Geometra Danilo Torresi

Come si effettua il frazionamento di un ente urbano per la compravendita della particella, o per un esproprio? L'agenzia delle Entrate con la circolare 11/E dell'8 maggio 2023 descrive alcuni casi particolari e specifica le procedure necessarie per frazionare gli enti urbani partita 1 con Pregeo e Docfa.
Articolo di riferimento: https://www.danilotorresi.it/2023/05/15/circolare-11-e-del-8-maggio-2023-docfa-e-pregeo-frazionamento-ente-urbano/
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Gli effetti del DL 11/2023 e della conversione in legge dello stesso, con l’eliminazione delle opzioni alternative di cessione del credito e sconto in fattura, iniziano a farsi sentire.
Ad aprile, il report mensile ENEA riporta un crollo verticale del numero delle asseverazioni. Se confrontato con i periodi precedenti, anche del 2022, il risultato è impietoso.
Contestualmente però non sono stati risolti i problemi dei crediti incagliati delle imprese e delle famiglie, per i quali la cessione del credito risulta ancora inaccessibile.
Risulta ancora bloccato il mercato anche per i nuovi crediti e per coloro che hanno acquisito il diritto di mantenere il 110% per tutto il 2023 e l’accesso (teorico) alla cessione del credito e allo sconto in fattura.
Un silenzioso protrarsi che sta erodendo mesi che non ci sono, da una parte per coloro che hanno subìto gravi danni economici, dall’altra per chi i lavori vorrebbe farli utilizzando l’aliquota più vantaggiosa.
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Aggiornamento della Guida completa del Superbonus 2023. Come funziona adesso l’agevolazione per gli interventi di efficientamento energetico e antisismici sulla casa? Quali sono le novità? Cosa è cambiato? cosa non è cambiato? La cessione del credito?
L’analisi completa e approfondita della normativa aggiornata, con l'ausilio delle slide a disposizione degli abbonati.
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In questo breve video ti riassumo i concetti base del Sismabonus 2023 con le novità introdotte dalle recenti modifiche normative, contenute nel Dossier Parlamentare aggiornato.
Perdonate l'audio pessimo.
Link al Dossier: https://temi.camera.it/leg19/dossier/OCD18-17291/le-agevolazioni-fiscali-interventi-edilizi.html
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In questo breve video ti riassumo i concetti base del Bonus ristrutturazione casa 50% 2023 con le novità introdotte dalle recenti modifiche normative, contenute nel Dossier Parlamentare aggiornato.
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ANCE stima quanto è costato davvero il Superbonus 110 allo Stato, attraverso l’analisi di un intervento tipo e sulle maggiori entrate dovute alle imposte, ai contributi e all’IVA derivanti dall'incremento dei redditi, dei prodotti forniti e dal maggior benessere generato.
Dossier ANCE: https://ance.it/2023/04/indagine-conoscitiva-sugli-effetti-macroeconomici-degli-incentivi-fiscali-in-edilizia-gli-effetti-del-superbonus/
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Il Superbonus è stato profondamente modificato dai recenti interventi normativi.
DL 11/2023, decreto aiuti quater, legge di bilancio 2023.
Anche la cessione del credito e lo sconto in fattura hanno subìto un brusco stravolgimento.
Nel Dossier parlamentare aggiornato al 18 aprile 2023 è riepilogata tutta la normativa.
Dossier parlamentare: https://temi.camera.it/leg19/dossier/OCD18-17280/il-superbonus-edilizia-al-110-cento-aggiornamento-al-decreto-legge-n-11-del-2023.html
DL 11/2023: https://www.gazzettaufficiale.it/atto/serie_generale/caricaDettaglioAtto/originario?atto.dataPubblicazioneGazzetta=2023-04-11&atto.codiceRedazionale=23G00046&elenco30giorni=false
Decreto Aiuti quater: https://www.gazzettaufficiale.it/atto/serie_generale/caricaDettaglioAtto/originario?atto.dataPubblicazioneGazzetta=2023-01-17&atto.codiceRedazionale=23G00010&elenco30giorni=false
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Il TAR del Veneto si pronuncia sulla CILAS Superbonus su un immobile con abusi edilizi e ribadisce che il potere di controllo del Comune sul territorio resta.
Il Comune può e deve reprimere gli abusi che vanno sempre rimossi o sanati.
Ordinanza 13/03/2023 n. 128 Tar Veneto - CILAS Superbonus e potere del Comune di sanzionare gli abusi edilizi: https://www.danilotorresi.it/2023/04/27/ordinanza-13-03-2023-n-128-tar-veneto-cilas-superbonus-e-potere-del-comune-di-sanzionare-gli-abusi-edilizi/
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