Geometra Danilo Torresi

Dal 1° luglio 2023 si passa dal periodo transitorio dei primi sei mesi, al regime ordinario per quanto concerne l’obbligo di attestazione SOA per la fruizione dei bonus edilizi e del Superbonus.
I lavori di importo superiore a 516.000 euro dovranno essere affidati esclusivamente ad imprese in possesso della qualificazione SOA se intendi usufruire dei bonus edilizi.
Obbligo che sussiste sia in caso di cessione del credito e sconto in fattura, ma anche di detrazione in dichiarazione dei redditi.
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Il rischio concreto connesso al mancato completamento delle opere (agevolate e non) è che venga recuperato il credito parzialmente fruito, anche se si è usufruito di cessione del credito e sconto in fattura a SAL.
Completare i lavori è fondamentale.
Entro quando?
Posso completare solo gli interventi Sismabonus ed Ecobonus?
Ho il cantiere bloccato che succede alle rate che ho già utilizzato?
L’impresa non riesce a completare il lavoro cosa rischio sullo sconto del primo SAL?
Questi sono alcuni esempi dei quesiti che mi arrivano continuamente. Trovi le risposte nel video, oppure se hai bisogno di ulteriori chiarimenti non esitare a scrivermi in privato https://www.patreon.com/danilotorresi
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Il Governo concentra annunci di riforme importanti per quanto riguarda l’edilizia e la casa. Dopo il riordino dei bonus edilizi previsto per fine anno, arriva la conferma che anche il Testo Unico dell’Edilizia verrà riformato, nello stesso periodo.
Il Ministro Salvini ha invitato gli ordini ad iniziare le prime consultazioni a luglio e gli Ingegneri in un comunicato stampa confermano di essere pronti.
FONTE: https://www.cni.it/media-ing/news/240-2023/4454-testo-unico-edilizia-per-il-cni-riforma-necessaria-e-da-realizzare-in-fretta
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Tanti i nodi ancora da risolvere sui crediti incagliati.
Nel frattempo il Governo all’assemblea ANCE 2023 ribadisce la volontà di modificare i meccanismi dei bonus edilizi, del Superbonus ed della cessione del credito.
Sarà un autunno caldo con annunci di riforme anche per quanto riguarda il testo Unico dell’Edilizia e la risoluzione dei crediti bloccati.
Su quest'ultimo punto purtroppo abbiamo già visto e sentito tanto da essere disillusi, ma comunque sembra si stia concretizzando la volontà di fare qualcosa.
Non è detto che siano notizie positive. Testi alla mano analizzerò poi i contenuti e te ne parlerò come sempre nei miei video. Valutando poi i reali impatti e le possibili conseguenze.
Fonte: https://ance.it/2023/06/assemblea-2023-brancaccio-edilizia-il-vero-motore-che-ha-trainato-leconomia-non-ci-vogliamo-piu-accontentare-di-costruire-per-costruire/
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Aggiornato il Dossier Parlamentare del Superbonus nel quale sono contenute le informazioni dello stato attuale normativo della cessione del credito.
Cosa in teoria permette la legge, cosa invece abbiamo in concreto. Con qualche avvertimento per l'immediato futuro.
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Scopri le ultime notizie sulla cessione del credito e il Superbonus 2023. La circolare n. 13/E del 13 del giugno 2023 dell'Agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti sulle modifiche introdotte e i requisiti da rispettare.
Fonti:
Fiscooggi https://www.fiscooggi.it/rubrica/normativa-e-prassi/articolo/superbonus-2023-chiarimenti-alla-luce-delle-ultime-modifiche
Comunicato Stampa https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/cs-13-giugno-2023
Circolare 13/2023 https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/5329166/Circolare+Superbonus+n.+13++del+13+giugno+2013.pdf/6185d591-960a-5be2-06ce-fe8f0a6397fb
capitoli:
0:00 intro argomenti
3:18 il Superbonus 2023
5:27 condomìni ed edifici di una proprietà 2-4
8:12 le varianti alla CILA Superbonus
12:45 unifamiliari 110% e 90% 2023
19:05 condomìni IACP (case popolari)
21:24 edifici nelle aree colpite dal terremoto
23:13 Superbonus in 10 anni
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La guida completa e aggiornata a giugno 2023 del bonus ristrutturazione casa al 50%.
Il bonus “base” per la ristrutturazione della tua abitazione.
Bonus che ti permette di agevolare le spese per l’esecuzione dei lavori e quelle dei professionisti che preparano le pratiche inerenti.
Bonus al 50% su un massimale di 96.000 euro utilizzabile n dichiarazione dei redditi in 10 anni o, per chi ha mantenuto il diritto, mediante cessione del credito e sconto in fattura.
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L’asseverazione Superbonus e Sismabonus (allegato b) è sanabile con la remissione in bonis a determinate condizioni. L’Agenzia delle Entrate risponde ad un interpello - il 332/2023 - nel quale specifica entro quando può essere sanato il mancato adempimento.
Interpello 332/2023 https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/5256668/Risposta+n.+332_2023.pdf/4909f60c-42ac-336b-c5cb-114ddd9943ce
Fiscooggi https://www.fiscooggi.it/rubrica/normativa-e-prassi/articolo/stop-al-superbonus-senza-asseverazione-sismica
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Come funziona il Superbonus per i condomini nel 2023? Cosa è cambiato per la cessione del credito? Le ultime modifiche col DL 11/2023 che cosa hanno cambiato?
In questo video ti informo sulle ultime notizie inerenti il Superbonus e la cessione del credito con particolare focus sui condomini. La guida completa e aggiornata per conoscere l’attuale normativa e le eventuali alternative.
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Ordinanza del TAR Calabria 175/2023 sull’efficacia della CILAS Superbonus e i poteri repressivi del Comune.
Articolo di riferimento: https://www.danilotorresi.it/2023/05/18/ordinanza-13-04-2023-n-175-tar-calabria-cilas-superbonus-efficacia-e-poteri-del-comune/
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