2023 har været et interessant år på godt og ondt.

Byggeriet har været udfordret af konkurser, materialepriser, mangel på arbejdskraft og begrebet bæredygtighed 

Vi har samlet 5 afgørelser fra 2023, som vi mener er særligt interessante for fremtidige byggerier. 

Indhold:
Se vores FagFrokost og få indsigt i 5 vigtige afgørelser fra 2023, der kan have stor betydning for dig uanset om du er bygherre, rådgiver eller entreprenør.

Oplægsholder:
Simon Heising advokat og partner hos Nexus Advokater

ABR18 er det juridiske grundlag for rådgivning og bistand – men manglende indsigt i rettigheder, forpligtelser og ansvar i løbet af projektet skaber grobund for misforståelser og uklarheder allerede tidligt i processen, der kan og vil udvikle sig til store og omfattende konflikter i takt med byggeriet skrider frem.

Jeg sætter fokus på 5 farlige faldgruber i samarbejdet mellem bygherre og rådgiver, som skaber udfordringer for bygherre i relation til styring af rådgiver og herigennem kontrol med projekt og dets økonomi.
 
Indhold:
Se vores FagFrokost og få indsigt i 5 farlige faldgruber, der kan minimere din juridiske risiko.

Oplægsholder:
Simon Heising advokat og partner hos Nexus Advokater

AB18 – byggeriets fælles regelsæt, hvordan fungerer det?

5 års erfaringer og refleksioner kogt ned til 30 minutters webinar om, hvad der mangler i AB18.  

AB18 fastlægger de generelle betingelser og vilkår, der gælder i bygge- og anlægsprojekter. Det sikrer et mere ensartet og standardiseret kontraktgrundlag.

Herunder tidsplaner, betalingsbetingelser, mangelafhjælpning og ansvarsfordeling mellem parterne i byggeprocessen for blot at nævne nogle få temaer.

Klare og veldefinerede betingelser har til hensigt at minimere risici, konflikter og tvister mellem bygherre og entreprenør.

Men der er ting, der mangler, og den falske sikkerhed kan være farlig for dig, hvis du ikke er opmærksom.

Indhold:
Hør vores FagFrokost og få 5 ting, der mangler i AB 18.

Oplægsholder:
Simon Heising advokat og partner hos Nexus Advokater

Tiden flyver – forsinkelse indtræder.

Hvordan håndterer du tidsstyring som bygherre?

Tid og penge hænger uløseligt sammen. Manglende overholdelse af tidsplaner, ændringer i projektet eller andre omstændigheder, der kan føre til tiden skrider, er hverdagskost for dig.

Spørgsmålet bliver derfor, hvilke konsekvenser det får for dig, når tid er din udfordring, og hvad du kan gøre for at håndtere dette?

Indhold:
Hør vores FagFrokost og få 5 ting, bygherre kan gøre for at løse problemer med tid.

Oplægsholder:
Simon Heising advokat og partner hos Nexus Advokater

Mangler er et centralt tema i stort set alle byggesager. De er ofte forbundet med store frustrationer parterne imellem, da det er sjældent, at entreprenør og bygherre er enige om, hvorvidt der er tale om en mangel eller ekstraarbejder.

Umiddelbart et simpelt og ligetil spørgsmål, men det vil betyde en verden til forskel for dine omkostninger. 

Forskellen er selvsagt stor – både økonomisk og tidsmæssigt, så du bør kende dit ansvar og dine muligheder og rettigheder, når uenigheden opstår – for det gør den som regel i et eller andet omfang.

Indhold:
Hør vores gratis online FagFrokost og få de 5 største faldgruber relateret til mangler, som har afgørende betydning for dine omkostninger. 

Oplægsholder:
Simon Heising advokat og partner hos Nexus Advokater

Der er kun tre sikre ting her i tilværelsen: Fødsel, død og forsinkelser i byggeriet.

Vi får 10-20 nye henvendelser om ugen fra bygherrer, entreprenører eller rådgivere. Langt størstedelen af dem falder i følgende kategorier: ekstra-, mangels- og tidskrav.

Det som er mest forvirrende og uklart er tidskrav. Hverken bygherren eller entreprenøren har et klart billede af deres rettigheder og pligter. 

