好房会|深圳楼市每周资讯速报

第55周深圳楼市速报提要：

1、上周（1.11-1.17）深圳新房住宅成交1717套，环比下降11.7%，二手房住宅成交1742套，环比增长38.8%；

2、1月11日，中国人民银行发布《征信业务管理办法（征求意见稿）》公开征求意见。意见稿中提到，个人不良信息保存5年，每年两次免费征信查询服务；

3、一季度全市预计入市商品住房及商务公寓项目20个

4、深圳2020年CPI同期上涨2.3% 居住价格下降2.0%

5、“十四五”期间大湾区将大力建设世界级机场群和港口群，2020年广东跨境资金流动规模达1.48万亿美元；

6、房贷新规调查：北上深个人按揭房贷额度充足

7、广州新规：开发商拒绝购房者用公积金，罚款从1万增至5万

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第53周深圳楼市速报提要：

一、上周（1.04-1.10）深圳新房住宅成交1944套，环比增长33.5%，二手房住宅成交1255套，环比增长3.7%.

二、重磅！深圳住建局回应：双证不能改单证，有悖于调控政策。

三、民法典正式实施！盘点10条与房产有关内容。

四、深圳存量442个宅地项目 共计970.78公顷

五、深圳地价测算新规则发布

六、光明土地整备先行 建设深圳北部中心

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第53周深圳楼市速报提要：

1、上周（12.28-1.03）深圳新房住宅成交1456套，环比增长61.4%，二手房住宅成交1210套，环比下降27.9%；

2、《深圳经济特区城市更新条例》终于经市六届人大常委会第四十六次会议第二次会议表决通过了！明确：旧住宅区签约面积与签约人数双95%后可征收；城中村合法住宅、住宅类历史违建签约人数单95%后可征收。

3、深圳“十四五”规划建议出炉,深圳今后5年、10年乃至15年的经济社会发展。2020年，深圳预计地区生产总值超过2.8万亿元，居亚洲城市前五。根据深圳的“十三五”发展目标，2020年GDP目标为2.6万亿元，即深圳将超额完成2000多亿元。

4、深汕铁路再传新进展！将设罗湖北站，2020年12月29日，省交通运输厅批复深汕铁路先行开工段初步设计。这标志着深汕铁路项目即将进入开工建设阶段。

5、12月29日上午，深圳市市长陈如桂率队调研我市长租房建设发展情况，强调要深入贯彻习近平总书记关于“房子是用来住的，不是用来炒的”重要指示精神，认真落实中央经济工作会议精神，围绕“解决好大城市住房突出问题”工作部署，加快完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应与保障体系，大力推动长租房市场平稳、健康、可持续发展，切实提升市民群众获得感、幸福感、安全感

6、建立房地产贷款集中度管理制度，坚持“房住不炒”2020年12月31日，中国央行与银保监会发布联合通知，决定建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度。

第52周深圳楼市速报提要：

1、上周（12.21-12.27）深圳新房住宅成交902套，环比下降22.4%，二手房住宅成交1678套，环比增长7.8%

2、深圳新建3所高中，新增8100个公办普通高中学区

3、针对业主疑虑，深圳电建洺悦府回应：成立专项工作组，积极探求改进措施

4、房价释放下跌信号？房价分化或将扩大

5、牢牢坚持“房住不炒” 大力发展租赁住房

6、2021年主要央行将延续超宽松政策

7、明年起，“新禁令”下，4类房子将禁止出租，违者最高罚款50万

8、最新定调！2025年前，房地产税铁定要来？ 

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第51周深圳楼市速报提要：

1、今年深圳“最后一拍” 三宗宅地揽金43亿

2、12月全国首套房贷平均利率为5.23% 环比微降1个基点

3、三年连提"房住不炒" 大城市住房问题受关注

4、长租公寓进入强监管时代

5、前11月全国商品房销售额近15万亿元，均价连续3个月下降

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第50周深圳楼市速报提要：

第1条：海外高层次人才深圳购房不受限购影响，无需社保或个税证明

第2条：深圳新房打新规则改变房企与购房者均变谨慎

第3条：深大、深惠等深圳5大城际环评公布，报批前公开！

第4条：统计局：11月CPI同比下降0.5% 居住价格下降0.6%

第5条：政治局会议13个字定调楼市未提“房住不炒”

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本周深圳楼市速报提要：

1、深惠城际前海至坪地段11月30日开工 惠州段时间待定

2、新华时评：抑制楼市“打新热”需要“硬核”举措

3、央行开展700亿元逆回购操作

4、王健林“清仓”了！卖掉美国五星级酒店

5、央行重磅报告！不让市场缺钱 不搞"大水漫灌"

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本周深圳楼市速报提要：

1、预计深圳1300万人参加“社保第六险”长期护理险办法公开征求意见

2、深圳发紧急通知防长租公寓“爆雷”

3、楼市凡尔赛！1.3万买家疯抢1100套豪宅

4、“7·31”新政后，深圳商务公寓成交呈上升趋势

5、三季度地价涨幅放缓

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本周深圳楼市速报提要：

1、金地、华润四家联合82亿夺深圳前海宅地

2、一二手换位！深圳一手住宅周成交量高出二手住宅15.9%

3、调控政策显效多城加入 房贷利率收紧开启

4、深圳交通强国来了！2035年深圳与大湾区中心城市半小时直达

5、深圳公积金异地多城市群组团推进互认互贷

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