法律相談室

By 楊翠玲

圍繞在生活裡與法律相關的大小事，楊律師用簡單易懂的方式，幫助聽眾朋友們了解法律知識，讓大家懂得在日常生活中，保護自己的權益及避免誤觸法律相關規範。

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FAQs about 法律相談室:

How many episodes does 法律相談室 have?

The podcast currently has 221 episodes available.

法律相談室 episodes:

July 13, 2026EP 219：別等失智才知道！提前規劃讓你安心變老。
EP219 別等失智才知道！提前規劃讓你安心變老

變老，是每個人必經的旅程。但在能力漸漸退化之前，其實我們可以為自己預約一個安心的未來。

想像一下，如果有一天我們無法清楚表達意願，誰來幫我們管理財產？誰來替我們做醫療決定？家人會不會因為照顧問題陷入紛爭？

這集帶大家認識
監護制度：輔助宣告與監護宣告的有何不同？如何透過意定監護，自己來選定未來的照顧者。
預先醫療決定：自己的生命尊嚴自己守護，不讓最愛的家人承擔痛苦的抉擇。
遺囑規劃：具備法律效力的遺囑怎麼做？透過妥善的安排預防家庭紛爭，確保留下來的是愛，而不是衝突。

高齡的法律規劃，從來不是為了安排死亡，而是把人生下半場的主導權握在自己手裡。這不僅是守護自己的權益，更是送給家人最體貼的禮物。

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10min
July 06, 2026 EP 218：贈與不動產必聽！避開房地產節稅地雷的實用指南。

EP 218 贈與不動產必聽！避開房地產節稅地雷的實用指南

想把手上的房子送給家人，送給誰最划算？明明都是贈與，稅法上的後果卻天差地遠！許多長輩為了省遺產稅，急著在生前將房產過戶給孩子，未來賣房時反而可能面臨高達 45% 的「房地合一稅」重擊。

本集讓你看懂不動產贈與的稅法邏輯，聰明傳承不踩雷！

- 贈與對象差很大：為什麼送給配偶能安全避稅，送給孩子卻變成稅務地雷？

- 105 年 1 月 1 日之前取得是省稅關鍵！秒懂舊制財產交易所得稅與新制房地合一稅的巨大落差。

- 市價 2000 萬的房子送給子女，為何在國稅局眼裡成本竟只剩 500 萬？

拒絕盲目聽信生前趕快過戶，了解稅制差異才能真正保住辛苦累積的財富。

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8min
June 29, 2026 EP 217：人走後財產給誰？張榮發遺產案揭開生前承諾、遺囑與繼承攻防.

EP217 人走後財產給誰？張榮發遺產案揭開生前承諾、遺囑與繼承攻防

一份遺囑，真的能完全決定身後財產的去向嗎？張榮發總裁的遺產爭議，引發的不只是一場豪門家產分配風暴，基金會的發言更牽涉到生前承諾的「死因贈與」，是否會改變最終的遺產繼承？

本集帶大家了解

-- 生前說過「財產要捐出去」，在法律上代表什麼意義？

--「死因贈與」和「遺囑」、「遺贈」到底有什麼不同？

-- 如果先有死因贈與，後來又立下遺囑，兩者衝突時法院會怎麼判？

-- 繼承人法定的特留分，在這些情況下還能受到保障嗎？

人走後留下的，不該是家人之間的爭議與遺憾。大家能藉此思考，如何提前做好人生最終的財產安排。

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10min
June 22, 2026 EP 216：孩子的情緒背後，其實藏著成長的訊息。

EP216 孩子的情緒背後，其實藏著成長的訊息

面對孩子倒地哭鬧、不願分離、或是與同學起衝突，大人們常常覺得心力交瘁，不知道該如何是好。但你想過嗎？如果我們從小就帶領孩子認識情緒，他們是不是就能更懂得照顧自己，也體貼別人呢？

