Estate FM

[English version on our YouTube channel]

Miesiąc temu REDD uruchomił pierwszy w Polsce dashbord rynku biurowego – platformę umożliwiającą zapoznawanie się z głównymi wskaźnikami i kompletnymi danymi rynkowymi w czasie rzeczywistym, dziś firma ogłosiła start analogicznego Obrazu Rynku dla branży magazynowej.

Z Piotrem Smagałą, współzałożycielem REDD odpowiedzialnym za Business Development, rozmawiamy o tym:

• jakie były okoliczności i historia powstania dashboardu magazynowego,
• jakie są podstawowe funkcje tego narzędzia,
• na czym polega rewolucyjny charakter Obrazu Rynku,
• jakie procesy i jakie sektory rynku  wspiera
• czy agencje doradcze mają się czego obawiać.

Obraz Rynku oferuje m.in. dane na temat: podaży, popytu, transakcji najmu, inwestycji w budowie, pustostanów, stawek czynszu i opłat serwisowych.

W czasie rzeczywistym można zapoznać się z obrazem głównych rynków magazynowych – Warszawa, Śląsk, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Łódź i Kraków. Dane (także kwartalne i roczne) są prezentowane w formie przejrzystych wykresów i tabel, umożliwiających porównywanie poszczególnych rynków i lokalizacji, a także eksport do Excela. Dane są aktualizowane co 30 dni.

(materiał partnera)

www

[Video version on our YouYube channel]

Gościem Estate FM jest Béranger Dumont, szef BPI Real Estate Poland ‼️

Omawiamy najnowsze inwestycje BPI Real Estate, w szczególności projekt Pianoforte w Warszawie – jego koncepcję, postępy prac oraz wyniki sprzedaży 💰

BPI szczyci się swoim zaangażowaniem w zrównoważony rozwój i ponadprzeciętną społeczną odpowiedzialnością – sprawdzamy, co naprawdę wyróżnia BPI na tle konkurencji. Rozmowa dotyczy także inicjatyw ESG, ich korzyści dla środowiska, ale także konsekwencji finansowych ☘️

Gość dzieli się swoimi spostrzeżeniami na temat zachowań polskich deweloperów, porównując je do praktyk belgijskich, a także wskazuje różnice w prowadzeniu procesów inwestycyjnych w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku, ponadto omawia plany BPI dotyczące ekspansji 🔭

Poznamy również osobiste preferencje Berangera Dumonta dotyczące projektów BPI, a także ścieżkę zawodową rozmówcy, największe wyzwania związane z prowadzeniem biznesu w Polsce oraz jego... alternatywne ścieżki kariery poza branżą nieruchomości 🪚

Miłego seansu 🎬

[English version on our YouTube channel]

Zapraszam na ostatni odcinek podsumowań i prognoz przełomu roku 2024 i 2025 🔥

W rozmowie z Agnieszka Pytlas, adwokatką i partnerką zarządzającą kancelarii Penteris, wracamy m.in. do jednej z kluczowych transakcji minionego roku 🔥

Omawiamy następujące wątki:

🔴 Od kiedy Summus Capital obserwował polski rynek?

🔴 Dlaczego wybór inwestora padł na budynki React i Lakeside?

🔴 Dlaczego kapitał z państw nadbałtyckich szuka aktywów za granicą?

🔴 Na czym polega specyfika pracy z klientem, który dopiero wchodzi do Polski?

🔴 Czy strumień kapitału z państw nadbałtyckich nadal będzie płynąć do naszego kraju?

Serdecznie zapraszamy cztery minuty rzetelnej wiedzy w wersji audio lub wideo 🍿 🥤

Już jutro redakcja zaczyna krótkie, ale zasłużone wakacje 🎿 ❄️ zatem kolejna premiera na Estate FM już w poniedziałek, 17 lutego 🎬

Do usłyszenia ‼️

[English version on our YouTube channel]

Cyklu dorocznych podsumowań i prognoz w Estate FM to odcinek przedostatni!

Posłuchajcie komentaraz Artura Apostoła, dyrektora zarządzającego Globalworth Poland, a dowiecie się m.in.:

- jak się przyjęła marka Ace of Space i aplikacja budynkowa Globalworth,

- jak firma zamierza zdobywać większe udziały w rynkach regionalnych i sektorze biur elastycznych,

- czy można utrzymać wskaźnik retencji najemców na poziomie ponad 90 proc. w starszych budynkach,

- czy trzeba się martwić widmem spadku popytu, skoro tylko 1 proc. pracodawców zamierza zwiększać udział pracy zdalnej,

Miłego seansu!

www

[English version on our YouTube channel]

Zapraszamy na ostatni przed przerwą zimową przegląd tygodnia ❄️ ⛄

Najważniejsze newsy w skrócie:

⭐ Max Realitní Fond SICAV a.s. nabył kompleks mix-use Myslbek w czeskiej Pradze, poprzednim właścicielem był Anatol Invest Holding B.V.

⭐ Alior Bank SA zmienia swoje adresy w Warszawie i Krakowie. Główna kwatera banku przenosi się do Varso Place, a oddział w Krakowie – do Ocean Office Parku należącego do Cavatina Holding. Była to druga pod względem wielkości umowa relokacji biurowej w Krakowie w ubiegłym roku.

⭐ Spółki z grupy BNP Paribas przedłużyły umowę najmu w warszawskim biurowcu Prime, ale znacząco zmniejszyły powierzchnię. Biurowcem przy Grzybowskiej zarządza fundusz HIH Invest Real Estate GmbH.

