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Geometra Danilo Torresi
Geometra Danilo Torresi episodes
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ciao a tutti, questo è il podcast-ringraziamento, spontaneo, non preparato e senza tagli per il raggiungimento dei 500 iscritti al canale YouTube.
Grazie a tutti voi e grazie agli iscritti che arriveranno.
Lunedì un altro video!
Ciao mi chiamo Danilo e nella vita scrivo anche nelle descrizioni dei video di YouTube.
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Obiettivo Sony FE 24-105 F4 G OSS: (https://amzn.to/2HeCldx)
Sony Alpha 5100: (http://amzn.to/2BOLiXD)
Obiettivo Sigma 30 mm f2.8 AF DN E-Mount: (http://amzn.to/2FlgSL5)
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Custodia in pelle per Sony A5100 (http://amzn.to/2yvPMNg)
Gorillapod: (https://amzn.to/2HixxEk)
Treppiede Manfrotto: (https://amzn.to/2kDeird)
Tascam DR-05 – Registratore Audio: (http://amzn.to/2pcIhsA)
Antivento in nylon Movo: (http://amzn.to/2Dui3pK)
HAMA mini treppiede: (http://amzn.to/2IraLaf)
Neewer 700W Softbox: (http://amzn.to/2FLEBEm)
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attrezzatura precedente
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#DaniloTorresi #GeometraDaniloTorresi #Geometra #Edilizia #Topografia #Topografo #Pregeo #Docfa #Voltura #Catasto
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Video: https://youtu.be/t97KDtIvbtA
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Articolo: https://www.danilotorresi.it/2019/07/08/agevolazioni-per-acquisto-di-case-antisismiche-decreto-crescita-2019/
in questo episodio chiudo l'argomento "Sisma Bonus" trattando le agevolazioni fiscali, le detrazioni, connesse all'acquisto di immobili antisismici. cioè edifici che hanno subito un intervento di demolizione e ricostruzione con riduzione del rischio sismico.
Quali sono le agevolazioni fiscali quando si acquista una casa antisismica e cosa significa?
Con questo terzo e ultimo articolo chiuderò la questione “Sisma Bonus”.
In particolare oggi andremo a vedere le agevolazioni connesse alle detrazioni sull'acquisto di immobili antisismici...
video Sisma Bonus 1: https://youtu.be/xvRShCQXGrg
video Sisma Bonus 2: https://youtu.be/er3oBTaMJwY
Video Acquisto immobili ristrutturati: https://youtu.be/9EQOZh9G-Bw
Legge 58 (Decreto Crescita): https://www.gazzettaufficiale.it/eli/gu/2019/06/29/151/so/26/sg/pdf
Legge 96 (DL 50/2017): https://www.gazzettaufficiale.it/eli/gu/2017/06/23/144/so/31/sg/pdf
Opcm 3519: http://www.protezionecivile.gov.it/amministrazione-trasparente/provvedimenti/dettaglio/-/asset_publisher/default/content/opcm-n-3519-del-28-aprile-2006-criteri-generali-per-l-individuazione-delle-zone-sismiche-e-per-la-formazione-e-l-aggiornamento-degli-elenchi-delle-ste
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#CaseAntisismiche #SismaBonus #Acquisto #DaniloTorresi #GeometraDaniloTorresi #Geometra #Edilizia #Topografia #Topografo #Pregeo #Docfa #Voltura #Catasto
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Link all'articolo: https://www.danilotorresi.it/2019/07/01/sisma-bonus-sulle-parti-comuni-di-edifici-condominiali-2019/
le agevolazioni fiscali inerenti le detrazioni connesse agli interventi antisismici e riqualificazione energetica delle parti comuni dei edifici condominiali.
Le indicazioni della guida, delle circolari e delle risoluzioni dell'Agenzia delle Entrate.
Andiamo adesso finalmente a vedere la parte più interessante delle detrazioni connesse agli interventi antisismici (Sisma Bonus) sulle parti comuni degli edifici condominiali.
Oggi voglio porre l'attenzione sugli interventi antisismici sulle parti comuni degli edifici condominiali. O meglio sulle detrazioni connesse a questi interventi.