這集要推薦一本非常實用的好書——《SEL幼兒課堂這樣教》。由北投吉利幼兒園的老師們將多年的實務經驗，化作 10 個貼近孩子生活的主題。書中不僅提供了許多具體的方法（例如：用「作息流程圖」降低孩子的未知焦慮），它提醒了我們：情緒教育不只是教孩子控制，更是讓大人小孩一起被看見。當孩子意識到「原來爸爸媽媽、老師也會生氣和難過」時，他們同理別人的能力就悄悄萌芽了。

陪孩子學會覺察、表達與調節情緒，是我們能送給他們，面對未來人生最棒的禮物。

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June 15, 2026 EP 215：放下說教，順勢而為！看見孩子問題行為背後的訊息。

EP215 放下說教，順勢而為！看見孩子問題行為背後的訊息

面對孩子拒學、頂嘴對抗，或令人頭痛的 3C 使用問題，你是否也曾焦慮不已，想盡辦法改變孩子，卻發現成效始終有限？

這集介紹《孩子的問題在說話：順勢而為的艾瑞克森取向兒童青少年催眠治療》一書。兩位資深臨床心理師黃天豪、王佑筠，透過多年實務經驗，帶領我們重新理解孩子的問題行為。不同於傳統思維，書中指出問題不是敵人，而是在傳遞重要訊息；真正的改變，也不是來自權威式的外在干預，而是來自孩子內在早已存在的力量與資源。

本集內容包括：

• 為什麼問題本身可能就是答案？

• 為什麼改變來自孩子的內在，而非外在控制？

• 為什麼混亂有時反而是改變的開始？

• 為什麼看似退步，其實可能正在成長？

• 如何從「管教者」轉變成陪伴孩子成長的「教練」？

• 面對高敏感、堅持度高或沉默不語的孩子，如何透過觀察、理解與驗證，建立信任與連結？

• 教養路上，父母如何先安頓自己的情緒，再陪伴孩子走過困境？

如果孩子正陷入困境，也許我們不必急著敲開那扇緊閉的門，而是先坐在門邊，靜靜聽聽孩子想說些什麼。讓我們一起學習放下控制與焦慮，順勢而為，在理解與關係中，看見改變發生的力量。

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June 08, 2026 EP 214：從生活看正義，校園法治教育如何培養公民素養與判斷力？

EP214 從生活看正義，校園法治教育如何培養公民素養與判斷力？

「規定就是規定，你照做就對了！」—我們是否曾對孩子說出這句話？

但法律教育的目的，是要讓孩子知道什麼不能做嗎？還是要他們理解為什麼要這樣規定？

這集是我參與了民間公民與法治教育基金會舉辦的「民主基礎課程－正義」種子律師培訓，重新看見了法治教育的另一種樣貌的心得分享：

可以透過繪本、新聞與生活案例，引導孩子思考公平與責任，無須死背法條。從「分配正義」、「匡正正義」到「程序正義」，認識正義的樣貌，而藉此建立判斷力。在民主社會裡，討論往往比答案更重要；理解不同觀點，比急著分對錯更有價值。

法律教育的核心，是在孩子心中種下法治與民主的種子。邀請大家一起來學習，如何陪伴孩子培養獨立思考與理性對話的能力！

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June 01, 2026 EP 213：考取高齡金融規劃顧問師經驗分享？

EP213 考取高齡金融規劃顧問師經驗分享？

台灣正式邁入超高齡社會，當長照、財產、信託、保險與家庭關係交織在一起，單靠法律知識已經不夠。這集來分享挑戰「高齡金融規劃顧問師」證照的準備歷程，和大家聊聊為何要跨足金融與高齡照顧領域的學習。

這張證照究竟在學什麼？考試難度如何？又該如何有效準備？從課程內容、考試重點到實際讀書方法，分享如何透過考古題找出盲點、用比較法釐清易混淆觀念，以及將零散知識串聯成完整架構。

這不只是一場考試，而是一個重新理解高齡社會需求的過程。證照只是結果，真正的價值在於是否具備整合法律、金融、信託與照顧資源的能力，為自己或他人打造更完整的人生規劃。

