Forsikringsforhold i byggebranchen kan være komplekse og indebærer en række risici, der kan få alvorlige konsekvenser for både bygherrer, rådgivere og entreprenører.

Denne Fagfrokost sætter fokus på 5 farlige faldgruber, som kan opstå i forbindelse med forsikringer i byggeprojekter.

Mange oplever usikkerhed omkring, hvem der reelt bærer ansvaret for at tegne de nødvendige forsikringer, og hvad konsekvenserne kan være, når det ikke er på plads.

Desuden kan uklarheder omkring forsikringsdækningen og dens grænser føre til dyre konflikter. Samspillet mellem forskellige typer af entrepriseforsikringer er ofte en kompleks størrelse, som, hvis ikke forstået korrekt, kan medføre betydelige økonomiske og juridiske udfordringer.

Endelig er det afgørende at kende til de faldgruber, som kan opstå i praksis, så du undgår situationer, hvor forsikringsforholdene ikke dækker som, du forventer. Fagfrokosten giver dig indsigt i, hvilke områder der kræver særlig opmærksomhed, så du kan navigere mere sikkert i forsikringsspørgsmålene.

Indhold:
Hør vores online FagFrokost og få indsigt i, hvad du skal være særligt opmærksom på i forhold til dine forsikringsforhold.

Mangler er et gennemgående tema i stort set alle byggesager og kan ofte give anledning til store frustrationer mellem parterne.

Uenigheden om, hvornår der er tale om en mangel eller ekstraarbejde, har alvorlige økonomiske og tidsmæssige konsekvenser. Derfor er det vigtigt at kende dine rettigheder, dit ansvar og ikke mindst de bedste måder at håndtere en eventuel tvist på.

På denne Fagfrokost får du en praktisk gennemgang af de vigtigste faldgruber og konkrete råd til, hvordan du bedst håndterer mangler i dine byggesager.

At kunne identificere og dokumentere, hvornår en mangel foreligger, er ofte en udfordring for branchen, da den rette juridiske position kan have stor betydning. Mangelfuld håndtering af mangelindsigelser og utilstrækkelig dokumentation kan desuden medføre unødige tvister, som belaster både tid og økonomi.

Entreprenørens rettigheder og pligter i forbindelse med afhjælpning kan yderligere komplicere sagerne, og uenighed om, hvordan mangler håndteres, rummer altid en risiko for at eskalere konflikter.

Indhold:
Hør vores gratis online FagFrokost og få indsigt i, hvordan du kan optimere din håndtering af mangler i dine byggesager.

Tidlig inddragelse af entreprenøren - Fantastisk eller farligt? Eller måske fantastisk farligt?

Arkitekten tegner, ingeniøren regner og entreprenøren kan bare gå i gang. Løbet er kørt. Tegninger og udregninger er færdige, og byggeriet sættes i gang.

Sådan ser rammen ofte ud for byggeprojekter, men rammen skaber stor risiko for fordyrelser, fejl og ansvarsfraskrivelse.

Tidlig inddragelse giver entreprenøren mulighed for at udfordre praktik, behov og krav allerede, imens arkitektens visioner stadig er på tegnebrættet, så de endelige tegninger og udregninger tager højde for dette.

Ideelt skulle tidlig inddragelse af entreprenøren skabe en stærkere relation mellem samarbejdspartnerne og herigennem også skabe et bedre projekt.

Virkeligheden er dog desværre ofte en anden, hvor projektgranskning bliver negligeret, og manglende opfølgning skaber en psedo-proces, der slet ikke står mål med potentialet.

Entreprenøren påtager sig herigennem et ansvar på baggrund af en proces, der i mange tilfælde er nærmest ikke-eksisterende.

Indhold:
Deltag på vores online FagFrokost og få indsigt i de vigtigste opmærksomhedspunkter i forbindelse med tidlig inddragelse af entreprenøren.

Vinteren nærmer sig, og du kan ikke undgå at tage de nødvendige vinterforanstaltninger i betragtning.

Selv de mest erfarne entreprenører og bygherrer støder ofte på udfordringer, når det kommer til vinterforanstaltninger. Manglende planlægning og uklarhed omkring ansvarsfordeling kan føre til betydelige problemer og dyre forsinkelser i byggeprocessen, især når vejret bliver en afgørende faktor.

Men hvad skal du konkret være opmærksom på, og hvordan sikrer du dig, at vinterforanstaltninger bliver håndteret korrekt?

Denne Fagfrokost giver dig indsigt i de fem mest afgørende punkter, du bør være opmærksom på, når det kommer til vinterforanstaltninger i byggeprojekter.

Fagfrokosten henvender sig til entreprenører, projektledere, bygherrer og alle andre, der arbejder med byggeprojekter i vinterperioden, og som ønsker at sikre en smidig og problemfri byggeproces – også når sneen falder.

Indhold:
Deltag på vores online FagFrokost og få den viden, der skal til for, at du kan forebygge problemer og sikre en mere effektiv byggeproces, selv når vinteren sætter ind.

Mangler er et centralt tema i stort set alle byggesager.

Diskussionerne om mangler/ekstraarbejder er ofte forbundet med store frustrationer parterne imellem.

Intense diskussioner, der har det med at udvikle sig.

I kølvandet herpå følger store konsekvenser for både omkostninger og projektets tidsplan.

Det understreger vigtigheden af at have styr på de juridiske og kontraktmæssige aspekter af dit byggeprojekt. Kend dine muligheder og rettigheder, når uenigheden opstår – for det gør den.

Vi har samlet fem nye bemærkelsesværdige afgørelser, der omhandler mangler.

