Mit dem neuen Jahr ist auch das Hamburgische Klimaschutzgesetz in Kraft getreten. Sie wollen wissen, was das genau bedeutet und woran Torsten Flomm und Ulf Schelenz als Führungsgespann des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg arbeiten, um die Belastungen für Immobilienbesitzer so niedrig wie möglich zu halten?

In das neue Jahr starten wir mit einem sehr informativen Austausch mit Hamburgs Innenstadtkoordinatorin Elke Pahl-Weber. Warum die Professorin nach Meinung von Hamburgs Erstem Bürgermeister Peter Tschentscher (SPD) die „Richtige“ für diesen Job ist und worin besteht eigentlich ihre Aufgabe? Alles Fragen, auf die diese neue Folge der GRUNDGedanken Antworten gibt. Auch, inwieweit Hamburgs Bürger die Chance erhalten, sich mit eigenen Ideen für eine lebenswerte Stadt einbringen können... Was Ulf Schelenz, Geschäftsführer des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, für unbedingt erforderlich hält, um die Innenstadt wiederzubeleben? Hören Sie rein in diese neue Folge!

Das Jahr nähert sich dem Ende. Ein guter Zeitpunkt für das Podcast-Team der GRUNDGedanken - Torsten Flomm, Ulf Schelenz und Anette Bethune - einen Rückblick auf 2023 und einen Ausblick auf 2024 zu wagen. Wie wird sich der Wohnungsmarkt entwickeln, wie die Hamburger Innenstadt angesichts der vielen Projekte, die durch die Signa-Insolvenz ins Wanken geraten sind? Hat Hamburgs Stadtentwicklungssenatorin Karen Pein recht, wenn sie behauptet, dass die HafenCity keine Konkurrenz für die City darstellt? Freuen Sie sich auf eine Folge, in der Torsten Flomm und Ulf Schelenz klare und oftmals auch unterschiedliche Positionen vertreten, in der beide aber eines für 2024 hoffen: Dass statt vieler Diskussionen vieles endlich umgesetzt wird!

Spannend, wie unterschiedlich Torsten Flomm und Ulf Schelenz gleich zu Beginn der GRUNDGedanken die Frage zur Räum- und Streupflicht bei Glätte durch Laub, Schnee und Glatteis beantworten. Wieder einmal zeigt sich: Vieles ist auslegbar! Problematisch nur, dass Bußgelder und Schadensersatzklagen drohen, beschäftigt man sich nicht ausreichend mit dem Thema.

Was macht eigentlich eine Homestagerin und inwieweit kann über diese Dienstleistung eine Immobilie besser und schneller vermarktet werden? Fragen, die uns in dieser Folge der GRUNDGedanken Anke Lachmuth beantwortet. Die Hamburgerin hat schon viele Preise für ihre Kunst erhalten, Immobilien für den Verkauf und die Vermietung bestmöglich herzurichten. Sollte dies potenzielle Käufer und Mieter misstrauisch machen? Torsten Flomm hat da so seine Bedenken.

Ob die berechtigt sind? Hören Sie rein! Sie erfahren dann auch, wie Anke Lachmuth vorgeht, damit eine Immobilie bestmöglich präsentiert wird und was sie darüber hinaus noch anbietet.

In dieser Folge der GRUNDGedanken wird es spannend: Torsten Flomm und Ulf Schelenz beleuchten wichtige Entscheidungen des Bundesgerichtshofs zum Mietrecht der vergangenen Monate.

Was meinen Sie: Darf man eine Einzimmerwohnung untervermieten und die Kosten für Rauchmelder im Rahmen einer Modernisierung geltend machen? Und inwieweit ist sogar eine Vorvormiete entscheidend, wenn die Miete für ein neu eingegangenes Vertragsverhältnis weit oberhalb der Mietpreisbremse liegt? Sie merken schon: Es wird tricky und man ist gut beraten, konzentriert zuzuhören, denn das Themenfeld dieser Folge ist breit gestreut. Reinhören lohnt sich – wie immer!

Kaum einer kann es noch ignorieren und manche haben es vielleicht auch schon zu spüren bekommen? Das Klima verändert sich! Höchste Zeit, sich in den GRUNDGedanken mal mit einer Meteorologin und Energielotsin des EnergieBauZentrums Hamburg über das, was kommt, zu unterhalten und inwieweit Immobilien dagegen gewappnet werden sollten.

Frust über den Hausverwalter und Streitigkeiten innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) sind nahezu in jedem zweiten Fall Themen in der Beratungsarbeit des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg (GVH). Ein guter Grund, sich mal in dieser Folge der GRUNDGedanken den klassischen Streitpunkten in einer WEG zuzuwenden.

Sie wollen wissen, was Torsten Flomm und Ulf Schelenz, beide GVH, vom Zertifizierungsnachweis für Hausverwalter halten und was zu tun ist, wenn man sich von diesem trennen möchte? Dann hören Sie rein in diese Folge, in der es auch um Themen wie den Fensteraustausch, die Abstimmung in der WEG, die Online-Versammlung und Installation von Balkonkraftwerken geht!

Sie hat in Krisenzeiten das Ruder für Wohnen und Stadtentwicklung in Hamburg übernommen. Und - hat Karen Pein angesichts der vielen Herausforderungen vielleicht schon mal daran gedacht, ihren Job als Senatorin hinzuschmeißen?

Erfahren Sie von einer gut aufgelegten Senatorin in dieser Folge der GRUNDGedanken, wie sie den Wohnungsbau wieder ankurbeln und den Wohnungswechsel zwischen Alt und Jung ermöglichen will.

Die HafenCity – gefährlich für Hamburgs City? Das Paloma-Viertel – absehbar nur eine Utopie? Hören Sie rein in diese spannende Folge und lassen Sie sich wie Torsten Flomm und die Moderatorin Anette Bethune von der Zuversicht der Senatorin mitreißen!