Fagfrokost

På denne Fagfrokost sætter vi fokus på 5 væsentlige opmærksomhedspunkter, der skaber udfordringer i samarbejdet mellem bygherre og rådgiver. Udfordringer, der har både økonomiske og tidsmæssige konsekvenser for projektet.

Ofte ses blandt uenighed om omfanget af rådgivningsydelser, der er indeholdt i det aftalte, hvilket skaber forsinkelser og ekstraomkostninger.

Uenighed om kontraktuelle (u)klarheder, der påvirker både tidsplan og kvalitet er en anden udfordring, der ofte viser sig i processen.

Hvordan imødekommer du denne udfordring bedst muligt – så du sikrer dig et samarbejdet i stedet for et modarbejde?

Vi dykker ned i rettigheder, forpligtelser og ansvar i løbet af projektet, som kan og vil udvikle sig til konflikter i takt med byggeriet skrider frem.

Indhold:
Hør vores online FagFrokost og få indsigt i 5 vigtige opmærksomhedspunkter, der påvirker samarbejdet mellem bygherre og rådgiver.

Tid er et centralt tema i stort set alle byggesager. Forsinkelse er naturligt forbundet med store frustrationer, da det er sjældent, at man er enige om, hvad der er årsag til forsinkelsen og dermed også ansvaret for den.

Forskellen er selvsagt stor – både økonomisk og tidsmæssigt.

Tid er penge, så du bør kende dit ansvar, dine muligheder og rettigheder, når uenigheden opstår – for det gør den som regel.

Vi har samlet fem nye bemærkelsesværdige afgørelser, der omhandler forsinkelse.

Disse afgørelser er særligt interessante og kan have stor betydning for fremtidige byggesager.

Indhold:
Hør vores online FagFrokost og få indsigt i 5 vigtige nye afgørelser om forsinkelse.

Ekstraarbejder er ofte et centralt og ofte omdiskuteret tema i mange byggesager. Ekstraarbejder fører ofte til uenigheder, da der sjældent er enighed om, hvorvidt der er tale om mangler eller ekstraarbejder.

Denne uenighed kan have store økonomiske og tidsmæssige konsekvenser, og det er derfor afgørende at kende sit ansvar, sine muligheder og rettigheder, når konflikten opstår.

Vi har samlet fem nye bemærkelsesværdige afgørelser, der omhandler ekstraarbejder.

Disse afgørelser er særligt interessante og kan have stor betydning for fremtidige byggesager.

De illustrerer vigtigheden af klar kommunikation og forståelse for, hvornår ekstraarbejder bliver nødvendige, og hvordan de skal håndteres. Dette er afgørende for at undgå de frustrationer og omkostninger, der ofte følger med uenigheden.

Indhold:
Hør vores online FagFrokost og få indsigt i 5 vigtige nye afgørelser om ekstraarbejder.

Aftalesedlen er dit forretningsmæssige og juridiske kompas – eller det kan den være, hvis du forstår værdien af aftalesedlen – og tager den alvorligt.

Virkeligheden er bare desværre ofte en helt anden, og det har store konsekvenser.  
Før eller siden kommer der ændringer i entreprisen. Det er en form for naturlov.

Det kan være projektændringer, nye beslutninger, der træffes under et byggemøde, et forhold, der afdækkes undervejs, et tilvalg, der dukker op midt i byggeriet, en spareøvelse osv. ændringerne kan komme i mange afskygninger.

Fælles er dog, at uanset typen af ændringen, så skal entreprenøren udføre noget andet end det, der blev aftalt i første omgang.

Det kan have betydning for vigtige forhold som pris og tid. Derfor er en god og detaljeret aftaleseddel så vigtig – både juridisk og forretningsmæssigt – for at sikre, at alle parter er enige om betingelserne og vilkårene for den nye aftale.

En god aftaleseddel fungerer samtidigt som en redningskrans, når der opstår uenigheder. Den dokumenterer de aftalte ændringer og betingelser, hvilket gør det lettere at løse potentielle tvister i opløbet og sikre, at ingen parter føler sig snydt eller misforstået.