如果你正在打算準備這張證照，或對高齡規劃、信託、長照議題有興趣，這集將帶給你最實用的經驗分享與學習心法。

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8min
May 25, 2026 EP 212：3C像魔戒：孩子失控前，大人該做的事。

EP212 3C像魔戒：孩子失控前，大人該做的事

孩子在網路上亂留言、沉迷遊戲、被詐騙，甚至捲入網路霸凌時，很多父母第一反應是禁止與責備。但問題真的只是「手機用太多」嗎？

本集從法律與情緒教育角度出發，透過「3C像魔戒」的比喻，帶大家理解：孩子不是故意失控，而是大腦與情緒調節能力尚未成熟。與其事後收拾，不如提早陪孩子建立情緒覺察、獨立思考與自我控制的能力。

在數位時代裡，父母不只是管控者，更是陪孩子學會不被「魔戒」控制的重要引導者。

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May 18, 2026 EP 211：好書推薦《數位教養課：打造滑世代的新親子關係》。

EP211 好書推薦《數位教養課：打造滑世代的新親子關係》

在數位浪潮下，親子互動其實不必總是在焦慮、衝突與限制之間反覆拉扯。劉容襄老師所寫「數位教養課：打造滑世代的新親子關係」，談到當3C早已成為孩子生活的一部分，父母究竟該禁止、放任，還是學著理解與陪伴？書中為家長指出可行的方向。

老師認為與其親子對抗，不如走進孩子的數位世界。深入探討孩子為何沉迷遊戲、受到同儕壓力影響，到數位足跡、情緒鈍化與AI假訊息等風險。同時也提供「數位紀錄單」、「3C新視角」與「三一律」等具體做法，幫助家庭從衝突走向對話。

作者並沒有把科技視為洪水猛獸，而是提醒家長：真正決定孩子未來的，從來不是科技本身，而是孩子是否具備價值判斷力，以及父母是否願意用理解取代說教、用陪伴取代控制。

如果你也曾為孩子放不下手機而苦惱、擔心網路世界帶來的影響，或想知道在AI時代裡，該如何陪孩子保有真實的人際連結與自我價值，這本書應該會帶給你許多共鳴與啟發。

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May 11, 2026 EP 210：看到開價直接買，屋主可以反悔嗎？

EP210 看到開價直接買，屋主可以反悔嗎？

買房是人生大事，但法律細節常讓人頭痛。本集來了解民法契約何時成立？為什麼有時候照價購買卻還是買不到。

一、要約 vs. 要約之引誘

要約：一個具體且明確的交易提議。只要對方點頭同意（承諾），契約就立即成立，發出提議的人不能反悔。例如屋主明確表示「只要有人出 2,000 萬我就賣」，這就是典型的要約。

要約之引誘：是邀請別人來向自己開價。常見的例子包括網拍商品上架、價目表或是房仲網站上的標價。在法律上，這只是交易的開端，決定權仍在賣方手中。

二、為什麼房屋廣告通常不具強制性？

根據大多數的法律實務與法院見解，房屋廣告通常被認定為要約之引誘，因為大眾均可瀏覽網頁，屋主通常會保留選擇買方的權利，因房產交易金額龐大且細節繁多，除了價格，還涉及付款時程、買方背景等因素。

因此，當買方說要照廣告價買時，其實是買方向屋主發出要約，而屋主有權選擇要不要接受（承諾）。

三、給雙方的建議

- 給買方的提醒

別以為照價全收就萬無一失。如果您真的很中意某個物件，除了價格，更要展現誠意。建議正式啟動法律程序，促使屋主簽字確認，才能真正讓契約成立。

-給賣方的提醒

雖然法律上廣告多屬要約之引誘，屋主有權拒絕成交，但隨意調漲價格或頻繁反悔，可能會讓您在仲介圈名聲受損。建議在刊登時避免使用絕對成交等死板字眼，保留價格可議的彈性，以降低法律風險與誠信爭議。

看到開價直接說要買，屋主不一定要賣。契約的成立是來自於雙方的合意，了解法律邏輯能幫助我們在買賣房產時，更精確地評估風險並保護自己的權益。

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