Gemeinsam erfolgreich selbstständig mit ISLE OF MIND | Online Business, Purpose, Marketing, Coaching

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By Simon Vogt | ISLE OF MIND academy GmbHBusinessEntrepreneurshipEducationSelf-ImprovementCareers
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Gemeinsam erfolgreich selbstständig mit ISLE OF MIND | Online Business, Purpose, Marketing, Coaching episodes

  • #211 Immobilien als Geschäftsidee - alles was Du wissen musst
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    Immobilien - für die einen der ultimative Vermögensaufbauhebel, für andere ein zu großes Risiko. Simon nimmt Dich mit auf seine eigene 19-jährige Immobilien-Reise und zeigt, welche Geschäftsmodelle es gibt, von Dienstleistungen mit kleinem Kapitaleinsatz über klassische Investments bis hin zu kapitalintensiven Projekten. Anhand seiner eigenen Deals - von der 14.500-Euro-Problemwohnung in Kempten bis zur Ferienwohnung am Chiemsee - erklärt er, wie man an wirklich gute Deals kommt, worauf man bei der Finanzierung achten muss und warum Geduld und Hartnäckigkeit entscheidender sind als das perfekte Timing. Zum Schluss gibt er noch einen Ausblick auf Auslandsimmobilien und sein aktuelles Projekt auf Mallorca.
    Das lernst Du in dieser Folge:
    Welche drei Geschäftsmodell-Cluster es rund um Immobilien gibt
    Wie Du auch mit wenig Eigenkapital über den Bankhebel einsteigen kannst
    Wie Simon aus einer Problemimmobilie für 14.500 Euro einen Gewinn-Deal gemacht hat
    Worauf Du bei der Cashflow-Berechnung und versteckten Kosten achten musst
    Was bei Auslandsimmobilien anders läuft als in Deutschland
    40 min
  • #210 Auswandern? Wie? Worauf achten? Wohin?
    Auswandern ist gerade eines der heißest diskutierten Themen — und Simon nimmt sich dieser Folge ausführlich an. Er zeigt, welche drei Modelle hinter dem Trend stecken, ab welchem Einkommen sich der steuerliche Schritt wirklich lohnt und warum Selbstständigkeit die Grundvoraussetzung für echte Ortsfreiheit ist.
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    Das lernst Du in dieser Folge:
    - Die 3 Auswanderungs-Modelle im Vergleich: klassisch, Hybrid/Zweitwohnsitz und Perpetual Travel
    - Ab welchem Einkommen sich der steuerliche Umzug nach Spanien oder Portugal lohnt
    - Was das Beckham Law ist — und für wen es wirklich attraktiv ist
    - Warum Wegzugsbesteuerung für GmbH-Inhaber oft unterschätzt wird
    - Das Stufenmodell für eine kluge Entscheidung (Urlaub → Probewohnen → Semi-Umzug)
    35 min
  • #209 Warum Ablehnung nichts mit Dir zu tun hat
    Du gehst in die Sichtbarkeit, machst Akquise — und bekommst eine Abfuhr. Simon erklärt in dieser Folge, warum negative Resonanz fast nie etwas mit Dir als Person zu tun hat, wie Du Ablehnung als normales Zahlengame verstehst und wie Du Dich selbst zur Quelle Deiner eigenen Anerkennung machst.
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    Das lernst Du in dieser Folge:
    - Warum negative Resonanz nichts mit Dir als Person zu tun hat
    - Wie Du Ablehnung als Zahlengame siehst (97% Nein ist vollkommen normal)
    - Wie Du Dich selbst zur Quelle Deiner eigenen Anerkennung machst
    - Warum ein Erfolgstagebuch / Ressourcenbuch Deinen Selbstwert stabilisiert
    - Wie Sichtbarkeit und Verletzlichkeit Deine größte unternehmerische Stärke werden
    19 min
  • #207 Wie erfolgreiche Menschen trotz vollem Kalender ihr Business starten
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    Voller Terminkalender, ein fordernder Job, Familie - und trotzdem der Wunsch nach einem eigenen Business? Simon zeigt, warum es dabei selten um fehlende Zeit geht, sondern um die Frage, wofür Du Dich wirklich entscheidest. Er teilt seinen persönlichen Zeit- und Prioritätenabgleich, erklärt, warum Grenzen setzen gerade für Gebermenschen der entscheidende Schlüssel ist, und macht klar, wie wenig Raum es tatsächlich braucht, um zu starten. Außerdem entlarvt er die "Wenn-Dann-Falle" - den Mechanismus, der uns glauben lässt, der ideale Moment käme irgendwann von selbst.
    Das lernst Du in dieser Folge:
    * Warum es beim Start nicht um Zeitmangel, sondern um Prioritäten geht
    * Wie Dir der Zeit- und Prioritätenabgleich zu mehr Klarheit verhilft
    * Warum Grenzen setzen für Gebermenschen der Schlüssel zur Umsetzung ist
    * Wie Du die "Wenn-Dann-Falle" erkennst und ihr entkommst
    * Wie Umzug, Hochzeit oder neue Lebensphasen zum Beweggrund statt zur Ausrede werden
    15 min
  • #206 Urlaub als Selbständige:r - geht das überhaupt?
