Fundos imobiliário, como funciona? O que é?? E da pra investir pouco?? Como ganho?? Fundos imobiliários ou FIIs, sigla usada no mercado, funcionam como outros fundos de investimento: eles reúnem pessoas interessadas em investir e têm gestores responsáveis por controlar e gerenciar para onde os valores irão. Como funciona o fundo imobiliário?
Os fundos imobiliários são controlados por uma gestora de fundos e contam com um gestor especializado, que acompanha diariamente o mercado e faz a gestão do patrimônio do fundo e dos ativos dentro dele. O gestor é quem faz as alocações e mudanças na composição da carteira do fundo.
Os resultados do fundo, seja rentabilidade ou perda, são repassados de forma igual para os investidores, também chamados de cotistas. Todos os cotistas pagam um mesmo valor por uma cota de fundo e recebem a mesma rentabilidade por cada uma; quanto mais cotas forem compradas, portanto, maior tende a ser o lucro do investidor – ou o prejuízo, no caso de ele não ter um rendimento.