⭐ LCP Properties kupiło trzeci już obiekt od Green Hills Investment – tym razem do portfela LCP dołączył M Park budowany w Raciborzu.

⭐ W Dzierżoniowie realizację parku handlowego rozpoczął Redkom Development – Silesiana zaoferuje 30 sklepów na około 19 tys. mkw.

⭐ We Wrocławiu DEVELIA S.A. kupiła działkę przy pl. Orląt Lwowskich, na której zamierza wybudować prywatny akademik na około 600 pokoi, grunt sprzedała za ponad 40 mln zł spółka z grupy PURO Hotels, która pierwotnie chciała zrealizować tam hotel.

A w części ekskluzywnej przeglądu tygodnia trzy pocztówki dźwiękowe 🎙️

🔥 Coraz więcej firm, chcąc zapewnić lepsze warunki obecnym pracownikom, a także przyciągnąć nowych, planuje przenieść swoje siedziby do bardziej komfortowych lub centralnie położonych budynków. Ale przy obecnym stocku to nie jest łatwa sprawa – przekonuje Joanna Mroczek z CBRE Poland i Marcin Piatkowski z TORUS 🏬

🔥 Kilka dni temu w redakcji Estate FM gościł Kestutis Sasnauskas, szef Eastnine, z którym odbyliśmy szczerą pogawędkę. Dziś zapowiedź dłuższej rozmowy (premiera już za kilka dni!), z której padło na przykład pytanie, kto jest twardszym negocjatorem – Skanska czy Ghelamco Poland 💪

🔥 I na koniec trochę odlecimy. Mimo zmiany ekipy rządzącej, budowa Centralnego Portu Komunikacyjnego idzie pełną parą. O znaczeniu inwestycji infrastrukturalnych realizowanych w związku z tą budową mówi Krzysztof Misiak MRICS z Cushman & Wakefield ✈️

A w kąciku literackim... 📖

Bądźmy szczerzy: wszyscy lubimy zarabiać pieniądze – i dla siebie, i dla firmy – ale czy na pewno wiemy, jak one działają? 💰 Dowiemy się z książki Juwala Noaha Harariego, izraelskiego historyka i popularyzatora nauki, pt. „Od zwierząt do bogów”. Czyta – zupełnie bezpłatnie – Jan Zaworski z Colliers 📣

Już po weekendzie zapraszamy na kolejne premiery, ale następny przegląd tygodnia dopiero za trzy tygodnie 🕰️

[English version on our YouTube channel]

W podsumowaniu roku z mec. Janem Gąsiorowskim z kancelarii Wolf Theiss rozmawiamy o:

- rozkręcającym się rynku transakcyjnym,

- rosnących kosztach inwestycji,

- biurowym downsizingu,

- wpływie przedsiębiorców z Ukrainy na polską gospodarkę,

- czynszach najmu magazynów w Polsce, zbliżających się niebezpiecznie do stawek w Niemczech.

Miłego odbioru!

[English version on our YouTube channel]

Dla tych, którzy czuli niedosyt po krótkiej rozmowie z Joanną Sinkiewicz, Commercial Director, Accolade Group (premiera: 10 stycznia), dziś mamy poszerzoną wersję rozmowy w wersji wideo.

Rozmowę z Joanną nagraliśmy dwa tygodnie temu, dzięki czemu mogliśmy jako pierwsi złożyć na Jej ręce życzenia z okazji 10-lecia Accolade w Polsce, a zaraz potem:

- Podsumowaliśmy rok i dekadę aktywności Accolade w Polsce.

- Wyjaśniliśmy, dlaczego zawsze czuje się sentyment do pierwszego dziecka (czyli projektu w Lublinie).

- Zidentyfikowaliśmy rynkowe trendy i największe wyzwania A.D. 2025.

- Ujawniliśmy plany firmy na ten rok, w tym nowe projekty w Chorwacji, na Węgrzech i... w Niemczech.

- Podyskutowaliśmy o "szklanym suficie" dla kobiet w branży nieruchomości. No bo skoro go nie ma, to po co są te inicjatywy i organizacje, które wspierają karierę kobiet?

- Prześwietliliśmy ścieżkę kariery szefowej Accolade - częściowo zaplanowaną, częściowo przypadkową.

- Dowiedzieliśmy się, jak się żyje top managerom i managerkom - jesteś panem / panią swojego czasu, czy wręcz przeciwnie?

- Zarekomendowaliśmy Bieszczady jako świetną destynację na zimowe wakacje z dziećmi (nawet jeśli nie można nocować w Chatce Puchatka).

Miłego seansu!

W krótkiej przerwie między jedną zimową przerwą a drugą zapraszamy na piątkowy przegląd tygodnia

Tydzień w skrócie:

A w ekskluzywnej części dźwiękowej:

A teraz coś z zupełnie innej beczki...

Podkast Estate FM objął patronat medialny nad drugą edycją spotkania At Work, która już za kilka dni odbędzie się w Warszawie. Posłuchajcie zaproszenia Jacka Ratajczaka z Zonifero.

Zaś w kąciku literackim...

Kilka dni temu minęła rocznica śmierci Stanisława Grzesiuka, warszawskiego barda i człowieka o barwnym, choć tragicznym życiorysie. Przypomnimy fragment jego powieści „Boso, ale w ostrogach”, a w rolę charakternego chłopaka z Czerniakowa wcieli się charakterny chłopak z Trójmiasta - Daniel Puchalski z Immo Lab. Polecamy!

I zapraszamy na seans!