工務店社長よしのり｜家族の未来をデザインする

こんにちは。愛媛の工務店「ささき建設」の佐々木佳範です。

毎日の音声を10媒体に投稿する仕組みを、ChatGPTのCodexからAnthropicのClaude（Opus 5.5）に切り替えました。いいものをつくることと、それを発信することの両方が大事だと思う理由、「耳の時間」の話、そして乗り換えた理由をお話ししています。

記事はこちら：https://note.com/yoshinori_sasaki/n/nb5576ef1839f

ささき建設：https://www.sasakikensetu.co.jp/

#AI活用 #情報発信 #工務店 #家づくり

BGM：直野朱美

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こんにちは。愛媛県の工務店「ささき建設」の佐々木佳範です。

夏と冬、家を快適にするのが難しいのはどっち？私の結論は「夏」です。

冬は南の窓からの日射取得と高気密高断熱で、床下エアコンだけでも快適に。夏は日射遮蔽、エアコン内の結露・水漏れ、湿度のコントロールまで考える必要があります。

記事はこちら：https://note.com/yoshinori_sasaki/n/n57764d349c7c

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#家づくり #工務店 #高気密高断熱 #床下エアコン #空調計画

BGM：直野朱美

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こんにちは。愛媛県の工務店「ささき建設」の佐々木佳範です。

50年住宅ローンは、毎月の返済額を抑えられる場合があります。一方で「35年では予算が厳しいから50年に延ばす」だけで決めることには、私は慎重です。金利が変わった場合の返済、将来の収入、建物の維持・修繕まで含めて、無理のない家づくりを考えたいと思います。

今回は、ローン期間の長さをどう受け止めるかを、工務店の立場から話しました。特定の商品や金利を勧める内容ではありません。条件は金融機関ごとに確認してください。

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#住宅ローン #50年ローン #家づくり #工務店 #愛媛県

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こんにちは。愛媛県の工務店「ささき建設」の佐々木佳範です。

今回は、Claude Opus 5.5やGPT-6 Astraを実際に触りながら感じた、建築業界とAIの変化について話しました。図面、3Dモデリング、既存図面のCAD化などで試せることが増える一方、現場の技術や耐震補強の判断は人が担います。

モデルごとの得意分野は、2026年9月末時点の私個人の使用感です。設計・施工の安全性をAIの出力だけで判断する話ではありません。

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#家づくり #工務店 #建築とAI #CAD #耐震

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こんにちは。愛媛県の工務店「ささき建設」の佐々木佳範です。中学生のころ、土砂崩れの被災地で泥を運ぶボランティアをした記憶があります。日常が一変する災害に備えるため、防災の知識を一緒に学びたいと思い、今回は地震の◯×クイズを取り上げました。

・内陸の浅い地震は、震源に近い場所で強い揺れや大きな被害につながることがあります。

・南海トラフ地震が「800〜1000年おき」は×。気象庁は、過去におおむね100〜150年間隔で繰り返し発生してきたと説明しています。

・ただし、この間隔は次の発生時期を予測するものではありません。

・プレート境界の地震はM3〜4に限らず、M8クラスの大規模地震になることがあります。

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参考：気象庁「南海トラフ地震について」 https://www.jma.go.jp/jma/kishou/know/jishin/nteq/

参考：気象庁「地震について」 https://www.jma.go.jp/jma/kishou/know/faq/faq7.html

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愛媛県の工務店「ささき建設」の佐々木佳範です。同じ木造住宅でも、診断方法や現地で確認できた範囲、劣化の評価が違うと、上部構造評点が変わることがあります。今回の音声では、一般診断法と精密診断法を学ぶ中で感じたことをお話しします。

【音声の重要な補足】上部構造評点1.0以上1.5未満は、大阪府の判定表では「倒壊する可能性が低い」、愛媛県の資料では「一応倒壊しない」です。いずれも倒壊しない保証ではありません。0.7以上1.0未満は「倒壊する可能性がある」、0.7未満は「倒壊する可能性が高い」と区分されます。音声中の0.7／0.4／0.6は仮定例で、築年だけで個別住宅の評点や倒壊を断定できません。精密診断で必ず評点が上がり工事費が下がるわけでもありません。現地調査と専門家の診断・設計で判断してください。