Men manglende klarhed og detaljer, undervurdering af tids- og omkostningskonsekvenser, manglende godkendelse fra alle parter, tilsidesættelse af juridiske krav og utilstrækkelig dokumentation er nogle af hovedproblemstillingerne, som vi berører i denne Fagfrokost.

Indhold:
Hør vores online FagFrokost og få indsigt i 5 fejl i din aftaleseddel, som enten minimerer eller maksimerer din risiko. Vi vil guide dig gennem de vigtigste elementer, du skal være opmærksom på, og hvordan du undgår de dyre fejl, der kan koste dig både tid og penge.

Udfordringer fødes ofte allerede i forbindelse med aftaleindgåelse.

Derfor sætter vi fokus på nøje udvalgte kontraktklausuler, designet til at give effektiv beskyttelse, minimere risici og skabe klarhed.

Du får en pragmatiske gennemgang af anvendelsen af 5 vigtige klausuler, der alle er godkendt af Voldgiftsretten.

Klare og effektive kontrakter er afgørende for at undgå tvister og forsinkelser, så vi sætter fokus på juridiske klausuler, som du bør være opmærksom på for at beskytte din virksomheds interesser bedst muligt.

Indhold:
Hør vores gratis online Fagfrokost og få indsigt i effektive og afprøvede klausuler, der holder i retten, hvis det skulle komme dertil.

Simon Heising advokat og partner hos Nexus Advokater

Du kan finde alle domme og afgørelser på Nexus Advokaters LinkedIn og hjemmeside.
www.nexusadvokater.dk/ugens-dom
www.linkedin.com/company/nexus-advokater

Nexus Advokater - din specialist i entrepriseret

Tilbudslisten er ikke blot en formel detalje – den er hjertet i enhver kontrakttildeling og den endelige betaling for arbejdet.

Alligevel er at det ofte en særdeles udfordrende proces for både ordregiver og tilbudsgiver fyldt med fejl og faldgruber med store konsekvenser til følge.

Vi vil belyse de typiske faldgruber, som både ordregivere og tilbudsgivere står overfor. Fra vigtigheden af detaljeret udfyldelse til de økonomiske risici ved fejl i beregningerne, vil vi afdække, hvordan uklar prisfastsættelse og oversete krav kan skabe forvirring og konflikter.

Indhold:
Hør vores gratis online Fagfrokost og få indsigten til at undgå de mest almindelige faldgruber i offentlige kontrakter både som bygherre (ordregiver) og entreprenør eller rådgiver (tilbudsgiver).

Oplægsholder:
Simon Heising advokat og partner hos Nexus Advokater

Du kan finde alle domme og afgørelser på Nexus Advokaters LinkedIn og hjemmeside.
www.nexusadvokater.dk/ugens-dom
www.linkedin.com/company/nexus-advokater

Nexus Advokater - din specialist i entrepriseret

Kort sagt – Håndteringen af mangler er problematisk og dyr.

På vores kommende Fagfrokost dykker vi ned i fem væsentlige opmærksomhedspunkter ved mangelhåndtering i byggeriet, der kan optimere dine processer.
 
Fremdrift
Her får du indsigt i, hvordan du skal forholde dig, når du konstaterer en mangel, så du kan undgå forsinkelser og ekstraomkostninger og samtidigt sikre projekts fremdrift.

Effektiv bevissikring
Herunder hvordan du hurtigt og effektivt kan bevissikre en mangel ved syn og skøn, så byggeriet ikke går i stå. I den forbindelse er en grundlæggende forståelse af AB 18-vilkårene er essentiel, da disse regulerer både syn og skøn, samt processen for mangelhåndtering og afleveringsforretning.

Frister og reklamation
Kendskab til de komplekse og skærpede regler om frister og reklamation er nødvendigt for at undgå tab af krav på grund af manglende reklamation eller forældelse. Alt for mange er opmærksom på rettidig reklamation.