Derfor er det oftest endt i en fastlåst stillingskrig, hvor uenighed udvikler sig til udfordringer, der forhindrer samarbejdet og byggeriet i at komme videre.

Indhold:
Hør vores gratis online FagFrokost og få 5 vigtige tidskravsprincipper, der giver dig indsigt i, hvilke rettigheder og pligter du har.

Oplægsholder:
Simon Heising advokat og partner hos Nexus Advokater

Dårlig kommunikation og manglende tillid er blandt de hyppigste årsager til konflikter i byggeriet. 

Byggebranchen har en række kendetegn, som gør den til en velegnet boksering for dyre, langvarige og drænende konflikter. Projekterne er ofte både teknisk og organisatorisk komplekse, indebærer betydelige pengesummer og involverer mange parter med forskellige interesser.

Hvor ryger kæden af, og kan du gøre noget anderledes for at stå stærkere overfor de udfordringer, du møder?

Indhold:
Hør vores gratis online fagfrokost, hvor jeg sætter fokus på 5 specifikke strategiske tiltag eller opmærksomhedspunkter, som har en forebyggende effekt i forhold til potentielle tvister.

Oplægsholder:
Simon Heising advokat og partner hos Nexus Advokater

Som entreprenør skal du passe på dig selv der, hvor du kan. Vi ser desværre stadig mange entreprisesager, hvor der ikke er aftalt AB18. 

Oftest bliver det begrundet med, at entreprenørerne har svært ved at se ”fidusen”, da de oplever dét som værende mere eller mindre ligegyldigt.

Dette er dog en misforståelse. AB18 er meget mere end en lille opgradering af AB92. Det er tværtimod en kølhaling af de grundlæggende spilleregler – særligt inden for din økonomiske sikkerhed.

Undgå at blive efterladt med uklare vilkår og betingelser, da det åbner op for mulige tvister og uoverensstemmelser mellem dig og dine samarbejdspartnere. Sørg for klare retningslinjer for ansvar, betaling, tidsfrister og andre vigtige aspekter af projektet.

Indhold:
Hør vores gratis online FagFrokost og få 5 vigtige grunde til, hvorfor du bør tænke AB18 ind i dine aftale.

Oplægsholder:
Simon Heising advokat og partner hos Nexus Advokater

Bæredygtighed fylder med god grund rigtigt meget, også i byggeriet.

Det er vigtigt, og vi skal alle tage ansvar. Det kan dog være yderst vanskeligt at gennemskue, hvem, som har ansvaret for at bæredygtighedskravene opfyldes og ikke mindst, hvordan de opfyldes.

For bæredygtighed bliver hurtigt til mangelskrav, ekstrakrav og tidskrav. Det nye tillæg til ydelsesbeskrivelse (YBL18) om bæredygtighed samt det kommende bygningsreglement er glimrende eksempler på denne udvikling.

Pas på med at lukke øjnene for krav om bæredygtighed
Derfor har jeg udvalgt 5 potentielle juridiske faldgruber og problematikker i relation til bæredygtighed i byggeprocessen, som du som entreprenør bør have kendskab til. 

Hør vores online gratis FagFrokost og få indsigt i 5 punkter, der sikrer, at du har dit på det rene, når det kommer til bæredygtighed.  

Oplægsholder:
Simon Heising advokat og partner hos Nexus Advokater

Byggebranchen har oplevet et rekordstort antal konkurser blandt entreprenører gennem de sidste par år. 

Entreprenørens eller underentreprenørens konkurs påvirker sjældent kun entreprenøren selv, men rammer ligeledes projektets øvrige parter, som kan opleve store økonomiske og tidsmæssige konsekvenser. 

Derfor er det vigtigt, at du er så forberedt som muligt, så du er i stand til at begrænse konsekvenserne, hvis en konkurs rammer.

Hør vores gratis online FagFrokost og bliv bekendt med 5 vigtige forhold, som kan hjælpe dig med at minimere dine konsekvenser ved din entreprenørs eller underentreprenørs konkurs.

Oplægsholder:
Simon Heising advokat og partner hos Nexus Advokater