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    Wie jedes Jahr nimmt sich Simon diesen September komplett aus seinem Business raus - und trotzdem läuft der Laden weiter. In dieser Folge teilt er sein komplettes System dafür: von der mentalen Erlaubnis, sich als Selbstständige:r überhaupt Urlaub zu nehmen, über finanzielle Rücklagen und Back-up-Szenarien bis hin zur sauberen Übergabe an Vertretungen. Simon macht klar, warum diese ruhigen Phasen nicht unproduktiv sind, sondern der ehrlichste Stresstest für Dein Unternehmen - und oft der Ursprung der wichtigsten strategischen Entscheidungen.
    Das lernst Du in dieser Folge:
    - Warum Urlaub für Selbstständige kein Verdienst, sondern Prävention ist
    - Wie Du finanziell planst, damit Rücklagen und Back-up-Szenarien Dich absichern
    - Welche Prozesse und Vertretungen vorher stehen müssen, damit die Kundenbetreuung weiterläuft
    - Warum Abwesenheit der ehrlichste Stresstest für Dein Unternehmen ist
    - Die häufigsten Fehler, die den meisten Selbstständigen die Erholung kaputt machen
    20 min
  • #205 Dein:e erste:r Mitarbeiter:in im Coaching-Business — wann, wen, wie
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    Der größte Fehler beim ersten Hire: einstellen, weil man überlastet ist. Simon erklärt, warum Stabilität — nicht Stress — das entscheidende Signal ist, und ab welchem Umsatz (7–10k€ netto, mehrere Monate konsistent) ein Hire überhaupt Sinn ergibt. Dazu kommt ein Schritt, den viele überspringen: Bevor die erste Person ins Team kommt, sollte man prüfen, was davon eine KI bereits lösen kann.
    Simon teilt außerdem seinen persönlichen Recruiting-Prozess — vom Typeform-Fragebogen über Persönlichkeitstests bis zum Pflicht-Bewerbungsvideo, das in wenigen Sekunden verrät, ob jemand wirklich passt.
    Das lernst Du in dieser Folge:
    - Warum Du nicht einstellst, wenn Du überlastet bist — sondern wenn Du stabil bist
    - Welche Rolle die erste Person haben sollte (und es ist nicht Sales oder Marketing)
    - Warum persönlicher Match wichtiger ist als Erfahrung
    - Wie ein starker Recruiting-Prozess mit Typeform und Intro-Video aussieht
    - Was ein fairer, überdurchschnittlicher Hire in der Online-Business-Branche kostet
    20 min
  • #204 Meine 3 größten Learnings aus 8,5 Jahren Selbstständigkeit
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    Von der ersten Umsatzkrise mit 8.000 Euro Engpass über das Knacken der ersten Million bis hin zu dem Moment, in dem Simon bewusst entschied, nicht weiter wachsen zu wollen — diese Folge ist ein ehrlicher, ungefilterter Rückblick. Simon zeigt, warum die großen Meilensteine selten das Gefühl bringen, das man sich davon erhofft, warum man sich als Selbstständige:r viel zu oft viel zu sehr stresst — und warum der Weg selbst das eigentliche Ziel ist.
    Das lernst Du in dieser Folge:
    - Warum Simon heute sagen kann „Ich schaffe alles, was ich mir vornehme" — und wie dieses Selbstvertrauen entsteht
    - Wie 8.000 Euro Engpass im ersten Jahr alles ins Wanken brachten — und was das über Resilienz lehrt
    - Warum Selbstständige sich viel zu oft viel zu viel stressen — und wie sich das mit der Zeit verändert
    - Warum Zeitziele langfristig mehr wert sind als Umsatzziele
    - Wie man den Weg genießt — auch in den fordernden Phasen
    20 min
  • #203 Warum Deine Zweifel kein Zeichen von Inkompetenz sind — sondern von Qualitätsanspruch
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    Über 70 % aller Selbstständigen kennen das Imposter-Syndrom. Simon erklärt, warum das kein Zeichen von Schwäche ist — sondern von Qualitätsanspruch. Dazu zeigt er, wie man zwischen produktivem Selbstzweifel (der antreibt) und lähmender Selbstkritik (die blockiert) unterscheidet, warum der Vergleich mit anderen fast immer in die Irre führt, und wie Deine Empfindsamkeit zur größten Stärke werden kann.
    Das lernst Du in dieser Folge:
    - Warum inkompetente Menschen sicherer auftreten — und was das wirklich bedeutet
    - Wie Du das Imposter-Syndrom richtig einordnest
    - Zwei Arten von Selbstzweifel — und wie Du den produktiven nutzt
    - Warum Du Dich nur mit Dir selbst vergleichen solltest
    - Wie Empfindsamkeit und Qualitätsanspruch zur stärksten Ressource werden
    17 min

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Du träumst von einer eigenen erfüllenden Selbstständigkeit und weißt nicht, wie Du die ersten Schritte gehen sollst? „Gemeinsam erfolgreich selbstständig“ ist der Podcast für alle, die sich voller Leichtigkeit und Klarheit ihre Selbstständigkeit aufbauen.

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