Forsikring
Generelt kan man ikke forsikringsdække sig fuldstændigt ud af mangelhåndtering, men der findes forskellige forsikringer, som kan hjælpe med at begrænse risikoen og de økonomiske konsekvenser.

Indhold:
Deltag på vores gratis online FagFrokost og få en dybere forståelse for, hvordan du håndterer mangler i praksis.

Oplægsholder:
Simon Heising advokat og partner hos Nexus Advokater

Du kan finde alle domme og afgørelser på Nexus Advokaters LinkedIn og hjemmeside.
www.nexusadvokater.dk/ugens-dom
www.linkedin.com/company/nexus-advokater

Nexus Advokater - din specialist i entrepriseret

Mangler er et hyppigt og afgørende tema i de fleste byggeprojekter. Uenigheden er ofte roden til intense diskussioner, der har det med at udvikle sig.

Forskellen mellem om noget er en mangel eller et nødvendigt ekstraarbejde har store konsekvenser for både omkostninger og projektets tidsplan.

Det understreger vigtigheden af at have styr på de juridiske og kontraktmæssige aspekter af dit byggeprojekt. så du kender dine muligheder og rettigheder, når uenigheden opstår – for det gør den.

Indhold:
Deltag på vores gratis online FagFrokost og bliv klogere på 5 ting relateret til mangler, som du slår dig på.

Oplægsholder:
Simon Heising advokat og partner hos Nexus Advokater

Hvis EU Taksonomiforordning stadig er et fremmedord for dig, så kan du roligt læse videre og så småt begynde at få nervøse trækninger – uanset størrelsen på din virksomhed.

EU-taksonomien dækker over en lang række områder heriblandt ejendom, renovering og byggeri. I disse kategorier opstiller taksonomien en række kriterier for, om projektet kan defineres som bæredygtigt.

Regelsættet påvirker byggeriets værdikæde i alle EU-lande, og det får stor betydning for hele byggeriets værdikæde.

I første omgang i form af direkte krav om dokumentation, som store virksomheder bliver stillet overfor – så hvis du repræsenterer en stor virksomhed eller en virksomhed, der enten samarbejder eller håber at samarbejde med større virksomheder, så er EU Taksonomiforordningen noget, du er nødt til at forholde dig til.

Hvorfor er det vigtigt for også mindre virksomheder?

·       Dokumentationskrav fra større virksomheder vil blive videreført til små og mellemstore virksomheder.

·       Tidlig adoption af de bæredygtige praksisser giver dig en konkurrencemæssig fordel på byggeprojekter, der kræver bæredygtighedscertificeringer.

·        Lovgivningsmæssige ændringer kan også komme til at gælde SMV’er direkte – kom foran kurven ved forberedelse.

·       Gør din virksomhed attraktiv ved at gøre bæredygtighed til en central del af din virksomheds brand og image.

 
Hør vores online FagFrokost og få indsigt i 5 punkter, som du bør kende til uanset, hvor i byggeriets værdikæde, du befinder dig. 

Oplægsholder:
Simon Heising advokat og partner hos Nexus Advokater

Overvej konsekvensen af fravigelserne i  din aftale nøje.
Det er langt fra sikkert, at de holder.

Usikkerhed, urimelighed, frustration og falsk tryghed knytter sig til flere af fravigelserne af standardvilkårene, jeg har set.

De ”nye” standardvilkår er efterhånden ikke dugfriske længere. Fravigelser sker i stort set alle bygge- og anlægsopgaver i større eller mindre omfang.

Fravigelser ikke altid er gennemtænkte, hensigtsmæssige eller overhovedet nødvendige for det konkrete projekt. I nogle tilfælde direkte modsigende.

Fravigelser kan skabe mere splid end gavn, og hvis du ikke passer på, så kan de også blive en dyr fornøjelse.

Hør vores online FagFrokost og få indsigt i 5 fravigelser til standardvilkårene, du skal være forsigtig med at inkludere i aftalen.  

Oplægsholder:
Simon Heising advokat og partner hos Nexus Advokater