądani? (oprócz tego, że powinni być wypłacalni).

🔴 Rok temu firma ogłosiła stworzenie Green Teamu, ale okazuje się, że... to nie zawsze dobry pomysł.

🔴 Dlaczego magazyny Green Saver nie są dla każdego?

🔴 Jak oswoić "czarnego łabędzia", gdy jakiś kolejny (tfu, na psa urok!) się pojawi?

Enjoy the show🎥