Disse afgørelser er særligt interessante og kan have stor betydning for fremtidige byggesager.

Indhold:
Hør vores online FagFrokost og få indsigt i 5 vigtige nye afgørelser om mangler

Du hyrer en underentreprenør, men hvad betyder det så for dig?

Som entreprenør du bør huske på, at underentreprenørens udførelse af deres ydelse kan have en direkte betydning for din retsstilling. 

Du bør derfor lave et grundigt forarbejde med at sikre dig den mest hensigtsmæssige kontrakt.

I den forbindelse bør du sikre dig, at der er sammenhæng mellem dine to aftaleparter – underentreprenøren og bygherren.

Herudover bør du som sædvanligt sikre dig tilstrækkelig dokumentation samt være opmærksom på, at du i nogle tilfælde kan mindske din egen risiko.

Indhold:
Hør vores gratis online Fagfrokost, hvis du vil blive klogere på, hvordan du undgår at komme i klemme mellem bygherre og underentreprenør.

På denne Fagfrokost sætter vi fokus på 5 væsentlige opmærksomhedspunkter, der skaber udfordringer i samarbejdet mellem bygherre og rådgiver. Udfordringer, der har både økonomiske og tidsmæssige konsekvenser for projektet.

Ofte ses blandt uenighed om omfanget af rådgivningsydelser, der er indeholdt i det aftalte, hvilket skaber forsinkelser og ekstraomkostninger.

Uenighed om kontraktuelle (u)klarheder, der påvirker både tidsplan og kvalitet er en anden udfordring, der ofte viser sig i processen.

Hvordan imødekommer du denne udfordring bedst muligt – så du sikrer dig et samarbejdet i stedet for et modarbejde?

Vi dykker ned i rettigheder, forpligtelser og ansvar i løbet af projektet, som kan og vil udvikle sig til konflikter i takt med byggeriet skrider frem.

Indhold:
Hør vores online FagFrokost og få indsigt i 5 vigtige opmærksomhedspunkter, der påvirker samarbejdet mellem bygherre og rådgiver.

Tid er et centralt tema i stort set alle byggesager. Forsinkelse er naturligt forbundet med store frustrationer, da det er sjældent, at man er enige om, hvad der er årsag til forsinkelsen og dermed også ansvaret for den.

Forskellen er selvsagt stor – både økonomisk og tidsmæssigt.

Tid er penge, så du bør kende dit ansvar, dine muligheder og rettigheder, når uenigheden opstår – for det gør den som regel.

Vi har samlet fem nye bemærkelsesværdige afgørelser, der omhandler forsinkelse.

Disse afgørelser er særligt interessante og kan have stor betydning for fremtidige byggesager.

Indhold:
Hør vores online FagFrokost og få indsigt i 5 vigtige nye afgørelser om forsinkelse.

Ekstraarbejder er ofte et centralt og ofte omdiskuteret tema i mange byggesager. Ekstraarbejder fører ofte til uenigheder, da der sjældent er enighed om, hvorvidt der er tale om mangler eller ekstraarbejder.

Denne uenighed kan have store økonomiske og tidsmæssige konsekvenser, og det er derfor afgørende at kende sit ansvar, sine muligheder og rettigheder, når konflikten opstår.

Vi har samlet fem nye bemærkelsesværdige afgørelser, der omhandler ekstraarbejder.

Disse afgørelser er særligt interessante og kan have stor betydning for fremtidige byggesager.

De illustrerer vigtigheden af klar kommunikation og forståelse for, hvornår ekstraarbejder bliver nødvendige, og hvordan de skal håndteres. Dette er afgørende for at undgå de frustrationer og omkostninger, der ofte følger med uenigheden.

Indhold:
Hør vores online FagFrokost og få indsigt i 5 vigtige nye afgørelser om ekstraarbejder.

Aftalesedlen er dit forretningsmæssige og juridiske kompas – eller det kan den være, hvis du forstår værdien af aftalesedlen – og tager den alvorligt.

Virkeligheden er bare desværre ofte en helt anden, og det har store konsekvenser.  
Før eller siden kommer der ændringer i entreprisen. Det er en form for naturlov.

Det kan være projektændringer, nye beslutninger, der træffes under et byggemøde, et forhold, der afdækkes undervejs, et tilvalg, der dukker op midt i byggeriet, en spareøvelse osv. ændringerne kan komme i mange afskygninger.

Fælles er dog, at uanset typen af ændringen, så skal entreprenøren udføre noget andet end det, der blev aftalt i første omgang.

Det kan have betydning for vigtige forhold som pris og tid. Derfor er en god og detaljeret aftaleseddel så vigtig – både juridisk og forretningsmæssigt – for at sikre, at alle parter er enige om betingelserne og vilkårene for den nye aftale.

En god aftaleseddel fungerer samtidigt som en redningskrans, når der opstår uenigheder. Den dokumenterer de aftalte ændringer og betingelser, hvilket gør det lettere at løse potentielle tvister i opløbet og sikre, at ingen parter føler sig snydt eller misforstået.

Men manglende klarhed og detaljer, undervurdering af tids- og omkostningskonsekvenser, manglende godkendelse fra alle parter, tilsidesættelse af juridiske krav og utilstrækkelig dokumentation er nogle af hovedproblemstillingerne, som vi berører i denne Fagfrokost.

Indhold:
Hør vores online FagFrokost og få indsigt i 5 fejl i din aftaleseddel, som enten minimerer eller maksimerer din risiko. Vi vil guide dig gennem de vigtigste elementer, du skal være opmærksom på, og hvordan du undgår de dyre fejl, der kan koste dig både tid og penge.