Video Sisma Bonus singole unità: https://youtu.be/xvRShCQXGrg
Video ristrutturazione condomini: https://youtu.be/MpWoGZFknlI
Video Entratel/Fisconline: https://youtu.be/PeJil7pTIEI
Circolare 3/E del 02/03/2016: https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/nsilib/nsi/normativa+e+prassi/circolari/archivio+circolari/circolari+2016/marzo+2016/circolare+3e+del+02+marzo+2016/Circolare+CAF+2015+-26+febbraio+2016.pdf
Risoluzione 84/E del 05/12/2018: https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/nsilib/nsi/normativa+e+prassi/risoluzioni/archivio+risoluzioni/risoluzioni+2018/dicembre+2018+risoluzioni/risoluzione+84+del+5+dicembre+2018/ENTRATE_Risoluzione+cessione+del+credito+84E.pdf
Circolare 17/E del 23/07/2018: https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/nsilib/nsi/normativa+e+prassi/circolari/archivio+circolari/circolari+2018/luglio+2018/circolare+n+17+del+23+luglio+2018/Circolare+17E+del+23072018+.pdf
Circolare 11/E del 18/05/2018: https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/nsilib/nsi/normativa+e+prassi/circolari/archivio+circolari/circolari+2018/maggio+2018/circolare+n+11+del+18+maggio+2018/Circolare+n.+11E+del+18052018.pdf
Entratel/Fisconline: https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/portal/entrate/areariservata
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Link video: https://youtu.be/xvRShCQXGrg
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Articolo: https://www.danilotorresi.it/2019/06/24/sisma-bonus-abitazioni-e-locali-per-attivita-produttive-2019/
In questo episodio vediamo il Sisma Bonus e le agevolazioni fiscali connesse ai lavori antisismici sulle singole proprietà. Quale percentuale è applicabile ed in quali casi, anche e sopratutto in base alla zona sismica in cui l'edificio è ubicato.
Vediamo la parte più interessante per quanto riguarda le agevolazioni connesse al sisma bonus sulle singole proprietà.
Oggi parliamo del sisma bonus e delle agevolazioni fiscali connesse agli interventi che riguardano la messa in sicurezza statica degli edifici.
Dopo una breve panoramica iniziale andremo a dividere in tre punti l'argomento:
1)che cos'è il sisma bonus;
2)chi ne può usufruire;
3)quali sono le regole da rispettare per potervi accedere.
LINKS UTILI:
video ristrutturazioni: https://youtu.be/Cvye1ywk_lY
video IVA agevolata: https://youtu.be/ZQM1kPo7VlE
Agenzia delle Entrate: https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/Nsilib/Nsi/Schede/Agevolazioni/DetrRistrEdil36/Interventi+antisismici+DetrRistrEdil36/?page=agevolazionicitt
DL 63/2013: https://www.gazzettaufficiale.it/eli/id/2013/06/05/13G00107/sg
zone sismiche: http://zonesismiche.mi.ingv.it/
classificazione sismica: http://www.protezionecivile.gov.it/attivita-rischi/rischio-sismico/attivita/classificazione-sismica
OPCM 3274/2003: http://www.protezionecivile.gov.it/amministrazione-trasparente/provvedimenti/dettaglio/-/asset_publisher/default/content/opcm-n-3274-del-20-marzo-2003-primi-elementi-in-materia-di-criteri-generali-per-la-classificazione-sismica-del-territorio-nazionale-e-di-normative-tec
linee guida rischio sismico: http://www.mit.gov.it/node/5413
risoluzione 147: http://www.casaportale.com/public/uploads/16905-pdf1.pdf
risoluzione 34: https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/nsilib/nsi/normativa+e+prassi/risoluzioni/archivio+risoluzioni/risoluzioni+2018/aprile+2018+risoluzioni/risoluzione+n+34+del+27+aprile+2018/RISOLUZIONE+34E.pdf
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Link al video: https://youtu.be/9Ft3wzHXSzs
Canale Telegram: https://t.me/GeometraTorresi
Sito Web: https://www.danilotorresi.it/home/
L'articolo:https://www.danilotorresi.it/2019/06/17/come-richiedere-la-visura-dellestratto-di-mappa-consultazione-personale-poste-italiane-e-sister/
Oggi vediamo la consultazione della mappa (o estratto di mappa).
Vediamo come e dove si richiede l'EDM, sia presso gli uffici provinciali dell'Agenzia delle Entrate che telematicamente nelle tre modalità consentite. Consultazione Personale, Poste Italiane e Sister.
[La mappa catastale o l’estratto di mappa (EDM per gli amici) è la grafica del terreno.
Di solito è in scala 1:2000, però ci potrebbero essere delle porzioni, degli sviluppi, di territorio che vengono rappresentate in una scala diversa.
Nella mappa sono rappresentate le particelle al catasto terreni, sono inoltre rappresentate le sagome dei fabbricati, i punti fiduciali, le strade e i corsi d’acqua.
In pratica descrivono graficamente il territorio visto dall’alto con le geometrie delle particelle, che fanno parte dei...] continua nel sito.
consultazione personale: https://telematici.agenziaentrate.gov.it/Main/index.jsp
visura catastale telematica: https://sister.agenziaentrate.gov.it/CitizenIspezioni/visCondizioniUtilizzo.jsp
Sister: https://sister.agenziaentrate.gov.it/Main/
Poste Italiane: https://www.poste.it/registrati-online.html
convenzione consultaznione: https://sister.agenziaentrate.gov.it/Main/AdesioneConvenzioniCons.jsp
Geoportale: https://geoportale.cartografia.agenziaentrate.gov.it/age-inspire/srv/ita/catalog.search#/home
Google Maps: https://www.google.it/maps
Video YouTube citati:
https://youtu.be/lWNpzPBY6jw
https://youtu.be/x__0Yd1qyKQ
https://youtu.be/PeJil7pTIEI
https://youtu.be/_dzlm5HKEOQ
https://youtu.be/5H8nGgVDJlQ
https://youtu.be/Mmze0L0i-0A
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oggi vediamo come si richiede l'elaborato planimetrico insieme all'elenco subalterni.