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参考：愛媛県「木造住宅の耐震化」https://www.pref.ehime.jp/uploaded/attachment/5341.pdf

参考：大阪府「木造住宅の耐震化について」https://www.pref.osaka.lg.jp/o130040/kenshi_kikaku/kikaku_bousai/mokuzou.html

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2階建ての家を耐震補強するとき、1階と2階のどちらから考えるべきでしょうか。今回は、私が教わった「2階の補強を先に検討する」という考え方と、専門家に相談して学んだことをお話しします。

【大切な補足】音声中の「2階から」「まず金物」「評点の目標」は、私が学んだ検討の一例であり、すべての住宅にそのまま当てはまる工事順や基準ではありません。実際には1階・2階の各方向、壁の配置、接合部、基礎、屋根、劣化状況などを専門家が診断し、建物ごとに補強計画を決めます。個別の安全性を音声だけで判断しないでください。

詳しい記事はこちら：

https://note.com/yoshinori_sasaki/n/n57bf73108757

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参考：国土交通省「耐震改修の進め方」https://taishin-kaishu.mlit.go.jp/renovation/

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壁が取りにくい家の耐震補強を、経験のある専門家へ相談しました。外側に基礎を設ける案など、選択肢が広がった体験をお話しします。

この回は個別の相談事例です。音声中の一間幅・合板についての発言は、その建物での検討を指し、合板耐力壁一般が無効という意味ではありません。工法の適否、費用、補助制度は建物・地域によって異なります。

本人のフル音声：約5分15秒。最後の挨拶まで収録しています。

ささき建設：https://www.sasakikensetu.co.jp/

#耐震補強 #耐震診断 #木造住宅 #愛媛の家づくり #ささき建設

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住宅ローンは「今の金利が低い方」だけで決めてよいのでしょうか。変動金利と全期間固定の特徴を整理し、金利の仕組み・返済額の変わり方・家計の余裕という3つの視点から、自分たちに合う選び方を考えます。

本人のフル音声（約8分6秒）。末尾の挨拶まで含みます。

【収録内容の補足】変動金利の当初金利が相対的に低い場合は多いものの、商品・時期・優遇条件によって異なり、常に低いとは限りません。金利と返済額の見直し時期は同じとは限らず、5年・125％ルールの有無も商品・返済方式によります。これらは利息や総返済額の上限ではありません。全期間固定でも、あらかじめ決まった段階金利・当初引下げ期間や返済方式等で返済額が変わることがあります。収録中の過去の金利は話者の経験談であり、当時の商品条件は未確認です。現在の適用金利の案内ではありません。将来の金利・借換えの可否・運用益は保証されず、所得だけで向き不向きは決められません。

ささき建設：https://www.sasakikensetu.co.jp/

#住宅ローン #変動金利 #固定金利 #資金計画 #ささき建設

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家づくりの最初の一歩は、年収の確認だけでなく「毎月いくら出ていくか」を知ること。保険・外食・サブスクなどの支出を整理し、家族で大切にしたい暮らしを話し合う。工務店社長の実感から、無理のない資金計画の入口をお話しします。

元のフル音声（約10分14秒）です。

【試算と収録内容の補足】借入100万円・年利1％が全期間変わらない・35年420回・元利均等・ボーナス返済なしの場合、返済額は月約2,823円です。諸費用等は含みません。現在の適用金利の案内でも、毎月3,000円の節約で借入を増やしてよいという推奨でもありません。税金・保険・修繕費・教育費・予備費、収入や金利の変化まで含めて検討してください。保険は保険料だけでなく必要な保障を確認し、一律の解約を勧めるものではありません。

ささき建設：

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#資金計画 #家計管理 #住宅ローン #家づくり #ささき建設

詳しい記事はこちら：

https://note.com/yoshinori_sasaki/n/n1d09360f9f1d

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