Sia fisicamente presso uno degli uffici dell'Agenzia delle Entrate che telematicamente attraverso il portale sister.
Continuando con la serie di contenuti su come si procede per richiedere la documentazione catastale, in questo articolo vediamo l’elaborato planimetrico.
Elaborato Planimetrico: https://youtu.be/aL14O0AUhRI
Visura Planimetria: https://youtu.be/_dzlm5HKEOQ
Attivazione consultazioni Sister: https://sister.agenziaentrate.gov.it/Main/SceltaServizioAccesso.do?tipo=CS
Sister: https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/portal/entrate/areariservata
Modulo Richiesta: https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Schede/FabbricatiTerreni/Visura+catastale/Modelli+Istruzioni+Scheda+visura+catastale/Richiesta+visura+catastale/8T_RichiestaVisura.pdf
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Come si richiede la Visura Catastale con consultazione personale e tramite Sister.. Che cos'è la visura catastale e chi la può richiedere.
[Nell'articolo precedente abbiamo visto come si effettua la visura della planimetria.
Oggi invece vediamo come si procede praticamente per richiedere una visura catastale, con i due metodi più comuni:
-la consultazione personale;
-tramite Sister (il portale online).
Cercherò di fare anche chiarezza su cosa è e chi la può richiedere...]
Link all'articolo_ https://www.danilotorresi.it/2019/06/03/come-richiedere-la-visura-catastale-consultazione-personale-e-sister/
Video Visura Planimetrica: https://youtu.be/_dzlm5HKEOQ
Video Registrazione Fisconline: https://youtu.be/PeJil7pTIEI
Fisconline: https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/portal/entrate/areariservata
Modulo di Richiesta: https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Schede/FabbricatiTerreni/Visura+catastale/Modelli+Istruzioni+Scheda+visura+catastale/Richiesta+visura+catastale/8T_RichiestaVisura.pdf
Elenco modalità: https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/Nsilib/Nsi/Schede/FabbricatiTerreni/Visura+catastale/Visura+catastale+online/?page=schedefabbricatieterreni
Sister: https://sister.agenziaentrate.gov.it/Main/index.jsp
Tributi Speciali Catastali: https://wwwt.agenziaentrate.gov.it/mt/circolari/Circolare_4-2012_Allegato1.pdf
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Sony Alpha 5100: (http://amzn.to/2BOLiXD)
Obiettivo Sigma 30 mm f2.8 AF DN E-Mount: (http://amzn.to/2FlgSL5)
Batterie e Caricabatterie per Sony (http://amzn.to/2ywluKl)
Custodia in pelle per Sony A5100 (http://amzn.to/2yvPMNg)
Gorillapod: (https://amzn.to/2HixxEk)
Treppiede Manfrotto: (https://amzn.to/2kDeird)
Tascam DR-05 – Registratore Audio: (http://amzn.to/2pcIhsA)
Antivento in nylon Movo: (http://amzn.to/2Dui3pK)
HAMA mini treppiede: (http://amzn.to/2IraLaf)
Neewer 700W Softbox: (http://amzn.to/2FLEBEm)
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attrezzatura precedente
Nikon SB-700 speedlight flash: (http://amzn.to/2xYF863)
Nikon D3400 DSLR con obiettivo 18-105: (http://amzn.to/2xXR8ou)
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[Dove trovare la copia della planimetria catastale e come richiederla.
PANORAMICA
Oggi parliamo della planimetria catastale.
-Che cos'è;
-quando è necessaria;
-dove recuperarla;
-quanto costa.
Vediamo inoltre quali dati bisogna avere per poterla richiedere.
A fine articolo voglio darvi un paio di consigli...]
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Oggi parliamo della planimetria catastale.
-Che cos'è;
-quando è necessaria;
-dove recuperarla;
-quanto costa.
Vediamo inoltre quali dati bisogna avere per poterla richiedere.
Delega di accesso alle planimetrie: https://wwwt.agenziaentrate.gov.it/mt/Generica_nuova/12%20T%2011022014.pdf
Fisco Online e Sister: https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/portal/entrate/areariservata
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[Cos'è e come si richiede un certificato di destinazione urbanistica?
L'argomento di oggi è il certificato di destinazione urbanistica o talvolta chiamato con il suo acronimo CDU.
Svilupperò l'articolo in quattro punti:
1) che cos'è;
2) da chi viene rilasciato;
3) quando è necessario;
4) come si richiede.
Cercherò di essere il più chiaro possibile...]
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Posso detrarre la spesa dell'arredamento? Anche per il 2019 è possibile usufruire della detrazione del 50% sulla spesa di acquisto di mobili ed elettrodomestici; che debbono necessariamente essere destinati all’arredamento di un immobile ristrutturato.
Gli acquisti effettuati nel 2019 sono riconosciuti a patto che i lavori non siano iniziati prima del 01 gennaio 2018.
Per usufruire di questi bonus è necessario inserire le spese all'interno della dichiarazione dei redditi.
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